Gård

Malå-Vännäs 116

Malå

Malå-Vännäs 116

Malå-Vännäs 116 - Malå

BOKA VISNING. Beläget mellan två sjöar ligger denna fastighet med ett fint mindre hus för åretruntboende alt. fritidshus och tillhörande mark om ca. 63 ha, varav 23% är produktiv skogsmark (se skogsbruksplan under fliken DOKUMENT & LÄNKAR på hemsidan). Bredband via fiber. Jakt- och fiskerätt finns!

  • Beskrivning
    KONTAKTA OSS FÖR VISNING. Vackert beläget mellan två sjöar ligger denna fastighet med ett fint mindre hus för åretruntboende alt. fritidshus. Den tillhörande marken om ca. 63 ha, varav 23% är produktiv skogsmark har ett virkesförråd om totalt 3085 m³sk och en medelbonitet om 3.6 m³sk per hektar (medel för Malå ca 3.1). Årlig tillväxt första året på ca 78m³sk enligt skogsbruksplanen. Bostadshuset är ihopbyggt med ekonomiutrymmena och ger intryck av en charmig gammaldags ladugård. Bostadsdelen står på en gjuten platta med golvvärme. Bredband via fiber. Du har ett rejält tilltaget kök med braskamin, vardagsrum, ett sovrum och relax med dusch och vedeldad bastu. Perfekt att värma sig i efter en dag i skogen! I ekonomidelen finns gäststuga, förrådsutrymmen samt vedförvaring. En skogsbruksplan är upprättad och hittas under fliken DOKUMENT & LÄNKAR på vår hemsida. Den trevliga byn Malå-Vännäs, med närmare 20 hushåll, bjuder på härliga naturupplevelser såsom jakt, fiske, skoteråkning m.m. Här kan du hitta lugnet samtidigt som du endast befinner dig ca. 15 minuter från tätorten Malå. Jakträtt finns och möjlighet att ansöka om medlemskap i det lokala jaktlaget som jagar på ca. 2000 ha. Fiskerätt ingår i de två närliggande sjöarna Sikträsket och Brunträsket.
  • Fakta
    Förvärvstillstånd krävs
    Ja
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ VÄNNÄS 4:10
    Objektstyp
    Lantbruk
    Typkod
    Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
    Adress
    Malå-Vännäs 116
    Postnummer
    939 93
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Område
    Malå-Vännäs
    Tomtareal/mark
    629 900 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    629 900 kvm
  • Taxering
    Taxeringsår
    2020
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    10 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    422 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    432 000 kr
  • Byggnader
    • Byggnadstyp
      1-planshus
      Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
      Taxeringsvärde
      10 000 kr
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Boarea (BOA)
      75 kvm
      Boareauppgift enligt
      Arean är uppskattad
      Rumsbeskrivning

      ENTRÉPLAN Hall med klinker - WC med plastmatta på golv och träpanel på väggar. Här finns även tvättmaskin/varmvattenberedare/elpanna - dusch/relax med plastmatta på golv, innanför det vedeldad bastu och utgång till trädgården på baksidan - Klädkammare/matkällare med groventré - Sovrum med ingång både från dusch/WC och vardagsrummet - rymligt Kök med plastmatta på golv och täljstenskamin, utrustat med delbar kyl/frys, diskmaskin och spis - Vardagsrum

      Grund
      Platta på mark med golvvärme (gjort för ca. 10 år sedan)
      Tak
      Plåt, nytt -2000
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster (3 st nya 2016)
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Byggnadskommentar

      Värmekabel är installerad i inkommande vattenledning.

      Vatten
      Vatten från borrad brunn via vattenförening i byn
      Avlopp
      Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning i byn, äldre, men inga ålägganden finns från kommunen
      Uppvärmning
      Elpanna med vattenburen värme/golvvärme samt direktverkande el (elradiatorer) och braskamin.
      Värmeanläggning
      Ålder
      Elpanna -2008
      Ventilation
      Självdrag
      Skorstenskommentar

      Enligt säljarens uppgifter är skorstenen provtryckt för ca. 10 år sedan när bastu och braskamin installerades. Sotning ska senast ha varit utförd år 2020, men inget protokoll har tyvärr kunnat hittas. Det finns tre rökkanaler i huset (kök, gäststuga och bastu). En inspektion rekommenderas för att säkerställa rökkanalernas skick före användning då ingen dokumentation finns att tillgå.

