Rymlig kvartersvilla

Adress: Smultronstigen 22 93931 Malå | Pris/bud: 475 000 kr | Boarea: 159 | kvm Tomtarea: 1117 kvm

  • Rum: 5
  • Boarea: 159 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 1117 kvm
  • Pris: 475 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning


  • Enplansvilla med stora sällskapsytor och många sovrum. Tomt mot allmänt grönområde. Kamin. För mer inspirerade bilder från vackra Malå, samhället runt vattendrag och egen skidbacke, följ @joakim_norgren på Instagram och #malå eller besök www.visitmala.se för att se vad som händer i trakterna. In English: Spacious single-storey villa in beautiful Malå. Proximity to snowmobile trails and ski trails. The ski slopes" Tjamstanbackarna "are only 1 km away. Nice walking paths around the lake in both winter and summer time. A few minutes walking distance to shops, school, library, ice rink and other community service. For more inspired images see #malå on Instagram, or visit www.visitmala.se.

Allmän information


  • Pris:475 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:1117 kvm
  • Boarea: 159 kvm
  • Boareabeskrivning:

    Rum bakom garaget är inräknat i boarean. Boarea enl taxering är 125m² och biarea 60m². Säljaren har byggt om till boarea. Uppmätningen är bara ungefärlig utifrån ritningen.

  • Biarea: 26 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 291 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 51 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 342 000 kr
  • UppdragsID:g9z m0p
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Malå Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701218)


Byggnad


  • Allmänt:

    Älvsbyhus. Kontrollerad av Anticimex 2018-05-11.

  • Byggnadsår: 1975
  • Om/tillbyggnadsår: Pelletskamin installerad år 2002. Utbyggnad hall mellan garage och hus år 2000.
  • Utförda renoveringar:

    3-glas fönster på framsidan -12 Vitmålade innertak -17 Utbyggnad hall mellan garage och hus -00 Nya innedörrar -18 Bytt vindskivor /målat framsida -18 Pelletskamin -02 Utbytta radiatorer -98, (fåtal gamla kvar)

  • Ventilation: Självdrag, köksfläkt.
  • Fönster: 3-glasfönster (mot framsidan, utbytta 2012.) 2-glasfönster mot baksidan.
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: luftvärmepump (-12), pelletskamin, direktverkande el ( de flest utbytta till nya oljeelement)
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Elkommentar:

    Äldre varmvattenberedare.

  • Internet/TV kommentar:

    Bredband via fiber är indraget och aktiverat.

  • Andra byggnader:

    Skotergarage /förråd intill garage. Förråd/lekstuga.

  • Fel och brister:

    Allmänt slitage på allrumsmattan.

  • Kommentar byggnad:

    Hälften av fönstren är utbytta.

  • Skorstenskommentar:

    Kontrollerad och godkänd.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Inteckningar


  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 476 900kr

Ekonomi


  • Försäkringsavgift: 5 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 36 000 kr/år
  • Försäkring:

    Fullvärde. Säljaren har Folksam idag.

  • Pellets till kaminen ca 1-1½ pall/år:4 000 kr/år
  • Driftkostnad: 52 500kr/år
  • Driftkommentar:

    Säljaren värmer upp både bo- och biarea. totalt ca 175m². Garaget hålls ca 15 grader varmt.

  • Antal personer i hushållet: 3
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Varmgarage samt uppfart

Rumsbeskrivning


  • ENTRÉPLAN - Välkomnande hall med golvvärme och golvklinkers. Badrum med wc och badkar, plastmatta (äldre ytskikt). Praktiskt kök med diskmaskinen (-18) och inbyggnadsugnen (ej ny) i bra arbetshöjd, kylskåp (-17), spishäll (-18). Stora sällskapsytor kring en värmande kamin. Altandörrar ut mot väster från matplats samt från stora sovrummet. Totalt 3 sovrum i huvuddelen av byggnaden. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare o varmvattenberedare, leder ut till ekonomidelen med bastu med dusch o WC (plastmatta), 2 extrarum/förråd (i rummet bakom garaget finns en matkällare) och en passage till det vidbyggda varmgaraget. Säljaren kommer att ta med frysboxarna, de står i ekonomidelen (äldre).

  • Uteplatsbeskrivning:

    Bakgård mot grönområde, kvällssol från ca 14.00. Framsida sol på förmiddagen. Uppvuxen trädgård med bl a lönnträd.

Området


  • Malå med allt så nära. Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviter som passar alla. Runt Malåtäsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Fnöskberget är Malås högsta punkt och ligger i byn Holmsjö. En fantastisk utsikt väntar den som når toppen på berget eftersom det ligger 624,5 m över havet. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

  • Kommunikationer:

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / Trainstations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min

Filer på MALÅ SMULTRONET 11


Filnamn Beskrivning Kategori
Hämta Fastighetskarta 2019-02-21 Fastighetskarta

Kommande visningar


Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare


Ann-Helén B Marklund,
(+46)70-177 11 47