Villa

Degerträsk 32

Jörn
120 kvm
5 Rum & Kök

Degerträsk 32

Degerträsk 32 - Jörn

Gård i natursköna Degerträsk på ca. 2 hektar. Här har du en lugn och fridfull plats att skapa ditt eget lantliga paradis med åretruntboende och fritidsboende i ett. Varför välja? Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

  • Beskrivning
    Denna fina gård är avstyckad från en större fastighet ( beräknas klart maj 2023) och består av ett väl omhändertaget bostadshus, charmig sommarstuga, ladugårdslänga med traktorgarage, en rymlig trädgårdstomt och ängarna runtomkring. Gott om plats både inne och ute som erbjuder stor potential för både den som vill bo här permanent som den med fritidshusdrömmar. Nyligen dränerat. Allt är välskött och huset värms med jordvärme. Sovrummen på övre plan är fixade med slipade och målade trägolv samt nya tapeter. WC uppe och nere renoverades 2007 och 2010. Rökkanalen är sotad och ok att elda. Mysig gårdsplan i olika nivåer med buskar och rabatter. ÖVRIGA BYGGNADER: Vacker sommarstuga ingår, inredd i charmig stil. Klassisk ladugård med perfekta förvaringsutrymmen. Traktorgarage. Högt och fint läge på huset, ca. 20 meter från vägen. BESIKTIGAT OCH DOLDA FEL-FÖRSÄKRAT. Du hittar protokoll samt filmad visning inifrån huset under fliken "Dokument & Länkar" vid annonsen på hemsidan.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN: Hall med trappa till övre plan samt klädhängare - Stort lantkök med gott om förvaring, utrustat med spis/ugn, fläkt samt ett litet, äldre kylskåp - Sovrum 1 innanför köket. Används idag som vardagsrum, men fungerar lika bra som sovrum - WC / dusch med våtrumsmatta på golv, renoverad 2008 av fackman - Vardagsrum med träparkett-golv

    ÖVRE PLAN: Hall - Sovrum 2 - Allrum (sovrum 3) med genomgång till Sovrum 4 - Kallvinda med plats för förvaring - WC med plastmatta på golv

    KÄLLARE: Betongkällare med pannrum / ved med både vedpanna och jordvärmepump - Tvättstuga och klädvårdsrum - Matkällare

  • Fakta
    Del av
    Ja
    Förvärvstillstånd krävs
    Ja
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ DEGERTRÄSK 1:24
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Ej fastställd typ av småhusenhet
    Adress
    Degerträsk 32
    Postnummer
    936 94
    Postort
    Jörn
    Distrikt
    Jörn
    Område
    Degerträsk
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    120 kvm + 50 kvm
    Tomtareal/mark
    17 000 kvm
    Tomtareal enligt
    Ej fastställd. Uppdateras inom kort. Ungefärligt uppmätt från karta. Det blir en rymlig villafastighet. Se förättningskartan.
    Totalarea
    17 000 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Byggår
    1930
    Grund
    Källare i betong, dränerad ca. 2008 med platonmatta mot källarväggar
    Grundmur
    Grundmur av murade källarväggar
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel, lockpanel
    Fönster
    Kopplade 2-glasfönster, ca. 1958-1960. 3-glasfönster (-2000) i allrum och sovrum på övervåningen.
    Stomme
    Träregelstomme ovan mark
    Byggnadskommentar
    Källaren gjordes 1958 då huset flyttades till befintlig plats. Vissa av stammarna är utbytta i huset när ena toaletten renoverades.
    Vatten
    Enskilt vatten från kallkälla via självtryck ca. 600m från huset (ca 1960-tal). Säljaren upplever vattenmängden som tillräcklig och vattnet gott. ej testat
    Avlopp
    Enskilt avlopp, Brunnen är enligt uppgift en tvåkammarbrunn. Inga ålägganden från kommunen finns i dagsläget. Tömning i dagsläget sker vart 4:e år
    Uppvärmning
    Jordvärme (-2006) + vedpanna. Vattenburet värmesystem
    Värmeanläggning
    Ålder:2006
    Märke:IVT
    Ventilation
    Självdragsventilation + mekanisk fläkt i tak WC/dusch (entréplan)
    El kommentar
    Elen i huset är av äldre standard
    Skorsten
    Murad skorsten med plåthuv
    Skorstenskommentar
    Sotning utförd i bostadshuset 2019, utan anmärkning. Sotning fritidshus brukar ske vart 3:e år.
    Parkering
    • Grusad infart till gården som går hela vägen fram till bostadshuset
    Uteplats
    • Överbyggd entrébro

    • Balkong från övre plan

    Övriga byggnader
    • Sommarstuga/bagarstuga. Mysig sommarstuga med kök och sovrum i gammal stil. Bakugn i separat rum, ugnen går inte att nyttja idag, åtgärder krävs. El finns, ej vatten i dagsläget. Det finns en vattenslang nedgrävd till stugan, men den skadades tyvärr vid dräneringen och går nu ej använda.

    • Ladugårdslänga med rymliga förvaringsutrymmen och traktorgarage (traktorgaraget har el, men ej vatten samt jordgolv)

    • Liten, äldre lekstuga

    TV/Internet

    När elbolaget nyligen grävde elledningar till närliggande grannfastigheter förbereddes det även för fiberinstallation i samma dike. Ingen fiberinstallation är beställd, men möjligheten kommer förmodligen erbjudas i framtiden.

    Utförda renoveringar
    • 2006, Installerat jordvärme

    • 2007, Dusch/WC på entréplan renoverades på grund av en vattenskada. Vatten- och avloppsrör byttes i köket i samband med detta. Utfört av fackman.

    • 2008, Dränering källare, med platonmatta mot källarväggar. Utfört av fackman.

