Villa

Brönstjärn 28

Burträsk
130 kvm
5 Rum & Kök

Brönstjärn 28

Brönstjärn 28, Burtäsk

Gård i den vackra byn är nu till salu. Dags för nästa generation att ta över. Ligger bara ca 30minuter från Skellefteå centrum. Efter avstyckning, som pågår, kommer ytan vara ca 19.000kvm. Ladugård och bod ingår. KONTAKTA OSS FÖR ATT BOKA EN VISNING

  • Beskrivning
    Mitt i en blomstrande by, bara ca 25km/30minuter med bil från Skellefteå. Huset som ligger högst upp på den sluttande tomten har 5 rum varav 4 sovrum. Det börjar vara ett antal år sedan någon bott här och väggarna väntar på en händig hand att föra vidare gården till framtiden. El, vatten och avlopp finns indraget. Ladugård och bod ingår och är i relativt ok skick. I byn finns höghastighetsfiber, möjligt att beställa även till denna gård. Avstyckning pågår och ytan blir ca 1,9 ha. Kartbild på den förslagna avstyckningen finns tillgänglig under bilder. Mycket vacker by där den lilla grusvägen slingrar sig förbi gårdarna omgiven av underskön natur med åtskilliga fiske- och badvatten i dess närhet. Filmad visning inifrån huset finns under fliken Dokument & Länkar. KONTAKTA OSS FÖR ATT BOKA EN VISNING - info@marklundmakleri.se alt 0910-10910
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    del av SKELLEFTEÅ BRÖNSTJÄRN 2:17
    Objektstyp
    Småhus
    Adress
    Brönstjärn 28
    Postnummer
    937 92
    Postort
    Burträsk
    Område
    Brönstjärn
    Boareabeskrivning
    Uppskattad uppgift från säljaren.
    Boarea
    Ca ~130 kvm
    Tomtareal enligt
    Arean är förslaget inför avstyckning till Lantmäteriet
    Totalarea
    19 000 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten - Kallkälla
    Avlopp
    Enskilt avlopp - enkammarbrunn
    Uppvärmning
    Elpanna
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Ej kontrollerad.
    Övriga byggnader

    LADUGÅRD - Delvis murad, delvis timmer och plank. Plåttak. Innehåller port, hölider, fårhus, stall och gödselutrymme. Ca 180 m² enligt säljaren. BAGARSTUGA - i Timmer. Bakugn och spis, stenfot. Ca 50 m² enligt säljaren. VEDBOD OCH TRAKTORGARAGE - i trä med plåttak. Ved kap finns. Ca 50 m² enligt säljaren. TIMRAD BOD - inkl utedass. Tegeltak. Ca 30 m².

    TV/Internet

    Bredband via det mobila nätet funkar.

    Fel och brister

    Fastigheten säljs i befintligt skick. Det är länge sedan det nyttjades som bostad och är ett renoveringsobjekt. Inga kontroller eller besiktningar är utförda inför föräljningen av det byggtekniska eller av installationerna (vatten, avlopp, el).

  • Taxering
    Taxeringsår
    2020
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    19 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    19 000 kr
    Beskrivning

    Taxeringsvärde för mark och ekonomibyggnader ej fastställd pga avstyckning pågår

  • Kostnader
    Elkostnad
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    208 kr/månad
    Summa driftskostnader
    708 kr/månad
    Beskrivning av kostnader

    I dagsläget endast kostnader för fasta elavgiften och försäkring.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Närområde

    Läs mer på den fina hemsidan på: https://trebyar.wordpress.com/ .
    Informationen nedan är lånad från denna: . SERVICE I byarna finns 100MB bredband från Skellefteå Kraft. Brevlåda finns i Brönstjärn. I Skråmträsk några kilometer bort finns Handlarn Skråmträsk – lanthandel Skråmträsk Kvarn – ekologiskt kafé i kvarnmiljö Tankstation – diesel och bensin Skråmträsk Foder – foderbutik Förskola, grundskola och fritidshem - i Skråmträsk Elljusspår finns i Bjurfors och Ljusvattnet Badplats i Skråmträsk, Järvtjärn och Ljusvattnet. . JAKT På markerna kring byarna finns god tillgång på både högvilt och småvilt. Flera jaktlag finns i byarna. . FISKE I sjön Brönstjärn finns rikligt med abborre, gädda och mört. I Bureälven kan man få bland annat harr och öring, men även gädda. Vattendragen ingår i Övre Bureälvens FVO. . NATUR För den intresserade finns vacker natur lättillgänglig. Paddla kanot i Bureälven och spana efter bäver och fågelliv, ta en dopp i älven vid badhällarna, packa picknickkorgen och ta en utflykt via Brattfors upp på Knäberget och njut av utsikten över bygden och prova meta helsvart abborre i Knäbergstjärnen. Eller följ bara någon av de mysiga stigarna i skogarna och hitta fina bär- och svampställen.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Villkor:

    FRISKRIVNING -Säljaren friskriver sig för alla eventuella fel och brister i fastigheten. Fastigheten säljs i befintligt skick. Det är länge sedan det nyttjades som bostad och är ett renoveringsobjekt. Inga kontroller eller besiktningar är utförda inför försäljningen av det byggtekniska eller av installationerna (vatten, avlopp, el).

    AVSTYCKNING - Avstyckning är pågår och ytan blir ca 1,9 ha.

    TILLTRÄDE - Möjligt så snart efter avstyckning är klar, den är påbörjad och beräknas vara klar 2023 (ansökan inskickad mars 2022) . Efter överenskommelse med säljaren kan köparen eventuellt få tillgång till huset tidigare som hyresgäst.

Basfakta
Pris
270 000 kr Utgångspris
Adress
Brönstjärn 28
Bostadstyp
Småhus
Boarea
130 kvm
Totalarea
19 000 kvm
Rum
5 rok
Driftskostnad
708 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Ekonomi / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
image00018
image00015
image00012
image00009
image00004
image00002
image00008
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!