Villa

Malå-Vännäs 38

Malå
120 kvm
6 Rum & Kök

Malå-Vännäs 38

Malå-Vännäs 38 - MALÅ

Rejäl, trevlig villa med en helt makalös utsikt över sjön som ligger precis nedanför huset, där du också har fiskerätt. Rymligt garage och tillhörande ekonomibyggnader. Den passerande vägen leder raka vägen in till tätorten Malå. Generös takhöjd på båda våningsplanen och fiber via bredband.

  • Beskrivning
    Rejäl, trevlig villa med en helt makalös utsikt över sjön som ligger precis nedanför huset. Fiskerätt finns i de två närliggande sjöarna. Den passerande vägen leder raka vägen in till tätorten Malå, där du hittar allt du behöver. Huset har generös takhöjd på båda våningsplan och två källare (pannrum m.m. och matkällare). Rymligt garage och tillhörande ekonomibyggnader. Låga uppvärmningskostnader. Vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning i byn samt fiber via bredband ger dig ett billigt boende med enkelt underhåll och god komfort. Att du också kan njuta av naturen precis runt husknuten är kanske det bästa av allt! Jakträtt ingår ej per automatik, men möjlighet finns att ansöka om medlemskap i jaktlag som bedriver jakt på ca. 6000 ha. I huset fanns tidigare byns affär.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Ingång via inglasad altan - Hall med träpanel på väggar och plastmatta på golv - Sovrum 1 - Sovrum 2 - Tvättstuga/torkrum/förråd - Badrum (WC/dusch). Hela entréplan har generöst tilltagen takhöjd.

    ÖVRE PLAN Övre hall - Sovrum 3/kontor - Badrum (WC/badkar) med plastmatta på golv/väggar - Sovrum 4 - Vardagsrum med trägolv och magisk utsikt över sjön nedanför - Kök, utrustat med spis/dubbelugn, fläkt, äldre diskmaskin, delbar kyl/frys. Plastmatta på golv och boasering/tapet på väggar.

    TILLBYGGNAD Kallgarage med plats för två bilar och elektriska takskjutportar - Verkstad/förråd med ingång till bostaden - trappa upp till rymligt förråd (tidigare lagret)

  • Fakta
    Tillträde
    30 augusti 2022
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ VÄNNÄS 2:8
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Malå-Vännäs 38
    Postnummer
    939 93
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Område
    Malå-Vännäs
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    120 kvm + 60 kvm
    Tomtareal/mark
    2 664 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 664 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    24
    Byggår
    1947
    Grund
    Källare i betong
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåttak, nytt 2005
    Fasad
    Delvis stående träpanel, delvis plåt
    Fönster
    2-glasfönster, nya 1986
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Betongvalv
    Byggnadskommentar
    Denna byggnad har tidigare varit byns affär, med bostadsdel på övre plan och lagret vidbyggt till höger om huset (sett från vägen).
    Vatten
    Vatten från borrad brunn via vattenförening i byn
    Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn) via gemensamhetsanläggning i byn, äldre, men inga ålägganden finns från kommunen, töms en gång per år
    Uppvärmning
    Vedeldning, ca. 12-15 kbm ved/år
    Värmeanläggning
    Ålder:17 år
    Märke:Baxi Solo Innova
    Skick:Miljögodkänd, 1500 liter acc-tank, räcker att man eldar var 1-3 dag
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten med plåthuv
    Senast provtryckt
    Onsdag 1 jan 2020
    Skorstenskommentar
    Skorsten senast kontrollerad för två år sedan, utan anmärkning. Sotning utförs en gång per år.
    Parkering
    • Rymlig grusad infart framför huset med möjlighet till parkering.
    • Kallgarage med två eldrivna takskjutportar
    • Traktorcarport bakom bilgaraget
    Uteplats
    • Inglasad altan, byggd 1996
    Övriga byggnader
    • Ett växthus
    • Traktorcarport
    • Trädgårdsskjul
    • Vidbyggt rymligt kallgarage/verkstad/förråd (fd. lagret till affären som detta tidigare var) med ingång till bostadshuset.
    TV/Internet
    • Bredband via fiber
    Utförda renoveringar
    • Tilläggsisolerat och ny panel på fasaden, 1986
    • Fönsterbyte, 1986
    • Inglasad altan, 1996
    • WC entréplan, 2002
    • Nytt plåttak, 2005
    Fel och brister
    • Upplevt mindre fuktskador i tak pga. att genomföringen i ventilation kan frysa igen.
    • Källaren kan upplevas något fuktig vid vissa tillfällen, säljaren anser att dränering skulle behöva göras
    • En viss tjälskjutning kan bli vissa år
  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    92 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    63 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    155 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 042 kr/månad
    Sotning
    54 kr/månad
    Vatten och avlopp
    100 kr/månad
    Renhållning
    117 kr/månad
    Hemförsäkring
    240 kr/månad

