Malå-Vännäs 116
Malå-Vännäs 116 - Malå
BOKA VISNING. Beläget mellan två sjöar ligger denna fastighet med ett fint mindre hus för åretruntboende alt. fritidshus och tillhörande mark om ca. 63 ha, varav 23% är produktiv skogsmark (se skogsbruksplan under fliken DOKUMENT & LÄNKAR på hemsidan). Bredband via fiber. Jakt- och fiskerätt finns!
- BeskrivningKONTAKTA OSS FÖR VISNING. Vackert beläget mellan två sjöar ligger denna fastighet med ett fint mindre hus för åretruntboende alt. fritidshus. Den tillhörande marken om ca. 63 ha, varav 23% är produktiv skogsmark har ett virkesförråd om totalt 3085 m³sk och en medelbonitet om 3.6 m³sk per hektar (medel för Malå ca 3.1). Årlig tillväxt första året på ca 78m³sk enligt skogsbruksplanen. Bostadshuset är ihopbyggt med ekonomiutrymmena och ger intryck av en charmig gammaldags ladugård. Bostadsdelen står på en gjuten platta med golvvärme. Bredband via fiber. Du har ett rejält tilltaget kök med braskamin, vardagsrum, ett sovrum och relax med dusch och vedeldad bastu. Perfekt att värma sig i efter en dag i skogen! I ekonomidelen finns gäststuga, förrådsutrymmen samt vedförvaring. En skogsbruksplan är upprättad och hittas under fliken DOKUMENT & LÄNKAR på vår hemsida. Den trevliga byn Malå-Vännäs, med närmare 20 hushåll, bjuder på härliga naturupplevelser såsom jakt, fiske, skoteråkning m.m. Här kan du hitta lugnet samtidigt som du endast befinner dig ca. 15 minuter från tätorten Malå. Jakträtt finns och möjlighet att ansöka om medlemskap i det lokala jaktlaget som jagar på ca. 2000 ha. Fiskerätt ingår i de två närliggande sjöarna Sikträsket och Brunträsket.
- FaktaFörvärvstillstånd krävsJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningMALÅ VÄNNÄS 4:10ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 krAdressMalå-Vännäs 116Postnummer939 93PostortMalåDistriktMalåOmrådeMalå-VännäsTomtareal/mark629 900 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea629 900 kvm
- TaxeringTaxeringsår2020Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad10 000 krTaxeringsvärde mark422 000 krTaxeringsvärde totalt432 000 kr
- Byggnader
-
Byggnadstyp1-planshusTyp av byggnadLantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 krTaxeringsvärde10 000 krAntal rum2Antal sovrum1Boarea (BOA)75 kvmBoareauppgift enligtArean är uppskattad
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Hall med klinker - WC med plastmatta på golv och träpanel på väggar. Här finns även tvättmaskin/varmvattenberedare/elpanna - dusch/relax med plastmatta på golv, innanför det vedeldad bastu och utgång till trädgården på baksidan - Klädkammare/matkällare med groventré - Sovrum med ingång både från dusch/WC och vardagsrummet - rymligt Kök med plastmatta på golv och täljstenskamin, utrustat med delbar kyl/frys, diskmaskin och spis - Vardagsrum
GrundPlatta på mark med golvvärme (gjort för ca. 10 år sedan)TakPlåt, nytt -2000FasadStående träpanelFönster3-glasfönster (3 st nya 2016)Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräByggnadskommentar
Värmekabel är installerad i inkommande vattenledning.
VattenVatten från borrad brunn via vattenförening i bynAvloppEnskilt avlopp via gemensamhetsanläggning i byn, äldre, men inga ålägganden finns från kommunenUppvärmningElpanna med vattenburen värme/golvvärme samt direktverkande el (elradiatorer) och braskamin.VärmeanläggningÅlderElpanna -2008VentilationSjälvdragSkorstenskommentar
Enligt säljarens uppgifter är skorstenen provtryckt för ca. 10 år sedan när bastu och braskamin installerades. Sotning ska senast ha varit utförd år 2020, men inget protokoll har tyvärr kunnat hittas. Det finns tre rökkanaler i huset (kök, gäststuga och bastu). En inspektion rekommenderas för att säkerställa rökkanalernas skick före användning då ingen dokumentation finns att tillgå.
Parkering
- Grusad yta framför huset med möjlighet att parkera bil
TV/Internet
- Bredband via fiber
Energideklaration
StatusEnergideklaration ej utförd -
KommentarGäststuga som sitter ihop med huvudbyggnaden, men har egen ingång. Ett rum med plastmatta på golv och altan utanför entrén. Äldre öppen spis med braskassett finns i gäststugan.
-
KommentarLada i trä som står på en lägda närmare väg 370
-
KommentarBostadshuset är ihopbyggt med uthuslängan, gäststugan och vedförrådet och gör alla utrymmena lättillgängliga. Uthusdelen erbjuder gott om plats för förvaring, verkstad m.m.
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Övrigmark 1.0 ha Skogsmark 19.0 ha 366 000 kr Skogsimpediment 42.0 ha 38 000 kr Åkermark 1.0 ha 3 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 15 000 kr - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Övrigmark 1.0 ha Skogsmark 19.0 ha 366 000 kr Skogsimpediment 42.0 ha 38 000 kr Åkermark 1.0 ha 3 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 15 000 kr - KostnaderSotning48 kr/månadVatten och avlopp104 kr/månadRenhållning83 kr/månadHemförsäkring433 kr/månad
Länsförsäkringar
Elkostnad ca per år (15900kwh)1 833 kr/månadSumma driftskostnader2 503 kr/månadPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning15900 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 6 000 kr
- Närområde
Byn Malå-Vännäs ligger ca. 1,8 mil från Malå tätort. Det är en mysig by med naturen runt knuten som erbjuder jakt, fiske, skoterkörning m.m. Inne i samhället Malå finns b.la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.
Kommunikationer
Vill du resa med bil så ligger Malå-Vännäs längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå-Vännäs även tågförbindelse till Stockholm. För att få en "hel resa" ska biljett bokas till/från Malå via SJ ("ringbil" första vägen mellan Malå och Bastuträsk).
Det finns även flera flygplatser runt Malå-Vännäs, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå-Vännäs: Malå, 18 km (16 min) Norsjö, ca 70km (ca 60 min) Lycksele, 110 km (1h 30min) Skellefteå, 110 km (1h 30min) Bastuträsk, 100 km (1h 35min) Arvidsjaur, 90 km (1h 20min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Samfällighet
MALÅ VÄNNÄS S:1
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Samfällighet
MALÅ VÄNNÄS S:2
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Samfällighet
MALÅ VÄNNÄS S:3
Samfällighet
MALÅ VÄNNÄS S:4
Samfällighet
MALÅ VÄNNÄS S:5
Samfällighet
MALÅ VÄNNÄS S:6
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VÄG MM
- Allmänt
- INVENTARIER: Det som finns kvar på tillträdesdagen ingår i köpet. Säljaren önskar lämna de flesta av inventarierna och endast ta med personliga tillhörigheter, några tavlor, enstaka möbler, fordon, porslin samt en del ved.
- SKOTERLEDER: Länk till skoterledskarta: https://skoterleder.org/#!map/14/65.2330/18.3990
- JAKT: Jakträtt ingår med möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlag som bedriver jakt på ca. 2000 ha
- FRISKRIVNING: Säljaren friskriver sig gällande alla eventuella fel och brister. Detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten.