    • 2010, renovering WC, övre plan, Renoverat ytskikt sovrum övre plan. Tagit bort plastmattor, slipat/målat golv och tapetserat

    • 2016, Värmepumpen lagades på grund av blixtnedslag. Reglerat via försäkringsbolag. Fixat fönstren på sommarstugan samt målat och satt upp ny panel.

    • 2019, Skorstenen murades om samt montering av plåthuv. Utfört av fackman.

    Fel och brister
    • Säljaren informerar om att rinnspåren under ventiler till murstock i allrum på entréplan och tvättstuga i källaren har varit väldigt länge och inte blivit mer med tiden. Rinnspåren i källartaket kom till när rören byttes vid vattenskadan 2007.

    • Sommaren 2021 upptäcktes färgsläpp på innertaket och rinnspår på tapeten i toaletten på övervåningen. Detta uppstod troligtvis när murstocken renoverades 2019. Säljaren har inte noterat att det blivit mer sedan det upptäcktes.

  • Taxering
    Taxeringsvärdet är
    Ej fastställt
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 250 kr/månad
    Sotning
    25 kr/månad
    Vatten och avlopp
    29 kr/månad
    Renhållning
    63 kr/månad
    Försäkring
    496 kr/månad

    Gårdsförsäkring Länsförsäkringar

    Summa driftskostnader
    1 863 kr/månad

    Mer uppgifter om driftskostnader kommer senare.

    Fastighetsskatt
    1 223 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    När huset ej används är stödvärme igång på ca. +12 grader.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    5209 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
    Kommentar

    Nyttjats som fritidshus en längre tid. Dock alltid varit uppvärmd.

  • Närområde

    Byn Degerträsk ligger lantligt till vid sjön med samma namn. Här är det lugnt och fridfullt med skogen som granne. Närmaste affär ligger ca. 20 km från huset i byn Storkågeträsk. Degerträsk ligger ca. 30 km nordost om tätorten Jörn, där du hittar skola, badhus (även gym och spa) affärer och annan samhällsservice. Gillar du fiske finns det många fina ställen, och många olika fiskar att fånga. Årskort kan lösas till fömånliga priser i närliggande sjöar. Vintertid är det nära till skoterleden som passerar på sjön i närheten av huset och tar dig vidare till byarna runtomkring, se skoterledskarta: https://skoterleder.org/map/?zoom=13&lat=65.1157&lng=20.5022&icon=l

    Kommunikationer

    FLYGPLATS / AIRPORT: Skellefteå Airport, 80 km (1h 15 min)

    TÅG / TRAIN: Närmaste tågstation, Bastuträsk station, 78 km (1h 15 min)

    BUSS / BUS: Närmaste busstation finns i Jörn, 33 km (30 min)

    Avstånd till övriga orter:

    • Piteå, 72 km (1h 24 min)
    • Byske, 53 km (47 min)
    • Fällfors, 23 km (25 min)
    • Storkågeträsk, 23 km (25 min)
  • Dokument & Länkar
  • Övrigt
    • Huset har inte varit permanent bebott sedan 2005, utan mer som sommarbostad samt vid enstaka tillfällen under vinter och vår. Det har varit uppvärmt till ca 12 grader då det stått tomt.
Budgivning
860 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (18 )
Budg. Datum Status Bud
1 Fre 26 maj 08:54 Aktiv 860 000 kr
3 Fre 26 maj 06:49 Aktiv 850 000 kr
4 Tor 25 maj 21:34 Aktiv 840 000 kr
3 Ons 24 maj 15:58 Aktiv 830 000 kr
2 Ons 24 maj 08:27 Aktiv 820 000 kr
3 Tis 23 maj 15:29 Aktiv 810 000 kr
2 Tis 23 maj 15:03 Aktiv 800 000 kr
1 Tis 23 maj 14:13 Aktiv 790 000 kr
2 Tis 23 maj 13:13 Aktiv 780 000 kr
1 Tis 23 maj 12:28 Aktiv 770 000 kr
2 Tis 23 maj 07:10 Aktiv 760 000 kr
1 Tis 23 maj 06:17 Aktiv 750 000 kr
2 Mån 22 maj 17:33 Aktiv 740 000 kr
1 Mån 22 maj 17:19 Aktiv 730 000 kr
2 Mån 22 maj 16:17 Aktiv 710 000 kr
1 Mån 22 maj 15:09 Aktiv 700 000 kr
2 Mån 22 maj 07:31 Aktiv 685 000 kr
1 Tor 11 maj 16:16 Aktiv 675 000 kr
# Bud
1 860 000 kr
3 850 000 kr
4 840 000 kr
3 830 000 kr
2 820 000 kr
3 810 000 kr
2 800 000 kr
1 790 000 kr
2 780 000 kr
1 770 000 kr
2 760 000 kr
1 750 000 kr
2 740 000 kr
1 730 000 kr
2 710 000 kr
1 700 000 kr
2 685 000 kr
1 675 000 kr
Pris
675 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Adress
Degerträsk 32
Bostadstyp
Småhus
Boarea
120 kvm
Totalarea
17 000 kvm
Biarea
50 kvm
Tomt/Mark
17 000 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1930
Driftskostnad
1 863 kr/månad

Mer uppgifter om driftskostnader kommer senare.

Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

Trädgården

Kök

Rum innanför köket (Sovrum 1)

Vardagsrum

WC / dusch, entréplan

Hall och trappa till övre plan

Sovrum 2, övre plan

WC, övre plan

Allrum (Sovrum 3) , övre plan

Sovrum 4, övre plan

Vedförråd och pannrum i källaren

Kök i sommarhuset

Rum i sommarhuset

Traktorgarage

Äldre lekstuga

Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!