Villa

Hammargatan 2

Malå
110 kvm
5 Rum & Kök

Hammargatan 2

Villa i Malå - hörntomt på Hammargatan 2

Trevlig familjevilla. 4 sovrum. Hörntomt på barnvänliga Hammargatan. 1 ½-plan med källare och vidbyggt garage. Bredband via fiber. Bytt tak, fjärrvärme, nya fönster på övre plan, dränerat på 90-talet. Med gångavstånd till b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger.

  • Beskrivning
    Trevlig familjevilla med 4 sovrum. Hörntomt på barnvänliga Hammargatan. 1 ½-plan med källare och vidbyggt garage. Bredband via fiber. Bytt tak, fjärrvärme, nya fönster på övre plan, dränerat på 90-talet. Med gångavstånd till b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. - ENGLISH: Nice family villa with a corner plot on child-friendly Hammargatan. 1 ½-floor with basement. 5 rooms + kitchen, 2 bathroom. Within walking distance to shops, school, ice rink, library and restaurants .
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN: Hall med trappa till övre plan. Bra planlösning med 2 sovrum på detta våningsplan (och 2 rum på övre plan) - Badrum med badkar (inkl dusch) och WC - Arbetsrum - Vardagsrum med träparkett, utgång till altanen på baksidan, fin glasdörr mot hallen finns bevarad - Kök utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.

    ÖVRE PLAN: Övre hall. Praktiska förvaringsutrymmen längst ut i snedtaken och förråd och WC mellan de två sovrummen. Utgång till balkong från ett av sovrummen (sovrum 3 på bilderna). WC finns på detta plan.

    KÄLLARVÅNING: Goda förvaringsutrymmen, hobbyrum, matkällare, dusch och tvättstuga

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse, ca sensommar 2021
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ MÄRLAN 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hammargatan 2
    Postnummer
    939 31
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    110 kvm + 80 kvm
    Tomtareal/mark
    1 073 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 073 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1965
    Grundmur
    Källare i betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Liggande träpanel
    Fönster
    Nyare på övre plan i övrigt original.
    Stomme
    Trä - betong
    Bjälklag
    Betongvalv mellan källare och entré plan i övrigt trä.
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Luftventil mot skorsten i toalett
    Parkering

    Uppfart samt garage. Brukar inte ha på värme i garaget men det håller sig på någon plusgrad ändå.

    Uteplats

    Fin uteplats på baksidan, under tak. Balkong.

    TV/Internet

    Bredband via fiber

    Utförda renoveringar

    Omdränerat ca. 90-tal Omslipat parkettgolv i vardagsrum Fönster på uppe bytt, i övrigt original Taket bytt Nyare vitvaror (exakta årtal saknas)

  • Taxering
    Taxeringsår
    2018
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1965
    Taxeringsvärde byggnad
    274 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    50 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    324 000 kr
  • Kostnader
    Hushållsel
    875 kr/månad
    Vatten och avlopp
    333 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Uppvärmning
    1 625 kr/månad
    Hemförsäkring
    333 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 375 kr/månad

    OBS! har varit varmt ca 24 grader inne Fjärrvärme 22850 kWh (2020) El: 6581 kWh (2020)

    Fastighetsskatt
    2 430 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    OBS! har varit varmt ca 24 grader inne Fjärrvärme 22850 kWh (2020) El: 6581 kWh (2020)

    Personer i hushållet
    2
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 245 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Kommentar

    Köparen har rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad,

  • Närområde

    "Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

    Kommunikationer

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min ( med bil) Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min Bus: Near the house, just a short walk. Promenadavstånd.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Märlan I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640923)

    Planer och bestämmelser

    Malåborgsområdet I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)

Basfakta
Pris
325 000 kr Utgångspris
Adress
Hammargatan 2
Bostadstyp
Småhus
Boarea
110 kvm
Totalarea
1 073 kvm
Biarea
80 kvm
Tomt/Mark
1 073 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1965
Driftskostnad
3 375 kr/månad

OBS! har varit varmt ca 24 grader inne Fjärrvärme 22850 kWh (2020) El: 6581 kWh (2020)

Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Forsberg
Frida Forsberg
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Entréplan - Hall
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - vardagsrum

med utgång till altanen

Entréplan - vardagsrum
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Arbetsrum
Entréplan - Arbetsrum
Entréplan - Arbetsrum
Entréplan - Badrum med badkar och WC
Entréplan - Sovrum 1
Trappa
Övre plan - Sovrum 2
Övre plan - Sovrum 2
Övre plan - Sovrum 2
Övre plan - Korridor
Övre plan - Sovrum 3

med utgång till balkong

Övre plan - Sovrum 3
Övre plan - WC
Källarplan
Källarplan - Förråd
Källarplan - Förråd
Källarplan - Förråd
Överbyggd altan på baksidan
Baksida
Garage
Fastighetskarta-2021-05-04
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!