Brönstjärn 28
Brönstjärn 28, Burtäsk
Gård i den vackra byn är nu till salu. Dags för nästa generation att ta över. Ligger bara ca 30minuter från Skellefteå centrum. Efter avstyckning, som pågår, kommer ytan vara ca 19.000kvm. Ladugård och bod ingår. KONTAKTA OSS FÖR ATT BOKA EN VISNING
- BeskrivningMitt i en blomstrande by, bara ca 25km/30minuter med bil från Skellefteå. Huset som ligger högst upp på den sluttande tomten har 5 rum varav 4 sovrum. Det börjar vara ett antal år sedan någon bott här och väggarna väntar på en händig hand att föra vidare gården till framtiden. El, vatten och avlopp finns indraget. Ladugård och bod ingår och är i relativt ok skick. I byn finns höghastighetsfiber, möjligt att beställa även till denna gård. Avstyckning pågår och ytan blir ca 1,9 ha. Kartbild på den förslagna avstyckningen finns tillgänglig under bilder. Mycket vacker by där den lilla grusvägen slingrar sig förbi gårdarna omgiven av underskön natur med åtskilliga fiske- och badvatten i dess närhet. Filmad visning inifrån huset finns under fliken Dokument & Länkar. KONTAKTA OSS FÖR ATT BOKA EN VISNING - info@marklundmakleri.se alt 0910-10910
- FaktaFastighetsbeteckningdel av SKELLEFTEÅ BRÖNSTJÄRN 2:17ObjektstypSmåhusAdressBrönstjärn 28Postnummer937 92PostortBurträskOmrådeBrönstjärnBoareabeskrivningUppskattad uppgift från säljaren.BoareaCa ~130 kvmTomtareal enligtArean är förslaget inför avstyckning till LantmäterietTotalarea19 000 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten - KallkällaAvloppEnskilt avlopp - enkammarbrunnUppvärmningElpannaVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Ej kontrollerad.Övriga byggnader
LADUGÅRD - Delvis murad, delvis timmer och plank. Plåttak. Innehåller port, hölider, fårhus, stall och gödselutrymme. Ca 180 m² enligt säljaren. BAGARSTUGA - i Timmer. Bakugn och spis, stenfot. Ca 50 m² enligt säljaren. VEDBOD OCH TRAKTORGARAGE - i trä med plåttak. Ved kap finns. Ca 50 m² enligt säljaren. TIMRAD BOD - inkl utedass. Tegeltak. Ca 30 m².
TV/Internet
Bredband via det mobila nätet funkar.
Fel och brister
Fastigheten säljs i befintligt skick. Det är länge sedan det nyttjades som bostad och är ett renoveringsobjekt. Inga kontroller eller besiktningar är utförda inför föräljningen av det byggtekniska eller av installationerna (vatten, avlopp, el).
- TaxeringTaxeringsår2020Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad19 000 krTaxeringsvärde totalt19 000 kr
Beskrivning
Taxeringsvärde för mark och ekonomibyggnader ej fastställd pga avstyckning pågår
- KostnaderElkostnad500 kr/månadHemförsäkring208 kr/månadSumma driftskostnader708 kr/månad
Beskrivning av kostnader
I dagsläget endast kostnader för fasta elavgiften och försäkring.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Läs mer på den fina hemsidan på: https://trebyar.wordpress.com/ .
Informationen nedan är lånad från denna: . SERVICE I byarna finns 100MB bredband från Skellefteå Kraft. Brevlåda finns i Brönstjärn. I Skråmträsk några kilometer bort finns Handlarn Skråmträsk – lanthandel Skråmträsk Kvarn – ekologiskt kafé i kvarnmiljö Tankstation – diesel och bensin Skråmträsk Foder – foderbutik Förskola, grundskola och fritidshem - i Skråmträsk Elljusspår finns i Bjurfors och Ljusvattnet Badplats i Skråmträsk, Järvtjärn och Ljusvattnet. . JAKT På markerna kring byarna finns god tillgång på både högvilt och småvilt. Flera jaktlag finns i byarna. . FISKE I sjön Brönstjärn finns rikligt med abborre, gädda och mört. I Bureälven kan man få bland annat harr och öring, men även gädda. Vattendragen ingår i Övre Bureälvens FVO. . NATUR För den intresserade finns vacker natur lättillgänglig. Paddla kanot i Bureälven och spana efter bäver och fågelliv, ta en dopp i älven vid badhällarna, packa picknickkorgen och ta en utflykt via Brattfors upp på Knäberget och njut av utsikten över bygden och prova meta helsvart abborre i Knäbergstjärnen. Eller följ bara någon av de mysiga stigarna i skogarna och hitta fina bär- och svampställen. - Dokument & Länkar
- Allmänt
Villkor:
FRISKRIVNING -Säljaren friskriver sig för alla eventuella fel och brister i fastigheten. Fastigheten säljs i befintligt skick. Det är länge sedan det nyttjades som bostad och är ett renoveringsobjekt. Inga kontroller eller besiktningar är utförda inför försäljningen av det byggtekniska eller av installationerna (vatten, avlopp, el).
AVSTYCKNING - Avstyckning är pågår och ytan blir ca 1,9 ha.
TILLTRÄDE - Möjligt så snart efter avstyckning är klar, den är påbörjad och beräknas vara klar 2023 (ansökan inskickad mars 2022) . Efter överenskommelse med säljaren kan köparen eventuellt få tillgång till huset tidigare som hyresgäst.
