Gott om plats och låg drift!

Adress: Krokgatan 7 93731 Burträsk | Pris/bud: 750 000 kr | Boarea: 151 | kvm Tomtarea: 605 kvm

  • Rum: 7
  • Boarea: 151 kvm
  • Biarea: 102 kvm
  • Tomtarea: 605 kvm
  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning


  • Tegelvilla med perfekt läge i centrala Burträsk nära skolan, Burträsket och kyrkan. Fint renoverat med fräscht kök och badrum m.m. Bergvärme! Planlösning med både stora öppna ytor och hela 6 rum. Garage i länga. in English: Brick villa with perfect location in the center of Burträsk near the school, Burträsket and the church. Nice renovated with fresh kitchen and bathroom etc. Geothermal heat! Floor plan with both large open spaces and a total of 6 rooms. The garage is located about 150 m från the house, in a row of garages.

Allmän information


  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 7 (varav 6 sovrum)
  • Tomtarea:605 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Äppel-och körsbärsträd. Jordgubbar, vinbär, krusbär. Perenna planteringar. (relativt nyplanterat)

  • Boarea: 151 kvm
  • Biarea: 102 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 372 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 55 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 427 000 kr
  • UppdragsID:gqv gz4
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:

    Skellefteå Burträsks-Gammelbyn Ga:2


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Svedjeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721019, Registreringsdatum: 20061024)


Byggnad


  • Byggnadsår: 1974
  • Om/tillbyggnadsår: Se vidare under utförda renoveringar
  • Utförda renoveringar:

    Omfattande renoverat sedan säljaren köpte huset 2011: - Bergvärme 2016 - Jordfelsbrytare 2011/2012 - Tilläggsisolering övervåning 7cm, byte träpanel övervåning, lådor takutsprång 2011 - 5 fönster 3glas balkongdörr övervåning 2011 - Toalett nedervåningen 2011 (Fast 3 glasfönster, Toastol vägghängd, duschdörrar, golvmatta, Kommod, Nytt innertak spotlights, fläkt, handdukstork, takdusch, ny golvbrunn, spegel, byte isolering yttervägg, ny el inkl strömbrytare och trafo.) - Parkett nedervåning,ca 30 kvm , parkett övervåning, ca 40 kvm ( lagt i ett enda flöde inga trösklar) 2011 - Kök ( Beg kök, stomme, ny bänkskiva, diskmaskin och ugn, köksö ikea inkl bänkskiva granit, kakel) 2016 - Hall skjutdörrar 2011 - Nya eluttag ojordade 2017 - Ommålning innertrappa 2018 - Fönster nedervån 3 st 3glas balkongdörr nedervån 2016 - Ytskikt generellt (takfärg, tapeter, klickgolv etc) 2011 - 2018. I vardagrummet sitter en nyuppsatt (2019) William Morris tapet. - Vardagsrum källare (el, vitmålad panel, kontroll fukt) 2018 - Altan 36 kvm inkl trapp och spotlights 2016 - Stenläggning nedanför trapp 2017 - Entré, nytt plasttak, nya takbjälkar, bets, färg 2015

  • Ventilation: Självdrag samt fläkt i badrum o kök.
  • Fönster: Nya 3 glas i samtliga sovrum samt balkongdörrar och badrumsfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takpannor
  • Grund: Betongkällare
  • Uppvärming: Bergvärme
  • Ålder på värmeanläggning: ca 2016
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Kalksandsten (Mexitegel) och trä
  • Internet/TV kommentar:

    Säljaren använder bredband via ADSL och upplever god hastighet. Ej bredband via fast fiber. Finns dock i kvarteret och är möjligt att beställa. Aktuellt erbjudande gällande installation av fiberbredband ligger på ca 17-18.000kr om köparen tecknar före ca 25/3. För mer exakta uppgifter kontakta leverantören.

  • Andra byggnader:

    Garage i länga ( el indraget) samt gästparkeringar intill garagelängan.

