Finnfors 66
Finnfors 66, Boliden
Huset med det spetsiga taket är nu till salu. Inrymmer hela 6 rum. På tomten finns även en stor, äldre lagerbyggnad. Platsen för dig som söker ett lantligt beläget hus med karaktär men som ändå vill ha närhet till samhällsservice.
- BeskrivningHuset med det spetsiga taket är nu till salu. Inrymmer hela 6 rum. På tomten finns även en stor, äldre lagerbyggnad. Det här är platsen för dig som söker ett lantligt beläget hus med karaktär men som ändå vill ha närhet till samhällsservice. -Filmad visning från huset finns att se under "Dokument & länkar" på vår hemsida.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
ENTRÉHALL - Fullutrustat KÖK med äldre bruna skåpluckor i trä - Stort VARDAGSRUM med öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsbord - RUM, mindre rum, lämpligt som t ex kontor/förråd (fönster finns dock och det ryms en sovplats)
ÖVRE PLAN: HALL med dörr mot balkong - SOVRUM 1 - SOVRUM 2 - SOVRUM 3 med klassisk inbyggd garderob - SOVRUM 4 - BADRUM med dusch och WC
KÄLLARE
Enklare, äldre källare i betong. Tvättmaskin ingår, dock ingen garanti på funktion.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ PLAN 1:3ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressFinnfors 66Postnummer936 92PostortBolidenDistriktSkellefteå landsdistriktBoareabeskrivningCirkauppgift, uppskattad av säljareBoareaCa ~150 kvmTomtareal/mark1 188 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 188 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- ByggnadMarkSand enligt säljareGrundKällare i betongTakPlåtFasadTräfasadStommeTräBjälklagTräVattenKallkälla, 4 hus som delar. Servitut finns (vattenpump i detta hus). De andra hushållen betalar 100kr/mån för elen till pumpen.AvloppEnskilt avlopp, Brunnen är på fastigheten 1:7.UppvärmningUppvärmt av direktverkande elradiatorer. Varmvattenberedare i källaren. Gamla oljetanken är kvar.VentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Ej kontrollerad. Tidigare uppvärmdes huset av ett vattenburet centralsystem, delvis kvar men ej i bruk.Parkering
- Gott om parkeringsyta framför huset
Uteplats
-Balkong ovanför entrén
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad, el indraget. Tidigare lagerutrymme.
TV/Internet
Fiber finns i byn, ej indraget till denna fastighet.
Utförda renoveringar
Bytt till nya element.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark18 000 krTaxeringsvärde totalt18 000 kr
- KostnaderElkostnad3 845 kr/månadVatten och avlopp75 kr/månadRenhållning158 kr/månadHemförsäkring333 kr/månadSumma driftskostnader4 412 kr/månad
Årliga elförbrukningen är baserad på beräknad årsförbrukning från Skellefteå Kraft.
Fastighetsskatt135 kr/årBeskrivning av kostnader
Del av kostnad för förbrukning för vattenpump återfås av de andra 3 fastigheterna som är med och delar på vattnet.
Årlig elförbrukning33140 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 200 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Finnfors är en liten naturskön by utanför Boliden (ca 10 min med bil). Ca 35 min (4 mil) från Skellefteå. Bra vägar då det finns Kraftbolag etc i närområdet och andra fastboende. I närheten finns Finnforsfallet i Skellefteälven, en mycket vacker miljö. Området har en anrik historia och här finns också Kraftverksmuséet samt Nybygget Rismyrliden som har sommaröppet med café och andra aktiviteter. I Boliden, som är närmaste samhälle finns b.la mataffär, skola, förskola, ishall, hälsocentral och annan samhällsservice.
Kommunikationer
Airport - Skellefteå flygplats: ca 50 min (48 km) Trainstation - Bastuträsk tågstation: ca 16 min (16 km) Bus stop - Närmaste busshållplats finns i Finnfors
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gemensamt Vattenskyddsområde För Skelleftedalens Vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190611, Registreringsdatum: 20191007)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTEN
- Allmänt
Tågräls. Fastigheten intill är markområde till tågbanan. Se bild för att få en uppfattning om hur nära den ligger samt tidtabeller på nätet för information om tågturer som passerar.
FRISKRIVNING: Säljaren friskriver sig gällande alla eventuella fel och brister. Detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten. Ingen förbesiktning är gjord (dvs inget besiktningsprotokoll finns)
- Kontakta mäklaren för visning
Årliga elförbrukningen är baserad på beräknad årsförbrukning från Skellefteå Kraft.
