Industrivägen 3

Norsjö

Industrivägen 3

Industrilokal med flexibla ytor, över 1100kvm produktionsyta utan pelare. Kontor och personalutrymmen i gott skick om ca 330 kvm. Fristående lager och garage om ca 400kvm. Rymlig, asfalterad gårdsplan med direkt anslutning till utfart mot Lycksele, Skellefteå, Malå samt järnväg i Bastuträsk.

  • Beskrivning
    Industrilokal med flexibla ytor, över 1100kvm produktionsyta utan pelare. Kontor och personalutrymmen i gott skick om ca 330 kvm. Fristående lager och garage om ca 400kvm. Flytta produktionen till, eller satsa nytt i Norrlands inland med möjlighet till grön el, nära expansiv gruv-, batteri- och skogsindustri. Allt i ett välfungerade mindre samhälle. Rymlig, asfalterad gårdsplan med direkt anslutning till utfart mot Lycksele, Skellefteå, Malå samt järnväg i Jörn och Bastuträsk. Fjärrvärme och bredband via fiber är installerat. Taket är renoverat 2021 av nuvarande ägare. Fönster i kontorsdel från ca 2010. Fasad i tegel samt trä. Nuvarande ägare (Hestra persiennfabrik) förvärvade fastigheten ca 2004/2005. Tillgänglig för ny ägare omgående.
  • Fakta
    Tillträde
    Omgående
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ MUTTERN 1
    Typkod
    Industrienhet annan tillverkningsindustri
    Adress
    Industrivägen 3
    Postnummer
    935 32
    Postort
    Norsjö
    Distrikt
    Norsjö
    Område
    Centralt
    Tot. bruksarea
    1 862 kvm
    Tomtareal/mark
    14 460 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    450 000 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    300 000 kr/år
    Avkastning
    10%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    647 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    433 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 080 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    10 000 kr/år
    Renhållning
    50 000 kr/år
    Väg
    30 000 kr/år
    Hemförsäkring
    20 000 kr/år
    Värme och el
    180 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    290 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 400 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Det som kan vara bra att veta är att säljaren under flytten har upptäckt att givarna på värmen har varit felinställda, vilket har inneburit att de har förbrukat mycket mer kWh och dragit högre uppvärmningskostnader än vad som hade behövts. Detta är justerat nu. Beräknad årsförbrukning före justering: 200.000kWh/år. Elförbrukning 50.000kWh/år

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 3 400 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
    Kommentar

    Enligt reglerna behöver byggnader när mer än 50% av ytan avser industrilokal där den huvudsakliga verksamheten är tillverkning inte energideklareras inför en försäljning.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Industriområdet Nordöstra I Norsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670421)

  • Allmänt
    • Ritningar är beställda från kommunen, beskrivningen kompletteras med dessa inom kort
    • Försäkrat hos Länsförsäkringar
    • Hela byggnaden är vakant och tillgänglig för ny ägare och hyresgäst
Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
2 950 000 kr Högstbjudande
Adress
Industrivägen 3
Bruksarea
1 862 kvm
Tomt/Mark
14 460 kvm
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Forsberg
Frida Forsberg
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Fastighetskarta-2021-11-22
DSC_2357
DSC_2358
DSC_2369
DSC_2361
DSC_2368
DSC_2366
DSC_2372
DSC_2374
DSC_2376
DSC_2390
DSC_2379
DSC_2380
DSC_2381
DSC_2384
DSC_2385
DSC_2428
DSC_2244
DSC_2256
DSC_2259
DSC_2260
DSC_2268
DSC_2270
DSC_2276
DSC_2279
DSC_2280
DSC_2283
DSC_2284
DSC_2285
DSC_2287
DSC_2290
DSC_2291-2
DSC_2294
DSC_2296
DSC_2297
DSC_2300
DSC_2301
DSC_2303
DSC_2305
DSC_2307
DSC_2308
DSC_2310
DSC_2311
DSC_2318
DSC_2321
DSC_2325
DSC_2327
DSC_2329
DSC_2331
DSC_2333
DSC_2339
DSC_2342
DSC_2346
DSC_2355
DSC_2349
DSC_2401
DSC_2403
DSC_2405
DSC_2407
DSC_2433
DSC_2434
DSC_2437
DSC_2438
DSC_2440
DSC_2441
DSC_2442
DSC_2443
DSC_2449
DSC_2393
DSC_2395
DSC_2396
DSC_2397
DSC_2398
DSC_2399
DSC_2408
DSC_2410
DSC_2411
DSC_2413
DSC_2414
DSC_2416
DSC_2422
DSC_2421
DSC_2419
DSC_2424
Planritningar
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!