Klubben 58

Skelleftehamn
26 kvm
2 Rum & Kök

Klubben 58

Klubben 58 - Skelleftehamn

KONTAKTA MARKLUND MÄKLERI FÖR ATT BOKA PERSONLIG VISNING. Din perfekta plats att spendera sommaren på. Beläget endast 5 minuters båttur från Näsuddens småbåtshamn. På ön finns totalt 11 stugor och förutom en gemensam bastu och altan har föreningen ordnat med gemensamt vatten.

  • Beskrivning
    KONTAKTA MARKLUND MÄKLERI FÖR ATT BOKA PERSONLIG VISNING AV STUGAN. Njut av Skellefteås kust & skärgård. Höga klippor och djupa vikar karaktäriserar vår del av Bottenviken. Många naturliga små stränder och hamnar i närområdet. Ett paradis för dig som vill upptäcka vår fina skärgård. Två stugor på fastigheten med underbart vattenläge på öns västra sida. Film finns på den svarta,nyare stugan under fliken Dokumen & Länkar. På ön finns totalt 11 stugor och förutom en gemensam bastu och altan har föreningen ordnat med gemensamt vatten. Närmaste serviceort: SKELLEFTEHAMN med gästhamn med restaurang (Kurjoviken), bensinmack, matbutiker, apotek m.m. Beläget endast 5 minuters båttur från Näsuddens småbåtshamn. På ön finns totalt 11 stugor och gemensam bastu, brygga/altan Två stugor på fastigheten med underbart vattenläge på öns västra sida. Film finns på den svarta,nyare stugan under fliken Dokumen & Länkar.
  • Rumsbeskrivning

    RÖDA STUGAN Hallen i den äldre stugan är rymlig och leder direkt in i det centralt belägna köket. Till höger sett från entrén ligger sällskapsdelen. Här ges möjligheten att slå sig ner i soffan med utsikt över havet. Rummets väggar är klädda i vitmålad träpanel. I andra änden av stugan finns ett mindre sovrum med plats för säng och förvaring.

    SVARTA STUGAN Stor altan framför den nyare stugan. Stugan har öppen planlösning med väggar i vitmålat trä. Rymlig känsla med högt i tak. I hörnet av det stora rummet ligger sälskapsdelen med gott om plats för en soffa. Övanför sällskapsdelen är stugans sovplats, i form av ett loft som gott rymmer en dubbelsäng. Rum med separett.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ YTTERURSVIKEN 34:58
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Klubben 58
    Postnummer
    932 32
    Postort
    Skelleftehamn
    Distrikt
    Skellefteå Sankt Örjan
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    26 kvm + 20 kvm
    Tomtareal/mark
    882 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    882 kvm
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
  • Byggnad
    Allmän information
    Mindre fritidshus samt gäststuga. El finns indraget.
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1934
    Om-/tillbyggnadsår
    2020 - Svarta huset Information om svarta huset - se övr byggnader
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Gemensam anläggning med övriga stugor på ön, havsvatten avsaltas och är drickbart.
    Avlopp
    Enskilt avlopp från kök, ingen toalett (separett)
    Uppvärmning
    Elelement - i röda stugan
    Ventilation
    Självdrag
    Parkering
    • Plats att parkera bilen vid hamnen.

    • Båtplats vid hamnen och vid öns gemensamma brygga på norra sidan (ca 4 meter vattendjup) samt plats för båt vid egen brygga (ca 1-2meter vattendjup).

    Uteplats

    Stor altan utanför svarta stugan. Utekök med vindskydd på fristående altan.

    Övriga byggnader

    Svarta stugan. Om- och tillbyggd 2020: Se filmad visning. -Träfasad -Plåttak -Grund , träbjälklag på plintar

    TV/Internet

    Bredband via det mobila nätet fungerar.

    Utförda renoveringar

    Svarta stugan - om och tillbyggnad 2020.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2018
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    150 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    222 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    372 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    750 kr/månad
    Vatten och avlopp
    42 kr/månad
    Renhållning
    58 kr/månad
    Hemförsäkring
    292 kr/månad
    Samfällighetsavgift/år (medlemskap, 1 båtplats övr service)
    83 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 225 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 790 kr/år
    Årlig elförbrukning
    2000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 637 500 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Närområde

    Njut av Skellefteås kust & skärgård: Höga klippor och djupa vikar karaktäriserar vår del av Bottenviken. Tack vare att ett flertal älvar rinner ut i havet finns det många naturliga små stränder och hamnar längs kusten. Ett paradis för dig som vill upptäcka vår fina skärgård helt enkelt!

    Närmaste serviceort: SKELLEFTEHAMN med gästhamn med restaurang (Kurjoviken), bensinmack, matbutiker, apotek m.m.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Skellefteå Ytterursviken Ga:9

    Gemensamhetsanläggning

    Skellefteå Ytterursviken Ga:17

Basfakta
Pris
1 400 000 kr Utgångspris
Adress
Klubben 58
Bostadstyp
Småhus
Boarea
26 kvm
Totalarea
882 kvm
Biarea
20 kvm
Tomt/Mark
882 kvm
Rum
2 rok
Byggår
1934
Driftskostnad
1 225 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Ekonomi / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Röda stugan
Fastighetskarta-2022-05-20
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!