Det lilla stora huset nära vattnet.

Adress: Ringvägen 28 93932 Malå | Pris/bud: 425 000 kr | Boarea: 88 | kvm Tomtarea: 1011 kvm

  • Boarea: 88 kvm
  • Biarea: 57 kvm
  • Tomtarea: 1011 kvm
  • Pris: 425 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning


  • Detta hem bjuder både på öppna planlösningar, privata vrår och stor karaktär. Kliv barfota upp på det målade trägolvet och ta med morgonkaffet ut på den trivsamma altanen intill köket bara ett stenkast från Malån och fortsätt med att ta en vedeldad bastustund på gården efter en matbit vid den egna grillringen. Ett rymligt dubbelgarage ingår. Allt detta utan att ha längre än ett par hundra meter till närmsta affär. In English: A charming 3 floor villa a stone's throw from the lake. With a sauna on the courtyard and a spacious double garage. Only a few minutes walking distance to shops, school, library, ice rink and other community service.

Allmän information


  • Pris:425 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtarea:1011 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Uppvuxen trädgårdstomt mitt i samhället med vattennära läge.

  • Boarea: 88 kvm
  • Biarea: 57 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 222 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 55 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 277 000 kr
  • UppdragsID:goe h65
  • Objektstyp:Småhus

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Forellen I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19530124)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Uddenområdet Mm I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811130)


Byggnad


  • Byggnadsår: 1957
  • Om/tillbyggnadsår: Källare utbyggt för att skapa verkstad-/ hobbyrum med egen ingång.
  • Utförda renoveringar:

    Pelletspanna

  • Fönster: 2-glas ( dock utbytt till 3-glas mot altanen)
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Betong källare
  • Uppvärming: El - vattenburen värmepanna för ved/pellets.
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Elkommentar:

    Elledningar utbytta (ej original), äldre säkringar.

  • Andra byggnader:

    BASTUSTUGA, VEDELDAT! Grillring

  • Fel och brister:

    Inga kända fel o brister, köparen äger dock rätt att undersöka fastigheten.

  • Skorstenskommentar:

    Godkänd att elda i.

Inteckningar


  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 410 000kr

Ekonomi


  • Försäkringsavgift: 4 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 18 000 kr/år
  • Pelletsförbrukning ca 1 pall/mån.:31 200 kr/år
  • Driftkostnad: 62 200kr/år
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Dubbelgarage med uppfart. Gjuten platta. Oisolerat.

Rumsbeskrivning


  • ENTRÉ - hall med några trappsteg till entréplan, övre plan och källare. ENTRÉPLAN - hall/kapprum med trappa upp till övre plan. Sovrum 1. Allrum och kök i öppen planlösning, målat trägolv, utgång till altandäck mot trädgården. Kök utrustat med delbar kyl/frys, diskmaskin och spis. Badrum med WC och dusch, plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. I badrummet finns även ett inbyggt städskåp. ÖVRE PLAN - Målad trätrappa upp till rymligt allrum/ Sovrum 2 perfekt för stora sällskap eller stoj och lek. Ett förråd och en ingång till kallvind. KÄLLARPLAN - Hall med 2 förråd. 2 mindre rum/ extra sovrum. En rymlig verkstad/hobbyrum med egen ingång, huset är utbyggt. Pannrum med plats för pelletsförråd. Tvättstuga med tvättmaskin. Kallförråd.

  • Uteplatsbeskrivning:

    Altan i söderläge härlig utsikt, utgång direkt från köket.

Området


  • KVARTERET: Se på kartan eller upplev på plats. Huset ligger nära de natursköna omgivningarna vid vattnet på fint, äldre kvarter i Malå. Alldeles intill Gädde Herrgård. Nära matbutik och centrum. SAMHÄLLET: Man brukar säga att Malå är samhället med allt så nära. Inom ett par minuters promenad finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Här finns även Tjamstanbackarna. Med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviter som passar alla. Runt sjön går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. I byn Holmsjö ligger Fnöskberget, som är Malås högsta punkt. Här finns också möjligheter till samiska upplevelser som till exempel Lappstan som ligger i samhället och samevistet Koppsele som ligger ca 2 mil från Malå. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

  • Kommunikationer:

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / Trainstations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min

Filer på MALÅ FORELLEN 6


Filnamn Beskrivning Kategori
Hämta Fastighetskarta 2019-03-12 Fastighetskarta

Kommande visningar


Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare


Ann-Helén B Marklund,
(+46)70-177 11 47