Degerträsk 32 93694 Jörn

120 kvm

5 Rum & Kök

Degerträsk 32

Degerträsk 32 - Jörn

Gård i natursköna Degerträsk på ca. 2 hektar. Här har du en lugn och fridfull plats att skapa ditt eget lantliga paradis med åretruntboende och fritidsboende i ett. Varför välja? Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Denna fina gård är avstyckad från en större fastighet ( beräknas klart maj 2023) och består av ett väl omhändertaget bostadshus, charmig sommarstuga, ladugårdslänga med traktorgarage, en rymlig trädgårdstomt och ängarna runtomkring. Gott om plats både inne och ute som erbjuder stor potential för både den som vill bo här permanent som den med fritidshusdrömmar. Nyligen dränerat. Allt är välskött och huset värms med jordvärme. Sovrummen på övre plan är fixade med slipade och målade trägolv samt nya tapeter. WC uppe och nere renoverades 2007 och 2010. Rökkanalen är sotad och ok att elda. Mysig gårdsplan i olika nivåer med buskar och rabatter. ÖVRIGA BYGGNADER: Vacker sommarstuga ingår, inredd i charmig stil. Klassisk ladugård med perfekta förvaringsutrymmen. Traktorgarage. Högt och fint läge på huset, ca. 20 meter från vägen. BESIKTIGAT OCH DOLDA FEL-FÖRSÄKRAT. Du hittar protokoll samt filmad visning inifrån huset under fliken "Dokument & Länkar" vid annonsen på hemsidan.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall med trappa till övre plan samt klädhängare - Stort lantkök med gott om förvaring, utrustat med spis/ugn, fläkt samt ett litet, äldre kylskåp - Sovrum 1 innanför köket. Används idag som vardagsrum, men fungerar lika bra som sovrum - WC / dusch med våtrumsmatta på golv, renoverad 2008 av fackman - Vardagsrum med träparkett-golv

ÖVRE PLAN: Hall - Sovrum 2 - Allrum (sovrum 3) med genomgång till Sovrum 4 - Kallvinda med plats för förvaring - WC med plastmatta på golv

KÄLLARE: Betongkällare med pannrum / ved med både vedpanna och jordvärmepump - Tvättstuga och klädvårdsrum - Matkällare
Fakta

Del av
Ja

Förvärvstillstånd krävs
Ja

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ DEGERTRÄSK 1:24

Objektstyp
Småhus

Typkod
Ej fastställd typ av småhusenhet

Adress
Degerträsk 32

Postnummer
936 94

Postort
Jörn

Distrikt
Jörn

Område
Degerträsk

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
120 kvm + 50 kvm

Tomtareal/mark
17 000 kvm

Tomtareal enligt
Ej fastställd. Uppdateras inom kort. Ungefärligt uppmätt från karta. Det blir en rymlig villafastighet. Se förättningskartan.

Totalarea
17 000 kvm

Antal rum
5

Antal sovrum
4
Byggnad
Byggår
1930

Grund
Källare i betong, dränerad ca. 2008 med platonmatta mot källarväggar

Grundmur
Grundmur av murade källarväggar

Tak
Plåt

Fasad
Stående träpanel, lockpanel

Fönster
Kopplade 2-glasfönster, ca. 1958-1960. 3-glasfönster (-2000) i allrum och sovrum på övervåningen.

Stomme
Träregelstomme ovan mark

Byggnadskommentar
Källaren gjordes 1958 då huset flyttades till befintlig plats. Vissa av stammarna är utbytta i huset när ena toaletten renoverades.

Vatten
Enskilt vatten från kallkälla via självtryck ca. 600m från huset (ca 1960-tal). Säljaren upplever vattenmängden som tillräcklig och vattnet gott. ej testat

Avlopp
Enskilt avlopp, Brunnen är enligt uppgift en tvåkammarbrunn. Inga ålägganden från kommunen finns i dagsläget. Tömning i dagsläget sker vart 4:e år

Uppvärmning
Jordvärme (-2006) + vedpanna. Vattenburet värmesystem

Värmeanläggning
Ålder:2006
Märke:IVT

Ventilation
Självdragsventilation + mekanisk fläkt i tak WC/dusch (entréplan)

El kommentar
Elen i huset är av äldre standard

Skorsten
Murad skorsten med plåthuv

Skorstenskommentar
Sotning utförd i bostadshuset 2019, utan anmärkning. Sotning fritidshus brukar ske vart 3:e år.
Parkering
Grusad infart till gården som går hela vägen fram till bostadshuset
Uteplats
Överbyggd entrébro

Balkong från övre plan
Övriga byggnader
Sommarstuga/bagarstuga. Mysig sommarstuga med kök och sovrum i gammal stil. Bakugn i separat rum, ugnen går inte att nyttja idag, åtgärder krävs. El finns, ej vatten i dagsläget. Det finns en vattenslang nedgrävd till stugan, men den skadades tyvärr vid dräneringen och går nu ej använda.

Ladugårdslänga med rymliga förvaringsutrymmen och traktorgarage (traktorgaraget har el, men ej vatten samt jordgolv)

Liten, äldre lekstuga
TV/Internet
När elbolaget nyligen grävde elledningar till närliggande grannfastigheter förbereddes det även för fiberinstallation i samma dike. Ingen fiberinstallation är beställd, men möjligheten kommer förmodligen erbjudas i framtiden.
Utförda renoveringar
2006, Installerat jordvärme

2007, Dusch/WC på entréplan renoverades på grund av en vattenskada. Vatten- och avloppsrör byttes i köket i samband med detta. Utfört av fackman.

