Islandsbäck 10
Islandsbäck 10 - Byske
Rymligt tomt med lantligt läge, totalt ca 12 000 m² är några av egenskaperna som gör denna fastighet speciell. Uppvärmning via bergvärme, bredband via fiber. Möjligt med hela 5 sovrum. 3-kammarbrunn från 2007.
- BeskrivningRymligt tomt med lantligt läge, totalt ca 12 000 m² är några av egenskaperna som gör denna fastighet speciell. Uppvärmning via bergvärme, bredband via fiber. Möjligt med hela 5 sovrum. 3-kammarbrunn från 2007. Filmad visning från huset hittar du under fliken "Dokument & länkar" på hemsidan
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Rymlig entréhall med goda avhängningsmöjligheter - Fullt utrustat kök med plats för matbord och stolar - Badrum med dusch, WC och handukstork - Vardagsrum - Sovrum 1, Rymligt och med stora garderober.
ÖVRE PLAN WC - Sovrum 2 - Mindre Sovrum alternativt kontor - Allrum/extra vardagsrum - Sovrum 3 - Sovrum 4
KÄLLARE Pannrum som innehåller Bergvärmepumpen, den äldre vedpannan och 2 st ackumulatortankar (vedpanna o ackumulatortankar är bortkopplade. Muren ej använd sen bergvärmen) - Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare - I källaren finns även 2 st mindre rum med gott om plats för förvaring
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ ISLANDSBÄCK 1:19ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressIslandsbäck 10Postnummer934 98PostortByskeDistriktFällforsBoarea enligtLantmäterietBoarea124 kvm + 67 kvmTomtareal/mark12 221 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea12 221 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1948GrundKällare i betongTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året om, grävd brunn på annans mark. Servitut finns.AvloppEnskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd(2007)UppvärmningBergvärmepump, borrhål ca 180 meter.VärmeanläggningÅlder:2020VentilationSjälvdrag
El kommentar
All el utom delar av elen i källare är bytt.Skorstenskommentar
Vedspis i källaren är inte i drift förnäravande. Köparen uppmanas att göra en kontroll före användningParkering
Goda parkeringsmöjligheter på uppfarten och tomten i övrigt.
Övriga byggnader
Äldre uthuslänga med sprucken marksula. Används som förråd idag. Står på arrenderad mark.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
- Byte av köksinredning 2007
- Trekammarbrunn 2007
- Nytt avloppsrör från huset till avloppsbrunnen 2022
- Badrum entréplan samt stambyte av en stam 2020
- Bergvärme installeras 2020
Fel och brister
Säljaren har lämnat information och upplysningar om fastigheten i frågelistan som du hittar under fliken "dokument & Länkar" på hemsidan.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad208 000 krTaxeringsvärde mark50 000 krTaxeringsvärde totalt258 000 kr
- KostnaderElkostnad1 300 kr/månadVatten och avlopp250 kr/månadRenhållning242 kr/månadFörsäkring384 kr/månadSumma driftskostnader2 176 kr/månadFastighetsskatt1 935 kr/årÅrlig elförbrukning12000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 510 000 kr
- Närområde
Trots det lantliga läget finns närhet till bra vägar och kommunikation. Fällfors ligger ca 10 minuter bort och är en småort med camping, fiske, Drive Center och Förskola. Samhället Byske ligger på ca. 30 minuters bilavstånd med mataffärer, bensinmack, butiker, skola samt ett fantastiskt havsbad och femstjärning camping.
Kommunikationer
FLYG Skellefteå Airport 85 km (1 h 10 min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG ANVÄNDA VÄGEN C - UTFART
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN B (FÖR ETT HUSHÅLLS BEHOV) - VATTENTÄKT
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING VATTENLEDNINGEN A FRÅN BRUNNEN B. - VATTENLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
- Övrigt
VÄG - infarten är enskild och snöröjning sker av fastighetsägarna efter denna väg. Den större vägen sköter kommunen.
FRIGGEBOD - både friggeboden och den vita lekstugan ska flyttas och ingår inte i köpet.
