Klubben 58
Klubben 58 - Skelleftehamn
KONTAKTA MARKLUND MÄKLERI FÖR ATT BOKA PERSONLIG VISNING. Din perfekta plats att spendera sommaren på. Beläget endast 5 minuters båttur från Näsuddens småbåtshamn. På ön finns totalt 11 stugor och förutom en gemensam bastu och altan har föreningen ordnat med gemensamt vatten.
- BeskrivningKONTAKTA MARKLUND MÄKLERI FÖR ATT BOKA PERSONLIG VISNING AV STUGAN. Njut av Skellefteås kust & skärgård. Höga klippor och djupa vikar karaktäriserar vår del av Bottenviken. Många naturliga små stränder och hamnar i närområdet. Ett paradis för dig som vill upptäcka vår fina skärgård. Två stugor på fastigheten med underbart vattenläge på öns västra sida. Film finns på den svarta,nyare stugan under fliken Dokumen & Länkar. På ön finns totalt 11 stugor och förutom en gemensam bastu och altan har föreningen ordnat med gemensamt vatten. Närmaste serviceort: SKELLEFTEHAMN med gästhamn med restaurang (Kurjoviken), bensinmack, matbutiker, apotek m.m. Beläget endast 5 minuters båttur från Näsuddens småbåtshamn. På ön finns totalt 11 stugor och gemensam bastu, brygga/altan Två stugor på fastigheten med underbart vattenläge på öns västra sida. Film finns på den svarta,nyare stugan under fliken Dokumen & Länkar.
- Rumsbeskrivning
RÖDA STUGAN Hallen i den äldre stugan är rymlig och leder direkt in i det centralt belägna köket. Till höger sett från entrén ligger sällskapsdelen. Här ges möjligheten att slå sig ner i soffan med utsikt över havet. Rummets väggar är klädda i vitmålad träpanel. I andra änden av stugan finns ett mindre sovrum med plats för säng och förvaring.
SVARTA STUGAN Stor altan framför den nyare stugan. Stugan har öppen planlösning med väggar i vitmålat trä. Rymlig känsla med högt i tak. I hörnet av det stora rummet ligger sälskapsdelen med gott om plats för en soffa. Övanför sällskapsdelen är stugans sovplats, i form av ett loft som gott rymmer en dubbelsäng. Rum med separett.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ YTTERURSVIKEN 34:58ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressKlubben 58Postnummer932 32PostortSkelleftehamnDistriktSkellefteå Sankt ÖrjanBoarea enligtLantmäterietBoarea26 kvm + 20 kvmTomtareal/mark882 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea882 kvmAntal rum2Antal sovrum1
- Byggnad
Allmän information
Mindre fritidshus samt gäststuga. El finns indraget.Standardpoäng32Byggår1934Om-/tillbyggnadsår2020 - Svarta huset Information om svarta huset - se övr byggnaderGrundTorpargrundTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenGemensam anläggning med övriga stugor på ön, havsvatten avsaltas och är drickbart.AvloppEnskilt avlopp från kök, ingen toalett (separett)UppvärmningElelement - i röda stuganVentilationSjälvdragParkering
Plats att parkera bilen vid hamnen.
Båtplats vid hamnen och vid öns gemensamma brygga på norra sidan (ca 4 meter vattendjup) samt plats för båt vid egen brygga (ca 1-2meter vattendjup).
Uteplats
Stor altan utanför svarta stugan. Utekök med vindskydd på fristående altan.
Övriga byggnader
Svarta stugan. Om- och tillbyggd 2020: Se filmad visning. -Träfasad -Plåttak -Grund , träbjälklag på plintar
TV/Internet
Bredband via det mobila nätet fungerar.
Utförda renoveringar
Svarta stugan - om och tillbyggnad 2020.
- TaxeringTaxeringsår2018Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2022Taxeringsvärde byggnad150 000 krTaxeringsvärde mark222 000 krTaxeringsvärde totalt372 000 kr
- KostnaderElkostnad750 kr/månadVatten och avlopp42 kr/månadRenhållning58 kr/månadHemförsäkring292 kr/månadSamfällighetsavgift/år (medlemskap, 1 båtplats övr service)83 kr/månadSumma driftskostnader1 225 kr/månadFastighetsskatt2 790 kr/årÅrlig elförbrukning2000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 637 500 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Njut av Skellefteås kust & skärgård: Höga klippor och djupa vikar karaktäriserar vår del av Bottenviken. Tack vare att ett flertal älvar rinner ut i havet finns det många naturliga små stränder och hamnar längs kusten. Ett paradis för dig som vill upptäcka vår fina skärgård helt enkelt!
Närmaste serviceort: SKELLEFTEHAMN med gästhamn med restaurang (Kurjoviken), bensinmack, matbutiker, apotek m.m.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Skellefteå Ytterursviken Ga:9
Gemensamhetsanläggning
Skellefteå Ytterursviken Ga:17
