Villa

Backgatan 23

Malå
98 kvm
4 Rum & Kök

Backgatan 23

Backgatan 23, Malå

Trevlig sutterängvilla om 4 rum och kök med vidbyggt garage, med helt fantastiskt läge i centrala Malå nära skolan och hotellet. Trädgård i sydvästlig sluttning. Bredband via fiber, fjärrvärme samt kommunalt vatten/avlopp.

  • Beskrivning
    Trevlig sutterängvilla om 4 rum och kök med vidbyggt garage, med helt fantastiskt läge i centrala Malå. Trädgård i sydvästlig sluttning med Malån en bit nedanför. Bredband via fiber, fjärrvärme samt kommunalt vatten/avlopp. Huset består av entréplan en halvtrappa upp med öppna sällskapsytor och kök samt ett sovrum. I sutteräng/källarplan finns två ytterligare sovrum, tvättstuga, allrum och flertalet förrådsutrymmen, rum även under garaget. Båda våningsplanen har fina inglasade uteplatser. Beläget i kvarteret närmast skolan vid lågt trafikerat gata. Intill hotellet med restaurang och friluftsområdet "Tjamstan" för skidåkning, skoter, mountainbike och annat friluftsliv året om.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN: Hall - Sovrum 1 med platsbyggd garderobsförvaring - Vardagsrum - Matplats - Kök, utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys - Badrum med WC och dusch (vattenburen golvvärme). SUTTERÄNG / KÄLLARPLAN: Sovrum 2 och Sovrum 3 (dessa i sutterängdelen med stora fönster ut mot trädgården) - Allrum - Klädkammare - Hobbyrum/förråd - Tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp - WC - Inglasat uterum med utgång till trädgården VINDSPLAN: Kallvind med förrådsyta

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ HÄGGEN 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Backgatan 23
    Postnummer
    939 31
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Område
    Centralt
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    98 kvm + 42 kvm
    Tomtareal/mark
    1 067 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 067 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1961
    Grund
    Källare i betong
    Tak
    Takpannor på bostadshuset och nyare plåttak på garaget
    Fasad
    Stående träpanel, ommålad för ca. 6 år sedan
    Fönster
    3-glasfönster, de flesta utbytta ca. år 2011 (ej de mot inglasade balkongen samt WC)
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme samt luftvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:Luftvärmepumpen är yngre än 10 år
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten med plåthuv
    Skorstenskommentar
    Nyttjas ej idag (fjärrvärme)
    Parkering

    Vidbyggt garage

    Uteplats

    Inglasat uterum på övre plan från vardagsrummet Inglasat uterum på sutterängplan med utgång till trädgården samt dörr in till kallförråd

    TV/Internet

    Bredband via fiber

    Utförda renoveringar

    Balkongen är utbyggd ca. 2005

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1961
    Taxeringsvärde byggnad
    211 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    65 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    276 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    583 kr/månad
    Vatten och avlopp
    333 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Hemförsäkring
    292 kr/månad
    Fjärrvärme, 27 681 kWh/år
    1 750 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 167 kr/månad

    Säljaren har hållit en temperatur på 25 grader inomhus.

    Fastighetsskatt
    2 070 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2760 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 150 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Kommentar

    Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad

  • Närområde

    "Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se samt www.tjamstanbackarna.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

    Kommunikationer

    Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.

    Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.

    Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse till Stockholm. För att få en "hel resa" ska biljett bokas till/från Malå via SJ ("ringbil" första vägen mellan Malå och Bastuträsk).

    Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.

    Avstånd från Malå: Norsjö, ca 50km (ca 45 min) Lycksele, 85 km (1h 20min) Skellefteå, 120 km (1h 40min) Bastuträsk, 85 km (1h 20min) Arvidsjaur, 75 km (1h 10min)

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Häggen I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610224)

    Planer och bestämmelser

    Tjädern,skolan M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860207)

Basfakta
Pris
690 000 kr Utgångspris
Adress
Backgatan 23
Bostadstyp
Småhus
Boarea
98 kvm
Totalarea
1 067 kvm
Biarea
42 kvm
Tomt/Mark
1 067 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1961
Driftskostnad
3 167 kr/månad

Säljaren har hållit en temperatur på 25 grader inomhus.

Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Forsberg
Frida Forsberg
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Kök
Vardagsrum

och öppet in till matplatsen

Vardagsrum
Kök
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Sovrum 1

med inbyggd garderobsförvaring

WC / dusch, övre plan
Källarplan
Hall, källarplan
Sovrum 2
Sovrum 3
Källarplan

med utgång till inglasad uteplats

WC källarplan
Tvättstuga
Hobbyrum
Allrum, källarplan
Matkällare
Interiör garage
ca 100 m till liftarna vid Tjamstanbackarna
Fastighetskarta-2021-11-18
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!