Storliden 26
Storliden 26 - Norsjö
Mindre gård i Storliden utanför Norsjö. Bostadshus, ladugård och ytterligare ekonomibyggnader, allt med ett mycket fint högt läge utan genomfartstrafik. Goda förutsättningar att odla för eget bruk. Jordvärme och bredband är indraget.
- BeskrivningHär har du en skyddad plats med fina möjligheter att skapa ett tryggt, naturnära liv för dig själv med möjlighet till djurhållning . Du har ingen förbipasserande trafik då gården befinner sig i slutet av den lilla vägen i byn Storliden, som ligger endast några minuters bilfärd från centrala Norsjö. Avstyckning är påbörjad, dvs detta är en del av en större skogsfastighet. Köparen har möjlighet att hyra före denna fastighetsreglering är slutförd. Utgångspriset avser mark till byggnaderna samt intilliggande åker-/betesmark. Ingen areal är uppmätt, se vidare fastighetskarta i annonsen under dokument & länkar. Bostadshus med tegelfasad, 1,5 plan med källare. Visst behov av renovering men går att bo i direkt. Har varit åretruntbostad. Jordvärme installerades för ca. 5 år sedan. Man har även investerat i bredband via fiber. - FILMAD VISNING finns under fliken "Dokument & Länkar" på hemsidan. - AVSTYCKNING. Denna fastighet är under avstyckning, ägarskifte sker när avstyckningen är färdig, köpare har dock möjlighet att hyra före avslutad avstyckning. Säljaren äger ytterligare två färdiga tomter i anslutning till denna mark, möjlighet finns att köpa även dessa, pris ca 50.000kr/st. - FRISKRIVNING. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då nuvarande säljare aldrig bott i huset, vilket innebär att säljaren efter köpet inte har något ansvar för eventuella fel och brister. Det gäller även eventuellt dolda fel. - STÄDNING OCH LÖS EGENDOM. Ingen vidare städning av fastigheten kommer att ske och den lös egendom som kvarstår på fastigheten vid tillträdet ingår i köpet utan vidare ersättning från någon av parterna. - BILDER / FILM. Bilder och filmade visningen i annonsen är från våren 2023 och alla inventarier på bilderna finns inte i huset idag (inventarierna som finns i huset nu ingår i köpet) - SNÖRÖJNING. Gemensam väg skottas av kommunen. Skottning av infarten till gården har tidigare ägare löst genom att anlita en granne med traktor.
- FaktaDel avJaFörvärvstillstånd krävsJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ STORLIDEN 2:15ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressStorliden 26Postnummer935 93PostortNorsjöDistriktStorlidenOmrådeStorlidenTomtareal/mark10 000 kvmTomtareal enligtMätning saknas, för område som ingår i priset se karta.Totalarea10 000 kvm
- TaxeringTaxeringsvärdet ärEj fastställt
Beskrivning
Ingen taxeringskod är fastställd. Det blir antingen lantbruksfastighet eller en fastighet för småhus. Taxeringen för byggnader och tomtmark gällande Del av Storliden 2:15 är ej fastställd då avstyckning pågår. Arean i kartan är ca 10.000kvm men det är ingen exakt uppmätning, Priset på denna fastighet avser den mark som är inringad i bilagd karta.
- Byggnader
-
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareTyp av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1909Standardpoäng30Värdeår1929Taxeringsvärde115 000 krAntal rum4Antal sovrum3Boarea (BOA)120 kvm
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall med trappa till övre plan - Kök, utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys - Stort vardagsrum med en rejäl öppen spis i tegel och synliga takbjälkar - WC med klinkergolv och kakel på väggarna - dörr till ekonomidel med groventré - förråd - pannrum med nya jordvärmepumpen + acc.tankar - hobbyrum/garage samt trappa ner till källaren.
ÖVRE PLAN: Stor, möblerbar hall - Sovrum 1 (alt. allrum) med dörr in till sovrum 2 - Badrum i vinkel med badkar, duschkabin och WC. Matta på väggar och golv - Sovrum 3 - Klädkammare
KÄLLARE: Rymliga utrymmen i källaren för förvaring samt snickeri - pannrum med vedpannan som inte längre är i bruk- matkällare. Säljaren informerar om att det kan komma in vatten på golvet ibland eftersom huset står på berghäll.
