Fjällboheden 16 93494 Kåge

1 Rum & Kök

Fjällboheden 16

Fjällboheden 16 - Kåge

En gård att längta till en, en otroligt gullig timmerstuga att mysa i och förrådsbyggnader för alla dina grejer. Goda möjligheter till jakt. Fullt möjligt att köpa som tomt och bygga ytterligare hus på. Stor och välskött tomt i vackra Fjällboheden.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
En gård att längta till en och en otroligt gullig och unik 8-kantig timmerstuga att mysa i. Här ingår även fina förrådsbyggnader för alla dina grejer. Goda chanser till jakt då alla fastighetsägare i byn kan söka medlemskap i jaktlaget. Fullt möjligt att köpa som tomt och bygga ytterligare hus på. Tidigare stod här ett fullstort åretruntbonat bostadshus. Stor och välskött tomt i vackra Fjällboheden. Stugan är lättillgänglig året om då vägen utanför plogas vintertid. Kanske kan detta bli din lilla jakt- eller skrivarstuga dit du åker för att hitta lugnet.
Rumsbeskrivning
Stugan består av ett rum med ljusa tapeter på väggarna och trägolv. Vedkamin. Här finns enklare köksinredning med förvaringsskåp, kokplattor och kyl med frysfack samt bäddsoffa och matbord.
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ FJÄLLBOHEDEN 1:22

Objektstyp
Fritidshus

Typkod
Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Adress
Fjällboheden 16

Postnummer
934 94

Postort
Kåge

Distrikt
Jörn

Område
Fjällboheden

Boareabeskrivning
Uppmätning av boarean saknas, endast uppskattad

Bruksarea
20 kvm

Boarea
Ca ~

Tomtareal/mark
2 674 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
2 674 kvm

Antal rum
1
Byggnad
Byggår
Ca 1967

Grund
Torpargrund

Grundmur
Betong

Tak
Grön pannplåt

Fasad
Målat timmer

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Timmer

Vatten
Vatten från kallkälla, endast sommarvatten i dagsläget (möjligt att isolera/dra värmekabel för att nyttja vintertid)

Avlopp
Enskilt avlopp, äldre enkammarbrunn. Används ej i dagsläget, utan var anslutet till ett hus som tidigare stod på fastigheten.

Uppvärmning
Direktverkande el samt braskamin ( funkar bra men ej kontrollerad)

Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Rymligt garage med en högre port och en normalhög bredvid, stenplattor/trägolv

Rejält förråd/garage och skjul på tomten med goda förvaringsmöjligheter
TV/Internet
Ej fiber, mobilt bredband fungerar
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde mark
7 000 kr
Taxeringsvärde totalt
7 000 kr
Kostnader

Elkostnad
583 kr/månad
Sotning
83 kr/månad
Renhållning
63 kr/månad
Försäkring
208 kr/månad

Summa driftskostnader
938 kr/månad
Fastighetsskatt
53 kr/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
1st inteckningar på totalt 5 000 kr
Energideklaration
Status
Energideklaration behövs ej
Närområde
Stugan i byn Fjällboheden ligger längs med väg 867.

Mitt emellan Kåge och Jörn ligger byn Fjällboheden. En mysig liten by med endast ett fåtal bostäder och med bara 15-20 minuter till närmaste större samhälle.

Närmaste vattendrag finner du i Häbbersbäcken, där möjligheter finns till både fiske och bad. Större sjö finns i Österjörn. Badplatser i Jörnträsket (5 km) eller Stavaträsk (10 km).

MER BILDER: Spana in @fjellboheden på Instagram och inspireras av bilder från trakten.

Avstånd till närmaste stad och samhällen med butik och övrig service, med bil: Jörn ca 15 min (16 km) Boliden ca 20 min (20 km) Skellefteå ca 50 min (5o km)

Vintertid är det gott om skoterleder både i och runtom tätorten Jörn. Närmaste skoterled hittar du här: https://skoterleder.org/#!map/12/64.9904/20.2790. Jörn är ett aktivt samhälle med många olika aktiviteter att välja på. Nyligen öppnade också Jörn Experience Hotel och flera andra företag inom bl a spelutvecklingsbranschen etablerar sig här just nu.

Om du vill inspireras av vackra bilder från Jörn, är ett tips att b.la kolla in @lindblomlinus konto på Instagram.
Dokument & Länkar
- Fastighetskarta-2022-07-08
- Fjällboheden 16 - virtuell visning
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattenledning

Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattentäkt

Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattenledning
Övrigt
- JAKT: boende i området har rätt att ansöka om att få ansluta till det lokala jaktlaget
  - VINDKRAFT: Fjällboheden ligger i ett område där vindkraft byggts ut i närliggande skog