Lossmenbrännan 12
Charmig stuga med sjönära läge vid Lossmensjön. Friköpt tomt med egen brygga, bastubrygga och goda fiskemöjligheter. Stugan rymmer kök med diskmaskin, vardagsrum, dusch, två sovrum samt sovloft. El finns samt sommarvatten från sjön. Båtar, åkgräsklippare och samtliga inventarier ingår.
- Beskrivning
Välkommen till denna idyll vid vackra Lossmensjön – ett perfekt tillhåll för dig som söker lugn, natur och ett bekvämt fritidsboende med allt som behövs för sköna avkopplande sommardagar.
Stugan är utbyggd och välplanerad med ett trivsamt kök utrustat med diskmaskin, ett rymligt vardagsrum, duschrum samt två sovrum och ett mysigt sovloft som ger plats för både familj och gäster. Här finns el indraget och sommarvatten via slang och pump direkt från sjön – enkelt och funktionellt för ett bekvämt fritidsliv.
Den friköpta tomten ligger med ett fantastiskt läge precis vid sjön, vilket ger en naturnära känsla och fina möjligheter till både avkoppling och aktiviteter. På gården finns en lada som rymmer tvättmaskin samt utedass och vedförråd.
Njut av härliga sommardagar vid den egna grillplatsen, ta ett dopp från bastubryggan med trapp ner i vattnet eller ge dig ut på sjön från den egna bryggan med plats för två båtar – som dessutom ingår i köpet. Här finns goda fiskemöjligheter med bland annat öring, och för den jaktintresserade finns även fina möjligheter i området. Tomten är på 3005 kvm och här upplevs enskildhet med ett privat läge.
Samtliga inventarier ingår, inklusive båtar och åkgräsklippare, vilket gör detta till ett komplett och inflyttningsklart fritidsboende.
En unik chans att förvärva en välutrustad stuga i naturskönt läge – redo att börja njutas av från första stund.
- Rumsbeskrivning
Kök, duschrum, allrum/vardagsrum, större sovrum, mindre sovrum samt loft.
Se filmad visning
- FaktaFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-BRÄNNAN 1:20ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressLossmenbrännan 12Postnummer935 91PostortNorsjöDistriktKalvträskOmrådeLossmenbrännaBoarea enligtSäljarenBoareabeskrivningFörutom de rum som finns på entréplan så finns det även ett loft lämpligt för ytterligare sovplatser.BoareaCa ~75 kvmTomtareal/mark4 005 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea4 005 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- Byggnad
Allmän information
Nuvarande ägare har byggt ut stugan med ett uterum, kök, sovloft samt flyttat entrédörren från kortsidan till långsidan.TakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterStommeTräVattenSommarvatten via slang och pump från sjönAvloppAvlopp saknasUppvärmningVedspis och elradiatorerVärmeanläggningSkick:Äldre men bra.El kommentar
El finns installerat i både stugan och ladan.Skorstenskommentar
Skorsten bör sotas före användning.Uteplats
Uterum och soldäck mot stugans ena långsida med utsikt över sjön. Gräsmatta, odlingslådor, grillplats och båtbrygga.
Övriga byggnader
Lada med el där utedass och tvättmaskin finns. Vedförråd och diskbänk för fiskrensning. Bastu på en brygga med sittplatser och en stege ner i sjön. I bastun finns även en vattentank installerad på bastukaminen och vatten värms därför upp då man bastar.
TV/Internet
Ingen fast internetanslutning finns.
Utförda renoveringar
Köket är utrustat med diskmaskin. Vattentank på 5 liter installerad i duschrummet.
Fel och brister
Golvet i ladan är något instabilt.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark90 000 krTaxeringsvärde totalt90 000 kr
- KostnaderElkostnad667 kr/månadSotning67 kr/månadSumma driftskostnader733 kr/månadFastighetsskatt675 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen är enligt schablonen för en sommarstuga som nyttjas frekvent under sommarhalvåret och har underhållsvärme under vinterhalvåret.
Årlig elförbrukning2500 kWh/år - EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Lossmenbrännan är ett mindre område i Skellefteå kommun, beläget i anslutning till Norsjö och Kalvträsk i Västerbottens inland. Området präglas av gles bebyggelse med enstaka bostäder och fritidshus i lantlig miljö.
Här bor man naturnära med direkt närhet till skog, sjöar och goda möjligheter till friluftsliv såsom fiske, jakt och bärplockning. Flera fastigheter ligger på kort gångavstånd till vatten. Området kännetecknas av lugn och avskildhet, med låg befolkningstäthet och en typisk inlandskaraktär där många fastigheter används som fritidsboenden.
Närmaste service finns i Kalvträsk och Norsjö, med ett bredare utbud av handel och samhällsservice i Skellefteå.
Norsjö är ett litet, tryggt samhälle i Västerbottens inland och centralort i Norsjö kommun. Här bor du med skog, myrar och sjöar runt knuten, men har ändå det mesta du behöver i vardagen samlat på nära avstånd.
I och omkring samhället finns motionsspår, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv, vilket gör det enkelt att röra på sig och hitta aktiviteter året runt. I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både elljusspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskesjöar att besöka.
Som centralort rymmer Norsjö bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, restaurang/café, bibliotek, viss detaljhandel och lokala serviceföretag, tillsammans med vårdcentral och kommunala verksamheter. Barn går i Norsjöskolan, en F–9-skola i samhället, och fritidshem finns knutet till skolan. Gymnasiet läses ofta i samverkan med andra orter som till exempel Skellefteå eller Lycksele.
KOMMUNIKATION:
Vill du resa med bil så ligger Norsjö vid länsväg 365 och 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Skellefteå, Malå och Lycksele.
Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Skellefteå, Malå, Lycksele och Bastuträsk, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.
Via Bastuträsk har Norsjö tågförbindelse med stambanan genom övre Norrland, med vidare resmöjligheter bland annat mot Umeå, Luleå och Stockholm.
Det finns flera flygplatser inom rimligt avstånd från Norsjö: Skellefteå Airport, Lycksele Airport och Arvidsjaur Airport, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda samt vissa säsongs- och charterdestinationer.
Avstånd från Norsjö (beräknad tid med bil):
Malå, ca 51 km (ca 45–50 min)
Skellefteå, ca 80 km (ca 1 h 5 min)
Lycksele, ca 76 km (ca 1 h 0–1 h 5 min)
Bastuträsk, ca 34 km (ca 30 min)
Arvidsjaur, ca 92 km (ca 1 h 10–15 min)