      Parkering
      • Grusad yta framför huset med möjlighet att parkera bil
      TV/Internet
      • Bredband via fiber
      Energideklaration
      Status
      Energideklaration ej utförd
    • Kommentar
      Gäststuga som sitter ihop med huvudbyggnaden, men har egen ingång. Ett rum med plastmatta på golv och altan utanför entrén. Äldre öppen spis med braskassett finns i gäststugan.
    • Kommentar
      Lada i trä som står på en lägda närmare väg 370
    • Kommentar
      Bostadshuset är ihopbyggt med uthuslängan, gäststugan och vedförrådet och gör alla utrymmena lättillgängliga. Uthusdelen erbjuder gott om plats för förvaring, verkstad m.m.
  • Taxeringsvärden
    Enhet Area KVM Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.0 ha
    Skogsmark 19.0 ha 366 000 kr
    Skogsimpediment 42.0 ha 38 000 kr
    Åkermark 1.0 ha 3 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 15 000 kr
  • Arealer
    Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.0 ha
    Skogsmark 19.0 ha 366 000 kr
    Skogsimpediment 42.0 ha 38 000 kr
    Åkermark 1.0 ha 3 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 15 000 kr
  • Kostnader
    Sotning
    48 kr/månad
    Vatten och avlopp
    104 kr/månad
    Renhållning
    83 kr/månad
    Hemförsäkring
    433 kr/månad

    Länsförsäkringar

    Elkostnad ca per år (15900kwh)
    1 833 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 503 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    15900 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 6 000 kr
  • Närområde

    Byn Malå-Vännäs ligger ca. 1,8 mil från Malå tätort. Det är en mysig by med naturen runt knuten som erbjuder jakt, fiske, skoterkörning m.m. Inne i samhället Malå finns b.la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

    Kommunikationer

    Vill du resa med bil så ligger Malå-Vännäs längs Väg 370.

    Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.

    Via Bastuträsk har Malå-Vännäs även tågförbindelse till Stockholm. För att få en "hel resa" ska biljett bokas till/från Malå via SJ ("ringbil" första vägen mellan Malå och Bastuträsk).

    Det finns även flera flygplatser runt Malå-Vännäs, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.

    Avstånd från Malå-Vännäs: Malå, 18 km (16 min) Norsjö, ca 70km (ca 60 min) Lycksele, 110 km (1h 30min) Skellefteå, 110 km (1h 30min) Bastuträsk, 100 km (1h 35min) Arvidsjaur, 90 km (1h 20min)

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning

    Samfällighet

    MALÅ VÄNNÄS S:1

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Tele

    Samfällighet

    MALÅ VÄNNÄS S:2

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

    Samfällighet

    MALÅ VÄNNÄS S:3

    Samfällighet

    MALÅ VÄNNÄS S:4

    Samfällighet

    MALÅ VÄNNÄS S:5

    Samfällighet

    MALÅ VÄNNÄS S:6

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Väg mm

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VÄG MM

  • Allmänt
    • INVENTARIER: Det som finns kvar på tillträdesdagen ingår i köpet. Säljaren önskar lämna de flesta av inventarierna och endast ta med personliga tillhörigheter, några tavlor, enstaka möbler, fordon, porslin samt en del ved.
    • SKOTERLEDER: Länk till skoterledskarta: https://skoterleder.org/#!map/14/65.2330/18.3990
    • JAKT: Jakträtt ingår med möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlag som bedriver jakt på ca. 2000 ha
    • FRISKRIVNING: Säljaren friskriver sig gällande alla eventuella fel och brister. Detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten.
Visningar
Basfakta
Pris
1 000 000 kr Utgångspris
Adress
Malå-Vännäs 116
Totalarea
629 900 kvm
Tomt/Mark
629 900 kvm
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Forsberg
Frida Forsberg
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Vardagsrum

med vy in mot köket

Vardagsrum
Kök
Detaljbild - kamin
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Dusch
WC
Tvättrum
Bastu

med utgång till trädgården på baksidan

Vedeldad bastu
Entré gäststuga
Interiör gäststuga
Entré till bostadshuset

och till höger ingång till ekonomidelen

Interiör förråd
Garage
Baksidan av tomten
Fastighetskarta-2022-04-19
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!