2008, Dränering källare, med platonmatta mot källarväggar. Utfört av fackman.

2010, renovering WC, övre plan, Renoverat ytskikt sovrum övre plan. Tagit bort plastmattor, slipat/målat golv och tapetserat

2016, Värmepumpen lagades på grund av blixtnedslag. Reglerat via försäkringsbolag. Fixat fönstren på sommarstugan samt målat och satt upp ny panel.

2019, Skorstenen murades om samt montering av plåthuv. Utfört av fackman.
Fel och brister
Säljaren informerar om att rinnspåren under ventiler till murstock i allrum på entréplan och tvättstuga i källaren har varit väldigt länge och inte blivit mer med tiden. Rinnspåren i källartaket kom till när rören byttes vid vattenskadan 2007.

Sommaren 2021 upptäcktes färgsläpp på innertaket och rinnspår på tapeten i toaletten på övervåningen. Detta uppstod troligtvis när murstocken renoverades 2019. Säljaren har inte noterat att det blivit mer sedan det upptäcktes.
Taxering
Taxeringsvärdet är
Ej fastställt
Kostnader

Elkostnad
1 250 kr/månad
Sotning
25 kr/månad
Vatten och avlopp
29 kr/månad
Renhållning
63 kr/månad
Försäkring
496 kr/månad
Gårdsförsäkring Länsförsäkringar

Summa driftskostnader
1 863 kr/månad
Mer uppgifter om driftskostnader kommer senare.

Fastighetsskatt
1 223 kr/år
Beskrivning av kostnader
När huset ej används är stödvärme igång på ca. +12 grader.

Personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
5209 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Status
Energideklaration behövs ej
Kommentar
Nyttjats som fritidshus en längre tid. Dock alltid varit uppvärmd.
Närområde
Byn Degerträsk ligger lantligt till vid sjön med samma namn. Här är det lugnt och fridfullt med skogen som granne. Närmaste affär ligger ca. 20 km från huset i byn Storkågeträsk. Degerträsk ligger ca. 30 km nordost om tätorten Jörn, där du hittar skola, badhus (även gym och spa) affärer och annan samhällsservice. Gillar du fiske finns det många fina ställen, och många olika fiskar att fånga. Årskort kan lösas till fömånliga priser i närliggande sjöar. Vintertid är det nära till skoterleden som passerar på sjön i närheten av huset och tar dig vidare till byarna runtomkring, se skoterledskarta: https://skoterleder.org/map/?zoom=13&lat=65.1157&lng=20.5022&icon=l
Kommunikationer
FLYGPLATS / AIRPORT: Skellefteå Airport, 80 km (1h 15 min)

TÅG / TRAIN: Närmaste tågstation, Bastuträsk station, 78 km (1h 15 min)

BUSS / BUS: Närmaste busstation finns i Jörn, 33 km (30 min)

Avstånd till övriga orter:
- Piteå, 72 km (1h 24 min)
- Byske, 53 km (47 min)
- Fällfors, 23 km (25 min)
- Storkågeträsk, 23 km (25 min)
Dokument & Länkar
- Virtuell visning Degerträsk 32
Övrigt
- Huset har inte varit permanent bebott sedan 2005, utan mer som sommarbostad samt vid enstaka tillfällen under vinter och vår. Det har varit uppvärmt till ca 12 grader då det stått tomt.

Budgivning

860 000 kr

(Högsta bud)

Visa budhistorik (18 )

Budg.	Datum	Status	Bud
1	Fre 26 maj 08:54	Aktiv	860 000 kr
3	Fre 26 maj 06:49	Aktiv	850 000 kr
4	Tor 25 maj 21:34	Aktiv	840 000 kr
3	Ons 24 maj 15:58	Aktiv	830 000 kr
2	Ons 24 maj 08:27	Aktiv	820 000 kr
3	Tis 23 maj 15:29	Aktiv	810 000 kr
2	Tis 23 maj 15:03	Aktiv	800 000 kr
1	Tis 23 maj 14:13	Aktiv	790 000 kr
2	Tis 23 maj 13:13	Aktiv	780 000 kr
1	Tis 23 maj 12:28	Aktiv	770 000 kr
2	Tis 23 maj 07:10	Aktiv	760 000 kr
1	Tis 23 maj 06:17	Aktiv	750 000 kr
2	Mån 22 maj 17:33	Aktiv	740 000 kr
1	Mån 22 maj 17:19	Aktiv	730 000 kr
2	Mån 22 maj 16:17	Aktiv	710 000 kr
1	Mån 22 maj 15:09	Aktiv	700 000 kr
2	Mån 22 maj 07:31	Aktiv	685 000 kr
1	Tor 11 maj 16:16	Aktiv	675 000 kr

#	Bud
1	860 000 kr
3	850 000 kr
4	840 000 kr
3	830 000 kr
2	820 000 kr
3	810 000 kr
2	800 000 kr
1	790 000 kr
2	780 000 kr
1	770 000 kr
2	760 000 kr
1	750 000 kr
2	740 000 kr
1	730 000 kr
2	710 000 kr
1	700 000 kr
2	685 000 kr
1	675 000 kr