Villa

Finnfors 66

Boliden
150 kvm
6 Rum & Kök

Finnfors 66

Finnfors 66, Boliden

Huset med det spetsiga taket är nu till salu. Inrymmer hela 6 rum. På tomten finns även en stor, äldre lagerbyggnad. Platsen för dig som söker ett lantligt beläget hus med karaktär men som ändå vill ha närhet till samhällsservice.

  • Beskrivning
    Huset med det spetsiga taket är nu till salu. Inrymmer hela 6 rum. På tomten finns även en stor, äldre lagerbyggnad. Det här är platsen för dig som söker ett lantligt beläget hus med karaktär men som ändå vill ha närhet till samhällsservice. -Filmad visning från huset finns att se under "Dokument & länkar" på vår hemsida.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN:

    ENTRÉHALL - Fullutrustat KÖK med äldre bruna skåpluckor i trä - Stort VARDAGSRUM med öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsbord - RUM, mindre rum, lämpligt som t ex kontor/förråd (fönster finns dock och det ryms en sovplats)

    ÖVRE PLAN: HALL med dörr mot balkong - SOVRUM 1 - SOVRUM 2 - SOVRUM 3 med klassisk inbyggd garderob - SOVRUM 4 - BADRUM med dusch och WC

    KÄLLARE

    Enklare, äldre källare i betong. Tvättmaskin ingår, dock ingen garanti på funktion.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ PLAN 1:3
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
    Adress
    Finnfors 66
    Postnummer
    936 92
    Postort
    Boliden
    Distrikt
    Skellefteå landsdistrikt
    Boareabeskrivning
    Cirkauppgift, uppskattad av säljare
    Boarea
    Ca ~150 kvm
    Tomtareal/mark
    1 188 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 188 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Mark
    Sand enligt säljare
    Grund
    Källare i betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kallkälla, 4 hus som delar. Servitut finns (vattenpump i detta hus). De andra hushållen betalar 100kr/mån för elen till pumpen.
    Avlopp
    Enskilt avlopp, Brunnen är på fastigheten 1:7.
    Uppvärmning
    Uppvärmt av direktverkande elradiatorer. Varmvattenberedare i källaren. Gamla oljetanken är kvar.
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Ej kontrollerad. Tidigare uppvärmdes huset av ett vattenburet centralsystem, delvis kvar men ej i bruk.
    Parkering
    • Gott om parkeringsyta framför huset
    Uteplats

    -Balkong ovanför entrén

    Övriga byggnader

    Ekonomibyggnad, el indraget. Tidigare lagerutrymme.

    TV/Internet

    Fiber finns i byn, ej indraget till denna fastighet.

    Utförda renoveringar

    Bytt till nya element.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    18 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    18 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 845 kr/månad
    Vatten och avlopp
    75 kr/månad
    Renhållning
    158 kr/månad
    Hemförsäkring
    333 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 412 kr/månad

    Årliga elförbrukningen är baserad på beräknad årsförbrukning från Skellefteå Kraft.

    Fastighetsskatt
    135 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Del av kostnad för förbrukning för vattenpump återfås av de andra 3 fastigheterna som är med och delar på vattnet.

    Årlig elförbrukning
    33140 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 200 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Närområde

    Finnfors är en liten naturskön by utanför Boliden (ca 10 min med bil). Ca 35 min (4 mil) från Skellefteå. Bra vägar då det finns Kraftbolag etc i närområdet och andra fastboende. I närheten finns Finnforsfallet i Skellefteälven, en mycket vacker miljö. Området har en anrik historia och här finns också Kraftverksmuséet samt Nybygget Rismyrliden som har sommaröppet med café och andra aktiviteter. I Boliden, som är närmaste samhälle finns b.la mataffär, skola, förskola, ishall, hälsocentral och annan samhällsservice.

    Kommunikationer

    Airport - Skellefteå flygplats: ca 50 min (48 km) Trainstation - Bastuträsk tågstation: ca 16 min (16 km) Bus stop - Närmaste busshållplats finns i Finnfors

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gemensamt Vattenskyddsområde För Skelleftedalens Vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190611, Registreringsdatum: 20191007)

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VATTEN

  • Allmänt
    • Tågräls. Fastigheten intill är markområde till tågbanan. Se bild för att få en uppfattning om hur nära den ligger samt tidtabeller på nätet för information om tågturer som passerar.

    • FRISKRIVNING: Säljaren friskriver sig gällande alla eventuella fel och brister. Detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten. Ingen förbesiktning är gjord (dvs inget besiktningsprotokoll finns)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
250 000 kr Utgångspris
Adress
Finnfors 66
Bostadstyp
Småhus
Boarea
150 kvm
Totalarea
1 188 kvm
Tomt/Mark
1 188 kvm
Rum
6 rok
Driftskostnad
4 412 kr/månad

Årliga elförbrukningen är baserad på beräknad årsförbrukning från Skellefteå Kraft.

Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Ekonomi / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Vardagsrum
Entréhall
Övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Källare
Ekonomibyggnad
Inne i ekonomibyggnaden
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!