GrundKällareTakTvåkupigt taktegelFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterStommeTrä / betongBjälklagträ /betongByggnadskommentar
Hus i genomgående äldre skick (ytskikt, fönster, dränering etc). Vattnet innehåller hög halt av järn och värdena hålls nere med hjälp av filter. Vattenbrunnen är belägen ca. 5 meter från husets nordvästra hörn och betjänar endast denna fastighet.
Ytterligare vattentäkt finns belägen på den ena av de två tomterna i norr som ingår i köpet, det är dock länge sedan någon nyttjade denna och inga testresultat av vattenkvalité eller mängd finns.
Byggnaden står på berghäll och det kan fukta på golvet i källaren ibland.
VattenEnskilt vatten året om, järnhaltigt. Filter för detta finns installerat men kräver underhåll.AvloppEnskild 3-kammarbrunn, äldre. Belägen utanför garaget. Tömning 1 gång/årUppvärmningJordvärme. Vattenburet system.VärmeanläggningÅlderca. 5 årMärkeThermiaVentilationSjälvdragSkorstenskommentar
Ej nyttjas efter att jordvärme installerats för ca 5 år sedan och därför är det länge sedan skorstenen var besiktigad.
Vedpanna och ackumulatortank ingår, dessa är frånkopplade idag.
Parkering
- Garage vidbyggt huset med plats för en bil, betonggolv med golvbrunn
- Nyare garage vidbyggt det andra garaget med elektrisk takskjutport och grusgolv
TV/Internet
- Bredband via fiber
Utförda renoveringar
ca 1960-talet
Energideklaration
StatusEnergideklaration pågår -
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdTaxeringsvärde11 000 krKommentar
Äldre ladugård som idag används som förråd. Trägolv och träväggar i ena delen och stalldel med gjutet golv och murade väggar i den andra delen.
-
Kommentar
På tomten står även ett traktor- eller husvagnsgarage och en timrad bod
-
- KostnaderVatten och avlopp125 kr/månadRenhållning167 kr/månadFörsäkring375 kr/månadEl2 750 kr/månadSumma driftskostnader3 417 kr/månadFastighetsskatt938 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är de faktiska kostnaderna som tidigare ägare haft vid åretruntboende.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning25000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Närområde
Den vackra byn Storliden ligger på en höjd ca. 5 km från tätorten Norsjö. Gården ligger i slutet av en byaväg och du har därför ingen förbipasserande trafik. Det finns en bagarstuga i byn som byborna kan hyra och en vandringsled där du kan komma ut och njuta av härliga skogspromenader. Vintertid finns det också möjlighet att njuta av utförsåkning i Storlidens skidbacke.
I tätorten Norsjö finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och lättillgängligt. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.
Kommunikationer
BUSS / BUS Norsjö, 5 km (8 min)
TÅG / TRAIN Bastuträsk, 38 km (40 min)
FLYG / AIRPORT Skellefteå Airport, 100 km (1 h 30 min) Lycksele Airport, 80 km (1 h 10 min)
- Dokument & Länkar
- Övrigt
AVSTYCKNING. Denna fastighet är under avstyckning och äganderätten kan ej överlåtas till ny ägare förrän avstyckningen är avslutad men säljaren är öppen för att diskutera tillträde för köparen som hyresgäst gällande perioden mellan kontrakt och tillträde.
FRISKRIVNING. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren aldrig bott i huset, vilket innebär att säljaren efter köpet inte har något ansvar för eventuella fel och brister.
STÄDNING OCH LÖS EGENDOM. Ingen vidare städning av fastigheten kommer att ske och den lösa egendom som kvarstår på fastigheten vid tillträdet ingår i köpet utan vidare ersättning från någon av parterna.
BILDER / FILM. Bilder och filmade visningen i annonsen är från våren 2023 och alla inventarier på bilderna finns inte i huset idag (inventarierna som finns i huset nu ingår i köpet)
SNÖRÖJNING. Gemensam väg skottas av kommunen. Skottning av infarten till gården har tidigare ägare löst genom att anlita en granne med traktor.
