Villa

Lappvattnet 44

Burträsk

Lappvattnet 44

Lappvattnet 44 - Burträsk

Stor fastighet med gott läge i förhållande till Skellefteå och Burträsk. Bostadsbyggnaden har stått tom och ouppvärmd under många år vilket gett den ett ordentligt renoveringsbehov för den som har sådana ambitioner, alternativt avyttras för att bygga nytt, då fasigheten i övrigt har god potential.

  • Beskrivning
    Stor fastighet med gott läge i förhållande till Skellefteå och Burträsk. Bostadsbyggnaden har stått tom och ouppvärmd under många år vilket gett den ett ordentligt renoveringsbehov för den som har sådana ambitioner, alternativt avyttras för att bygga nytt, då fasigheten i övrigt har god potential. Lappvattnet är beläget drygt 30 km från Skellefteå och endast dryga 10 km från Burträsk där det finns dagligvarubutik, skolmöjligheter för alla åldrar och hälsocentral.
  • Rumsbeskrivning

    Se planritning.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ LAPPVATTNET 5:56
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
    Adress
    Lappvattnet 44
    Postnummer
    937 93
    Postort
    Burträsk
    Distrikt
    Burträsk
    Område
    Lappvattnet
    Boarea enligt
    Arean är uppskattad enligt ritningar.
    Boarea
    130 kvm + 65 kvm
    Tomtareal/mark
    3 290 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    3 290 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Byggår
    1944
    Grund
    Källare(Vattenskadat golv. Mikrobiell påväxt i tak och väggar)
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster i sämre skick
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Byggnadskommentar
    "Ödehus" i stort renoveringsbehov
    Vatten
    Kommunalt vatten, avstängt på grund utav sönderfrusna ledningar.
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Äldre kombipanna.
    Värmeanläggning
    Skick:Oklart skick
    Ventilation
    Självdrag
    El kommentar
    Elen till fastigheten är avstängd. Estimeras kosta ca 30 000 SEK att koppla på.
    Skorsten
    Murad skorsten
    Skorstenskommentar
    Ingen provtryckning eller annan kontroll av skorstenen finns och det är eldningsförbud som råder tills ny kontroll är utförd.
    TV/Internet

    Fiber finns i området dock ej i fastigheten. Kostnad för anslutning brukar ligga på ca 30 000-40 000 SEK

    Fel och brister

    Toalett sönderfrusen. Duschen i källaren är helt oanvändbar.

    Ingen vidare besiktning av byggnaderna eller resten av fastigheten är gjord och köparen tar över allt i befintligt skick. Säljaren kommer i kontraktet friskriva sig för alla eventuella fel och brister, även de eventuella dolda felen.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2018
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    59 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    59 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    443 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 120 000 kr
  • Närområde

    Lappvattnet är en by som ligger intill landsväg 364. Huset och byn ligger alldeles söder om sjön med samma namn. Cirka en mil västerut hittar du tätorten Burträsk. och via landsväg 364 tar du dig till Skellefteå C på 25 minuter.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VATTENTÄKT MM

Basfakta
Pris
150 000 kr Utgångspris
Adress
Lappvattnet 44
Bostadstyp
Småhus
Boarea
130 kvm
Totalarea
3 290 kvm
Biarea
65 kvm
Tomt/Mark
3 290 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1944
Ansvarig Mäklare
Morgan Holmqvist
Morgan Holmqvist
Reg. fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Fastighetskarta-2021-11-05
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!