Gård

Brinken 24

Norsjö

Brinken 24

Brinken 24

Välkommen till idylliska Brinken 24! Gård på ca 2,5 hektar. På fastigheten finner du ett bostadshus i timmer med fem rum och mycket karaktär. Värms upp av jordvärmepump. Badrummet på nedre plan har genomgått renovering. Även flertalet nyare vitvaror i köket.

  • Beskrivning
    Välkommen till idylliska Brinken 24! Gård på ca 2,5 hektar. På fastigheten finner du ett bostadshus i timmer med fem rum och mycket karaktär. Värms upp av jordvärmepump. Badrummet på nedre plan har genomgått renovering. Även flertalet nyare vitvaror i köket. Se också filmad visning under "Dokument & Länkar" i annonsen på hemsidan.
  • Fakta
    Förvärvstillstånd krävs
    Ja
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ BRINKEN 4:2
    Objektstyp
    Lantbruk
    Typkod
    Lantbruksenhet bebyggd
    Adress
    Brinken 24
    Postnummer
    935 92
    Postort
    Norsjö
    Distrikt
    Norsjö
    Område
    Brinken
    Tomtareal/mark
    25 221 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    25 221 kvm
  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    204 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    47 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    251 000 kr
  • Byggnader
    • Byggnadstyp
      1½-planshus med källare
      Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Byggår
      1900
      Standardpoäng
      31
      Värdeår
      1950
      Taxeringsvärde
      159 000 kr
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Boarea (BOA)
      120 kvm
      Biarea (BIA)
      87 kvm
      Rumsbeskrivning

      ENTRÉPLAN Mindre farstu som leder in till en rymlig hall med avhängningsmöjligheter - Vardagsrum/Sovrum med trägolv - Modernt badrum med plastmatta, glasvägg till dusch, tvättmaskin och WC - Mindre rum/sovrum - Kök i klassisk stil, spis/ugn nyare. Även fläkten nyare. I köket finns också en kamin - "lilltoa" med WC och handfat.

      ÖVRE PLAN Stor övre hall - Sovrum med kattvinda och kök - Mindre sovrum med inbyggda garderober - Badrum med WC och ett mindre badkar - Oisolerad del som idag används till förvaring

      KÄLLARE Källare i betong med flertalet utrymmen för Matkällare och förvaring. I källare finns även jordvärmepumpen

      Grund
      Källare i betong
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Stomme
      Timmer
      Bjälklag
      Trä
      Byggnadskommentar

      Radiatorsystemet är glykolfyllt.

      Vatten
      Grävd brunn
      Avlopp
      Enskilt avlopp - nyare ledningar. Avloppet går genom två brunnar
      Uppvärmning
      Jordvärme samt kamin
      Värmeanläggning
      Ålder
      Från ca 2019
      Märke
      IVT
      Skick
      Nya avloppsledningar med isolering lades för ca 2 år sedan
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten, plåtbeklädd
      Skorstenskommentar

      Säljaren har sotat själva

      Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 14 sep 2023
      Energiprestanda
      93 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Per Boman, Boman Teknikkonsult (Norsjö)
      Energiklass
      C
    • Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Taxeringsvärde
      45 000 kr
      Kommentar

      Ladugård i vinkel.

      Har nyttjats för höns, grisar och kor. Ena delen av ladugården består till största del av betonggolv och oisolerade (men täta) träväggar. Den andra delen av ladugården är en traditionell stalldel där inredningen för mjölkkor finns kvar, murade väggar och gjutet betonggolv med gödselränna.

      Mellan de två delarna är en liten nivåskillnad med trappa och där finns bra utrymmen för förvaring.

    • Kommentar

      Oisolerad lada i trä, delvis trägolv/delvis grusgolv. Används idag till vedförvaring

    • Kommentar

      Rymlig loge med trägolv / delvis loft. Används idag till förvaring.

    • Kommentar
      • Möjlighet finns att köpa till en mysig stuga på ön Ola-Holmen som ligger i närheten. Den står på arrenderad mark (arrendekontrakt på 49år). Mäklaren har mer information om detta.
  • Taxeringsvärden
    Enhet Area KVM Taxeringsvärde
    Åkermark 1.0 ha 11 000 kr
    Skogsmark 2.0 ha 26 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 10 000 kr
  • Arealer
    Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
    Åkermark 1.0 ha 11 000 kr
    Skogsmark 2.0 ha 26 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 10 000 kr
  • Fastighetsuppgifter
    • Beskrivning
      Jordförvärvstillstånd kan komma att krävas av köparen . Köpare som inte är bosatt sedan minst ett år i Norsjö kommun ska söka och få godkänt jordförvärvstillstånd via Länsstyrelsen i Västerbotten före tillträdet, kostnad ca 4600kr, köpet återgår om köparen inte får tillstånd. Läs mer på https://jordbruksverket.se/utveckla-foretagande-pa-landsbygden/forvarvstillstand
    • Beskrivning
      Möjlighet att köpa fiskekort för ca. 200 SEK gällande fiske i närliggande sjö.
  • Kostnader
    Hushållsel
    1 083 kr/månad
    Sotning
    83 kr/månad
    Vatten och avlopp
    208 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Försäkring
    333 kr/månad
    Ved för eldning i braskamin, ca. 4-5 m²/år
    375 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 292 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 268 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    8800 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Närområde

    Brinken är en väg som startar vid väg 365 och följer stor-raggsjön upp mot Åmliden. Brinken ligger ca 20 minuter från centrala Norsjö med bil. I Norsjö kommun finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice. I Kvarnåsen finns föutom mycket vacker natur med flera sjöar, träindustri och ett bageri. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från området ex. @jesperstenmark

    Kommunikationer

    BUSS / BUS Hållplats finns i byn för buss både till Norsjö- Skellefteå- Malå - Lycksele osv.

    TÅGSTATION / TRAINSTATION: Bastuträsk, 60 km (55 min) Jörn, 71 km (60 min)

    FLYGPLATS / AIRPORT: Skellefteå, 125 km (1 h 40 min) Lycksele, 65 km (55 min) Arvidsjaur, 111 km (1 h 15 min)

  • Dokument & Länkar
Pris
575 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
575 000 kr Utgångspris
Adress
Brinken 24
Totalarea
25 221 kvm
Tomt/Mark
25 221 kvm
Försäljningssätt
Öppen budgivning
Försäljningssätt beskrivning
Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Alla bud redovisas öppet och man får möjlighet att höja sitt bud om någon annan lagt högre bud. Datum för att senast lägga bud för att inte riskera att missa sin chans kommer att redovisas efter sista visningen. Anmäl ditt intresse till mäklaren för att få all information om budgivningen, den läggs inte alltid ut på Internet.
Betalningsvillkor
10% handpenning (eller mer vid särskilt behov för detta) vid kontraktsskrivning resten vid tillträdet. Säljaren har rätt att låta köpet återgå om inte fastigheten är till fullo betald vid tillträdesdagen.
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Klassisk köksbänk

Rymligt lantkök

Kök

Badrum nedre plan

Sovrum övre plan (fd. kök)

Köksinredning, övre plan

Rum entréplan

Utsikten

Möblerbar hall, övre plan

Sovrum, övre plan

Badrum övre plan

Braskamin i köket

Oinredd del övre plan

Källare

Pannrum

Lada i skogen ovanför huset, används till vedförvaring

Lada i skogen ovanför huset, används till vedförvaring

Loge vid vägen, används till förvaring

Ladugården

Grisstallet

Stallporten mellan de två stalldelarna

Stallporten, med trappan mellan nivåerna

Murade stalldelen

Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!