Fjällboheden 16
Fjällboheden 16 - Kåge
En gård att längta till en, en otroligt gullig timmerstuga att mysa i och förrådsbyggnader för alla dina grejer. Goda möjligheter till jakt. Fullt möjligt att köpa som tomt och bygga ytterligare hus på. Stor och välskött tomt i vackra Fjällboheden.
- BeskrivningEn gård att längta till en och en otroligt gullig och unik 8-kantig timmerstuga att mysa i. Här ingår även fina förrådsbyggnader för alla dina grejer. Goda chanser till jakt då alla fastighetsägare i byn kan söka medlemskap i jaktlaget. Fullt möjligt att köpa som tomt och bygga ytterligare hus på. Tidigare stod här ett fullstort åretruntbonat bostadshus. Stor och välskött tomt i vackra Fjällboheden. Stugan är lättillgänglig året om då vägen utanför plogas vintertid. Kanske kan detta bli din lilla jakt- eller skrivarstuga dit du åker för att hitta lugnet.
- Rumsbeskrivning
Stugan består av ett rum med ljusa tapeter på väggarna och trägolv. Vedkamin. Här finns enklare köksinredning med förvaringsskåp, kokplattor och kyl med frysfack samt bäddsoffa och matbord.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ FJÄLLBOHEDEN 1:22ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressFjällboheden 16Postnummer934 94PostortKågeDistriktJörnOmrådeFjällbohedenBoareabeskrivningUppmätning av boarean saknas, endast uppskattadBruksarea20 kvmBoareaCa ~Tomtareal/mark2 674 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 674 kvmAntal rum1
- ByggnadByggårCa 1967GrundTorpargrundGrundmurBetongTakGrön pannplåtFasadMålat timmerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTimmerVattenVatten från kallkälla, endast sommarvatten i dagsläget (möjligt att isolera/dra värmekabel för att nyttja vintertid)AvloppEnskilt avlopp, äldre enkammarbrunn. Används ej i dagsläget, utan var anslutet till ett hus som tidigare stod på fastigheten.UppvärmningDirektverkande el samt braskamin ( funkar bra men ej kontrollerad)VentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
- Rymligt garage med en högre port och en normalhög bredvid, stenplattor/trägolv
- Rejält förråd/garage och skjul på tomten med goda förvaringsmöjligheter
TV/Internet
Ej fiber, mobilt bredband fungerar
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark7 000 krTaxeringsvärde totalt7 000 kr
- KostnaderElkostnad583 kr/månadSotning83 kr/månadRenhållning63 kr/månadFörsäkring208 kr/månadSumma driftskostnader938 kr/månadFastighetsskatt53 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 5 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Stugan i byn Fjällboheden ligger längs med väg 867.
Mitt emellan Kåge och Jörn ligger byn Fjällboheden. En mysig liten by med endast ett fåtal bostäder och med bara 15-20 minuter till närmaste större samhälle.
Närmaste vattendrag finner du i Häbbersbäcken, där möjligheter finns till både fiske och bad. Större sjö finns i Österjörn. Badplatser i Jörnträsket (5 km) eller Stavaträsk (10 km).
MER BILDER: Spana in @fjellboheden på Instagram och inspireras av bilder från trakten.
Avstånd till närmaste stad och samhällen med butik och övrig service, med bil: Jörn ca 15 min (16 km) Boliden ca 20 min (20 km) Skellefteå ca 50 min (5o km)
Vintertid är det gott om skoterleder både i och runtom tätorten Jörn. Närmaste skoterled hittar du här: https://skoterleder.org/#!map/12/64.9904/20.2790. Jörn är ett aktivt samhälle med många olika aktiviteter att välja på. Nyligen öppnade också Jörn Experience Hotel och flera andra företag inom bl a spelutvecklingsbranschen etablerar sig här just nu.
Om du vill inspireras av vackra bilder från Jörn, är ett tips att b.la kolla in @lindblomlinus konto på Instagram.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattenledning
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattentäkt
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattenledning
- Övrigt
- JAKT: boende i området har rätt att ansöka om att få ansluta till det lokala jaktlaget
- VINDKRAFT: Fjällboheden ligger i ett område där vindkraft byggts ut i närliggande skog
- JAKT: boende i området har rätt att ansöka om att få ansluta till det lokala jaktlaget
- Kontakta mäklaren för visning
- Söndag 4/06 kl 11:00 - 12:00Välkommen att boka din plats till visningen! Anmälan krävs.