    Länsförsäkringar

    Vedeldning, 13-15 kbm/år
    583 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 136 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 163 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    7750 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 50 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Kommentar

    Köparen äger rätt att utföra en energideklaration på säljarens bekostnad

  • Närområde

    Den gamla byn Malå-Vännäs, första nybygget blev godkänt 1807. Byn ligger längs byvägen, på en ås som stegrar sig åt väster, mellan Brunträsket och Sikträsket. Ca. 17 km nordväst om Malå samhälle. Det är en mysig by med naturen runt knuten som erbjuder jakt, fiske, skoterkörning m.m. Inne i samhället Malå finns b.la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

    Kommunikationer

    Vill du resa med bil så ligger Malå-Vännäs längs Väg 370.

    Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.

    Via Bastuträsk har Malå-Vännäs även tågförbindelse till Stockholm. För att få en "hel resa" ska biljett bokas till/från Malå via SJ ("ringbil" första vägen mellan Malå och Bastuträsk).

    Det finns även flera flygplatser runt Malå-Vännäs, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.

    Avstånd från Malå-Vännäs: Malå, 18 km (16 min) Norsjö, ca 70km (ca 60 min) Lycksele, 110 km (1h 30min) Skellefteå, 110 km (1h 30min) Bastuträsk, 100 km (1h 35min) Arvidsjaur, 90 km (1h 20min)

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    VED - En årsförbrukning av ved ingår i husköpet inkl. hemkörning till gården. Säljaren erbjuder även nya ägaren möjligheten att fortsätta köpa ved via honom.

    INVENTARIER - Säljaren kan lämna en hel del inventarier efter överenskommelse med köpare

    SKOTERLEDER: Länk till skoterledskarta: https://skoterleder.org/#!map/14/65.2330/18.3990

    JAKT: Jakträtt ingår ej per automatik, men möjlighet finns att ansöka om medlemskap i jaktlag som bedriver jakt på ca. 6000 ha

    FISKE: Fiskerätt i de båda närliggande sjöarna, Brunträsket och Sikträsket

Basfakta
Pris
200 000 kr Utgångspris
Adress
Malå-Vännäs 38
Bostadstyp
Småhus
Boarea
120 kvm
Totalarea
2 664 kvm
Biarea
60 kvm
Tomt/Mark
2 664 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1947
Driftskostnad
2 136 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Forsberg
Frida Forsberg
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Inglasad uteplats
Sovrum 1

entréplan

Hall

entréplan

Hall

entréplan

WC/dusch

entréplan

Tvättstuga
Sovrum 2

entréplan

Torkrum/förråd
Hall

övre plan

Hall

övre plan

Sovrum 3

övre plan

Sovrum 3

övre plan

Utsikt från sovrum 3
Vardagsrum

övre plan

Vardagsrum

övre plan

Utsikt
Kök

övre plan

Matplats

övre plan

Sovrum 4

övre plan

WC/bad

övre plan

Pannrum

källare 1

Vedförvaring

källare 1

Matkällare

källare 2

Matkällare

källare 2

Personbilsgarage
Förråd (fd. lager)

övre plan tillbyggnad

Traktorgarage
Garage/tillbyggnad från utsidan
Trädgård
Fastighetskarta-2022-06-09
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!