Villa

Badstugatan 1

Jörn
80 kvm
3 Rum & Kök

Badstugatan 1

Badstugatan 1 - Jörn

Missa inte chansen att förvarva denna påkostade 1 och ½ -plansvilla i centrala Jörn. Perfekt för dig som vill flytta och bo direkt utan att behöva jobba med huset.

  • Beskrivning
    Säljaren har lagt ner mycket arbete på detta hus. Ända från grunden upp till taket. Dränerad och isolerad källare. nya fönster och dörrar, nytt tak, tillbyggd altan, nytt kök och så vidare. Låga uppvärmningskostnader med en vedpanna och luftvärmepump. 3 rum och kök samt tvättstuga och andra generösa förvaringsutrymmen i källaren och i garaget. Ny port till garaget med motordriven öppning o stängning via fjärrkontroll. Fristående förrådsbyggnad på gården ingår också. BESIKTAD, protokoll och en filmad visning från bostaden finns under fliken fliken "Dokument & Länkar" i annonsen på vår hemsida.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Entréhall med gott om utrymme och ingång till klädkammare - Fullt utrustad, renoverat kök med vackra tapeter och fräscha vitvaror - Vardagsrum med utgång till altanen på husets baksida.

    ÖVRE PLAN Hall - Badrum med dusch och WC - Sovrum 1, utgång till balkong - Sovrum 2.

    KÄLLARE Matkällare/förråd - Tvättrum med tvättmaskin, tvättho och torktumlare - Pannrum/förråd

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ MOSSAROTTRÄSK 8:2
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
    Adress
    Badstugatan 1
    Postnummer
    936 51
    Postort
    Jörn
    Distrikt
    Jörn
    Område
    Jörn
    Boareabeskrivning
    Ingen uppmätning finns av arean
    Boarea
    Ca ~80 kvm
    Tomtareal/mark
    1 707 kvm
    Tomtareal enligt
    Mätning saknas, endast uppskattad boarea.
    Totalarea
    1 707 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Byggnad
    Byggår
    1950
    Grund
    Källargrund
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Liggande träpanel
    Fönster
    3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade i källaren
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vedpanna med elpatron, med vattenburen värme. Luft/luftvärmepump i entréhall.
    Ventilation
    Självdrag samt mekanisk frånluft.
    Parkering

    Fristående garage. Ny carport med plats för 2 bilar. El indraget. Finns även äldre carport i trä kombinerad med vedförvaring.

    Uteplats

    Stor, fin och ny altan på husets baksida. Ny farstu på husets framsida.

    Övriga byggnader

    Fristående garage med elektrisk port. (Port och golv till garage från 2020). Rymligt och högt till tak. Inrymmer även förråd. Fristående förrådslänga med gott om förvaring eller utrymmen för olika hobbyverksamheter.

    TV/Internet

    Bredband via mobila nätet. Inget bredband via fiber, finns dock i kvarteret (kontakta Skellefteå Kraft för offert)

    Utförda renoveringar

    2014 utfördes större renovering av tidigare ägare på följande delar: -Badrum på övervåningen samt avloppsstam i plast. -Nya fönster alla utom källarfönster -Fastigheten dränerades om. -Fasadpanel samt yttertak byttes. etc Se vidare besiktningsprotokollet

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    22 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    22 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    708 kr/månad
    Sotning
    129 kr/månad
    Vatten och avlopp
    375 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Försäkring
    292 kr/månad
    Vedkostnad, ca 10 kubik
    500 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 213 kr/månad
    Fastighetsskatt
    165 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 32 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 10 okt 2022
    Energiprestanda
    140 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Linus Banck, Anticimex AB
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Promenadvänligt avstånd till skola, badhus (även gym och spa) , affärer och annan samhällsservice. Gillar du fiske finns det många fina ställen, och många olika fiskar att fånga. Kolla in websidan alltfiske.se för mer info. Vintertid är det gott om skoterleder både i och runtom Jörn. Jörn är ett aktivt samhälle med många olika aktiviteter att välja på. Allt ifrån körsång till fotboll. Besök gärna https://jornby.wordpress.com för tips och idéer. Om du vill inspireras av vackra bilder från Jörn , är ett tips att b la kolla in @lindblomlinus konto på Instagram.

    Kommunikationer

    Trainstation / Tågstation- 5 minuter med bil/ by car (1,5km) Airport / Flyg- ca 1 h med bil / by car. (79km )

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Jörns Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540409, Registreringsdatum: 20071010)

  • Övrigt

    Besiktningsprotokoll finns att tillgå under fliken "Dokument & Länkar"

Pris
575 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
  • Söndag 11/12 kl 13:00 - 14:00Välkommen att boka din plats till visningen!
Basfakta
Adress
Badstugatan 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
80 kvm
Totalarea
1 707 kvm
Tomt/Mark
1 707 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1950
Driftskostnad
2 213 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Ekonomi / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!