  • Fel och brister:

    - Mattan kring golvbrunnen i tvättstugan (i källaren) är lös. - Kallras upplevs från kattvind i hallen uppe och väggen i sovrummet nere på bv upplevs kylig. - Garaget i länga har behov av underhåll då material misstänkts angripits mikrobakteriellt och avger lukt.

  • Skorstenskommentar:

    Öppna spisen är ok enligt säljaren dock har de avsagt sig sotning eftersom de inte använder spisen i dagsläget.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2009

Inteckningar


  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 720 000kr

Ekonomi


  • Försäkringsavgift: 5 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 25 000 kr/år
  • Driftkostnad: 38 500kr/år
  • Driftkommentar:

    Säljaren uppger att husets beräknade årsförbrukning av el är ca 20.000kWh.

  • Antal personer i hushållet: 6
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Garagelänga ca 150 m från huset.

Rumsbeskrivning


  • ENTRÉPLAN - hall - vardagsrum - kök - korridor - badrum - sovrum 1 - förråd - sovrum 2 Trägolv på hela entréplanet förutom i kök, hall och badrum. Hall med inbyggd garderobsvägg. Fina målade trätrappor till övervåningen och källaren. Öppet mellan vardagsrum och kök. Modernt kök med stor köksö. Kyl/frys samt diskmaskin. Dörr ut till altanen. Bänkskivor i sten. Plastmatta på golv. Korridor som leder till 2 sovrum , badrum och ett förråd. Badrum med dusch, WC och ett stort handfat med dubbla kranar. Plastmatta på golv och kakel på vägg. Sovrum 1 är ett lite mindre rum som kan vara lämpligt som kontor eller ett barnrum. Förråd/skrubb. Sovrum 2 är något större. ÖVRE PLAN - allrum - sovrum 3 - badrum - sovrum 4 - sovrum 5 Stort allrum med 2 ingångar till kallvind. Sovrum 3 som är lite större har en mysig sovalkov och en dörr ut till balkongen. Badrum med dusch och WC i retrostil. Sovrum 4 och 5 är något mindre. KÄLLARPLAN - allrum - sovrum 6/litet allrum - pannrum - tvättstuga - sovrum 7 Stort och härligt allrum med öppen spis. Trägolv och vitmålad träpanel på väggen. Väggen bakom den öppna spisen är likadant tegel som på fasaden. Sovrum 6 /allrum med dörrar in till sovrum 7, tvättstuga och pannrum. Pannrum. Tvättstuga ( tvättmaskin, torktumlare och klädstreck). Bastu. Sovrum 7 ligger längst in (väggmålning).

  • Uteplatsbeskrivning:

    Altan byggd ca 2015, ca 30 kvm, belysning i trappen.

Området


  • I Burträsk har man naturen nära. Här finns till exempel sjön Burträsket, med sina knappa 13 kvadratkilometer stora yta. Sjön är känd för sina goda fiskemöjligheter, och är en viktig del av livet i Burträsk. Inte bara för att den bidrar till det vackra landskapet, utan också för att den utgör en samlingsplats och en plats för aktivitet. Burträsk är en centralort med flertalet mindre byar runt omkring. Bl a Bygdsiljum som vintertid har en fin skidanläggning, och sommartid är det fantastiska möjligheter till mountinbike cykling. Burträsk har ca 1700 invånare. Ett levande samhälle med bl a en saluhall som säljer inhemska produkter, butiker, skolor (grundskola, naturbruksgymnasium och folkhögskolan Edelvik) och annan samhällsservice. Du tar dig till Skellefteå med bil på endast 40 min. Till Umeå tar det ca 1h 20 min. Här tillverkas den berömda Västerbottens osten. Ett tips om du vill ha lite inspiration eller se vad som händer i Burträsk, gå in på #burträsk på Instagram. Eller besök www.burträsk.se.

  • Kommunikationer:

    30 min till flygplats / airport only 30 min away. Skellefteå flygplats. Goda bussförbindelser med Skellefteå. / Good bus connections to Skellefteå and Umeå.

Kommande visningar


Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare


Ann-Helén B Marklund,
(+46)70-177 11 47