Villa

Lappvattnet 9

Burträsk
98 kvm
3 Rum & Kök

Lappvattnet 9

Lappvattnet 9 - SKELLEFTEÅ

Bo till låg kostnad i inflyttningsklar enplansvilla om 3 rum och kök samt enklare garage och stuga. Intill väg 365, bara ca 25 min till centrala Skellefteå och ca 10 min till Burträsk . Bredband finns indraget. Filmad visning finns.

  • Beskrivning
    Huset ligger i fina byn Lappvattnet nära Skellefteå. Här har du tillgänglighet till både Burträsk och Skellefteå via bra vägar samtidigt som du bor mitt i Skellefteå kommuns vackra landsbygd. En mindre enplansvilla om 3 rok byggd i början av 1900-talet som fått en större renovering och utbyggnad under ca. 1960-talet. Bredband finns indraget. På gården finns även en uthuslänga som rymmer en mysig sommarboning/gäststuga, snickarbod och förråd samt en sovstuga och ett garage. Bakom huset breder skogen ut sig och erbjuder både svamp- och bärplockning och fantastiskt friluftsliv. Byn Lappvattnet är en naturskön by med fin sammanhållning och gemensamma aktiviteter för byns medlemmar. Det anordnas bl.a. gemensamma middagar och festligheter i byagården, motionsrundor m.m. Säljaren är ett dödsbo och önskar därför friskriva sig allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten nu och i framtiden. Köparen äger givetvis rätt att utföra noggrann undersökning före köpet. I överenskommelse med säljaren kan vissa möbler lämnas kvar. Alla inventarier som finns kvar vid tillträdet ingår i köpet. Filmad visning finns under "Dokument & Länkar" i annonsen på vår hemsida.
  • Rumsbeskrivning

    Du kommer in i en rymlig hall med trätak och plastmatta - till vänster ligger vardagsrum med fönster i två väderstreck och träparkett på golvet - rakt fram har du ännu ett rum (går att använda som sovrum 1) med utgång till trädgården via altandörr - Sovrum 2 med laminatklickgolv och trätak - innanför sovrummet ligger ett pannrum med gjutet golv, groventré med dusch, tvättställ samt tvättmaskin - WC med inkaklat badkar och klinker på golvet. Detta rum har golvvärme. 1960-talsstandard - Köket ligger till höger om hallen och är ljust och trevligt. Här finns lucka i golvet till matkällaren.

  • Fakta
    Tillträde
    Snarast
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ LAPPVATTNET 5:46
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Lappvattnet 9
    Postnummer
    937 93
    Postort
    Burträsk
    Distrikt
    Burträsk
    Område
    Lappvattnet
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    98 kvm + 24 kvm
    Tomtareal/mark
    960 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    960 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1909
    Om-/tillbyggnadsår
    1966
    Grund
    Torpargrund med gjuten matkällare under köksgolvet
    Tak
    Äldre pannplåt
    Fasad
    Stående träpanel (ribbor)
    Fönster
    Huvudsakligen 3-glas från 1999, finns några 2-glasfönster också
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Byggnadskommentar
    Huset är tillbyggt på baksidan i två omgångar, vardagsrum 1958 och pannrum + sovrum 1966.
    Vatten
    Kommunalt vatten året om, finns även gammal vattenbrunn som ej används
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen centralvärme (elpanna). Finns kombipanna (1966) med läckage i tank, därför bytt till varmvattenberedare
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Skorstenarna är inte godkända för eldning i dagsläget, utan behöver besiktigas och godkännas innan användning
    Parkering
    • Egen infart till fristående kallgarage med plats för en bil
    Uteplats
    • Överbyggd bro i anslutning till entré
    • Plattläggning utanför huset med altandörr från ett av rummen
    Övriga byggnader
    • Uthuslänga med charmig sommarboning, snickarbod, förråd och utedass. El finns.
    • Sovstuga, el finns
    • Fristående kallgarage med gjutet golv i något slitet skick, el finns. Ligger på gränsen till grannens fastighet
    TV/Internet
    • Bredband är indraget med ej använt av säljaren, antenn på taket
    Fel och brister
    • Det har vid tidigare blidväder varit visst vattenläckage i skarv mellan tak och vägg mot skog i utbyggnaden.
  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    232 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    65 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    297 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 417 kr/månad
    Vatten och avlopp
    411 kr/månad
    Renhållning
    132 kr/månad
    Försäkring
    318 kr/månad

    Folksam

    Summa driftskostnader
    3 277 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 228 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Säljaren har haft hög rumstemperatur i huset, ca. 28 grader

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    21812 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 26 300 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Kommentar

    Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad

  • Närområde

    Huset ligger i utkanten av byn Lappvattnet, intill landsväg 364, som leder vidare in mot tätorten Burträsk ca. 10 km bort (12 minuter med bil). I Burträsk finns matvarubutik, skolmöjligheter för alla åldrar och hälsocentral. Byn Lappvattnet har en lång historia som sträcker sig ända tillbaka till åtminstone 1500-talet. Här finns en byagård som går att hyra och används som en mötesplats, där man anordnar aktiviteter för byns medlemmar. Du tar du dig till Skellefteå C på 25 minuter.

    Kommunikationer

    BUSS Busshållplats finns i byn

    TÅG: Bastuträsk, 63 km (1 h)

    FLYG: Skellefteå Airport, 20 km (20 min)

  • Dokument & Länkar
  • Övrigt

    FRISKRIVNING - Säljaren är ett dödsbo och önskar därför friskriva sig allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten nu och i framtiden. Köparen äger givetvis rätt att utföra noggrann undersökning före köpet.

    INVENTARIER - Säljaren önskar lämna de flesta inventarier, endast några personliga ägodelar kommer avlägsnas. Alla inventarier som finns kvar vid tillträdet ingår i köpet.

Budgivning
400 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (14 )
Budg. Datum Status Bud
5 Tor 24 nov 16:01 Aktiv 400 000 kr
3 Tor 24 nov 14:24 Stannat 390 000 kr
5 Tor 24 nov 14:14 Aktiv 380 000 kr
3 Tor 24 nov 09:56 Stannat 360 000 kr
4 Ons 23 nov 14:52 Stannat 350 000 kr
3 Ons 23 nov 14:50 Stannat 330 000 kr
4 Ons 23 nov 14:45 Stannat 315 000 kr
1 Ons 23 nov 14:43 Stannat 311 000 kr
4 Ons 23 nov 14:37 Stannat 310 000 kr
5 Ons 23 nov 14:35 Aktiv 280 000 kr
4 Ons 23 nov 14:32 Stannat 250 000 kr
3 Ons 23 nov 13:17 Stannat 230 000 kr
1 Mån 21 nov 11:18 Stannat 170 000 kr
# Bud
5 400 000 kr
3 390 000 kr
5 380 000 kr
3 360 000 kr
4 350 000 kr
3 330 000 kr
4 315 000 kr
1 311 000 kr
4 310 000 kr
5 280 000 kr
4 250 000 kr
3 230 000 kr
1 170 000 kr
Pris
300 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Adress
Lappvattnet 9
Bostadstyp
Småhus
Boarea
98 kvm
Totalarea
960 kvm
Biarea
24 kvm
Tomt/Mark
960 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1909
Driftskostnad
3 277 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

Uthuslänga med sommarbostad

Interiör sommarbostad

Sovstuga

Interiör sovstuga

Interiör garage (säljarens bild)

Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!