Byagård - "bönhus"

Floda 23

Botsmark

Floda 23

Floda 23 - Botsmark

En unik möjlighet att ta över denna tidigare samlingslokal, ett sk "bönhus" och göra om det till ett drömboende. Med en takhöjd på ca 4 meter i salen och fantastiska fönster får du en härlig rymd. Huset ligger högt beläget mitt mellan Umeå och Skellefteå. Avlopp, vatten och el finns.

  • Beskrivning
    En unik möjlighet att ta över denna tidigare samlingslokal, ett sk "bönhus" och göra om det till ett drömboende. Med en takhöjd på ca 4 meter i salen och fantastiska fönster får du en härlig rymd. Huset ligger högt beläget mitt mellan Umeå och Skellefteå. Avlopp, vatten och el finns. Byn Floda, med drygt 20 hushåll, är en lugn och trivsam by mitt i naturen. Den ligger på Umeå kommuns högsta punkt och skogarna runtomkring bjuder på rikt djurliv och härliga naturupplevelser. Närmaste samhället, Botsmark, ligger bara 15 minuters bilväg ifrån huset.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    UMEÅ FLODA 1:20
    Objektstyp
    Byagård - "bönhus"
    Typkod
    Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)
    Adress
    Floda 23
    Postnummer
    922 78
    Postort
    Botsmark
    Distrikt
    Sävar
    Område
    Floda
    Tot. bruksarea
    95 kvm
    Tomtareal/mark
    1 094 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Byggnad "bönhus"

    RUMSBESKRIVNING: Rymlig entréhall med klädgarderob - WC med dusch - från hallen och på hela byggnadens högra del ligger "matsalen" med ljusa, vackra trägolv och härligt ljusinsläpp samt ljudabsorbenter i taket för mjukare ljudnivå - mitt i byggnaden ligger köket, som är utrustat med äldre spis/ugn, fläkt och litet kylskåp samt serveringslucka ut till matsalen - I andra delen av byggnaden ligger salen med ca 3,8 meter i takhöjd och vackra, höga, fönster vilket ger en härlig känsla av ljus och rymd. Ljusa trägolv i hela rummet. Centrerat i huset sträcker sig den maffiga murstocken upp och går att nå både från alla rum. Man kan se att det tidigare funnits en eldstad i matsalen.

    Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
    Byggår
    1948
    Om/tillbyggnadsår
    1970
    Kommentar till bygg/removerings år
    Golvet i lilla salen/ matsalen reparerades och slipades på 1970-talet. Vatten och avlopp drogs in på 1980-talet då byggdes även den nya farstukvisten. Huset kläddes med plåtfasad 2003 Plåttak bytt, ej original men troligen bytt före 1970.
    Vatten och avlopp
    • Vattenförsörjning via gemensam vattenanläggning i byn. Kostnad fn ca 2000kr/år. Kvalitét testad och ok.
    • Enskilt avlopp, töms i dagsläget var 3:e år. 3-kammarbrunn om ca 3 kubikmeter, årtal okänt.
    Uppvärmning, kylning och ventilation
    • Direktverkande el (20A)
    • Självdragsventilation
    TV/Internet
    • Inget bredband indraget på denna fastighet eller någon annan fastighet i byn. Bredband via mobila nätet är möjligt.
    Teknisk beskrivning
    • Plåtinklädd husfasad, så när som på entrébron som har stående träpanel
    • Trappa samt ramp upp till entrén
    • Torpargrund samt delvis matkällare under matsalsgolvet (lucka i golvet till källaren), takhöjd matkällare ca 1.8meter
    • 2-glasfönster
    • Plåttak

    Byggnadens boarea är beräknad till ca 95 kvm (varav stora salen ca 49kvm, matsalen ca 35 kvm, köket ca 4 kvm, hallen ca 4 kvm, toaletten ca 3,5kvm.

    Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Beskrivning

    Ingen fastighetsskatt idag pga taxerad som en skattefri hyreshusenhet. Köparen får ombesörja och ansvara för att skicka in ansökan om ändring av användning till Skatteverket samt ansöka om bygglov för ändrad användningom huset planeras att nyttjas som bostad.

  • Kostnader
    Elkostnad
    12 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 200 kr/år
    Hemförsäkring
    3 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    18 200 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Säljaren har idag en elkostnad om ca 12.000kr per år, det har varit underhållsvärme på året om dock endast nyttjat vid föreningens sammankomster och liknande träffar. Kostnad för tömning av avloppsbrunnen är baserad på tömning ca vart 3:e år. Kostnad till byns vattenförening ca 2000kr/år.

  • Närområde

    Floda ligger 15 minuter / 1,5 mil norr om Botsmark. Byn Floda har 5 st hushåll och 5 st sommarbostäder.

    I Botsmark finns matbutik,, skola, rikt föreningsliv , ett 20-tal företag som håller cirka 80 personer sysselsatta.

    Bygdsiljum ligger ca. 30 min från Floda med matbutik, skola osv, med ca 330 invånare och ligger mellan Skellefteå och Umeå. Martinssons trä (en del av Holmen Skog) är en stor arbetsgivare. Här finns Västerbottens bästa kustnära slalombacke, Bygdsiljumbacken. Vintertid är det förstås skidåkning som gäller i dessa men sommartid är det downhill cykling.

    Ca 1 h bilväg till Umeå i en riktningen och Skellefteå i andra riktningen.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Umeå Floda Ga:2

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Floda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19790312, Registreringsdatum: 20100416)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
290 000 kr Utgångspris
Adress
Floda 23
Objektstyp
Byagård - "bönhus"
Bruksarea
95 kvm
Tomt/Mark
1 094 kvm
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Forsberg
Frida Forsberg
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Drönarbild
Hall
WC och dusch
Matsal
Matsal
Kök
Kök
Kök
Fina trägolv
Entrén
Baksidan
Vy över bygden
Fastighetskarta-2021-09-17
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!