Heden 41 93592 Norsjö

105 kvm

3 Rum & Kök

Heden 41

Heden 41 - Norsjö

Här har du en unik chans att förvärva denna välomhändertagna gård om 17 906 m². Jordvärme, bredband via fiber och kamin som är OK att elda i är några av funktionerna bostadshuset bjuder på. Fastigheten är besiktad och energideklarerad.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Beläget 3 km från Norsjö centrum och med sjöutsikt genom träden från den inglasade altanen. På fastigheten finns förutom bostadshuset också en stuga med sovrum, vardagsrum, pentry och badrum. Fastighetens Industrigarage/verkstad på 64 m² samt garaget med plats för 2 bilar gör detta till en perfekt gård för dig som vill bo lantligt och rymligt med rum och verktyg för dina intressen. Hoppa på skotern och dra ut på sjön eller släng på dig skidorna just utanför entrén. Utan att för den saken offra bekvämligheterna av ett modernt boende, allt på ett plan. Säljaren har skapat en egen vacker damm på gården, möjligt att odla fisk i den. Filmad visning inifrån huset finns under fliken "Dokument & Länkar"
Rumsbeskrivning
Entréhall - Matplats - Vardagsrum - Kök - Pannrum - Sovrum 1 - Klädkammare - Sovrum 2 - Badrum
Fakta

Fastighetsbeteckning
NORSJÖ NORSJÖ 13:110

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Heden 41

Postnummer
935 92

Postort
Norsjö

Distrikt
Norsjö

Område
Heden

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
105 kvm

Tomtareal/mark
17 906 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
17 906 kvm

Antal rum
3

Antal sovrum
2
Byggnad
Standardpoäng
32

Byggår
1991

Om-/tillbyggnadsår
2001

Grund
Betongplatta på mark

Tak
Plåt

Fasad
Trä

Fönster
3-glas isolerrutor och kopplade 2+1 glasfönster

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Kommunalt vatten året om

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Vattenburen värme via jordvärmepump samt braskamin

Ventilation
Självdrag

Skorstenskommentar
Brandskyddskontroll av braskaminen utfördes under hösten 2022 och kaminen är godkänd att elda i.

Uteplats
Stor inglasad uteplats med hängande infravärmare.

Övriga byggnader
GÄSTSTUGA Byggd 1992 på betongplatta. Stugan har 2-glasfönster, plåttak och träfasad. Den värms upp av direktverkande el. Gäststugan inrymmer ett allrum med pentry, ett sovrum och ett badrum.

MASKINHALL Rymlig maskinhall om ca 64m² med plats för fordon och maskiner samt gott om verksamhetsyta.

GARAGE 2 st portar och plats för 2 bilar. vidbyggt förråd med gott om plats för förvaring.

TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
1991 Byggdes garaget.

1992 Byggdes gäststugan.

2010 Konverterades värmesystemet från direktverkande el till vattenburen radiatorvärme via jordvärmepump.

För ca 10 år sedan renoverades badrummet. Utfördes av entreprenörer.

Tillbyggnad av Inglasning, okänt årtal.

Ca 2020 byggdes maskinhallen.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll under fliken Dokument & Länkar
Taxering
Taxeringsår
2022
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1994
Taxeringsvärde byggnad
231 000 kr
Taxeringsvärde mark
30 000 kr
Taxeringsvärde totalt
261 000 kr
Kostnader

Elkostnad
1 433 kr/månad
Sotning
54 kr/månad
Vatten och avlopp
417 kr/månad
Renhållning
167 kr/månad
Försäkring
375 kr/månad

Summa driftskostnader
2 446 kr/månad
Fastighetsskatt
1 958 kr/år
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
12300 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
1st inteckningar på totalt 375 000 kr
Energideklaration
Utfördes
Tisdag 2 maj 2023
Energiprestanda
85 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Besiktades av
Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB
Energiklass
D
Närområde
Heden ligger längs väg 791 endast ca 3 km från centrala Norsjö. Här finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.

Kommunikationer
Bastuträsk train-station: 38 km Skellefteå airport: 100 km
Dokument & Länkar
- Virtuell visning - Heden 41
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg

Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING MM