Smultronstigen 22 93931 Malå

Malå

Rymlig kvartersvilla

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 159 kvm
  • Biarea (BIA): 26 kvm
  • Tomtareal/mark: 1117 kvm
  • Pris: 475 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning

  • Enplansvilla med stora sällskapsytor och många sovrum. Tomt mot allmänt grönområde. Kamin. För mer inspirerade bilder från vackra Malå, samhället runt vattendrag och egen skidbacke, följ @joakim_norgren på Instagram och #malå eller besök www.visitmala.se för att se vad som händer i trakterna. In English: Spacious single-storey villa in beautiful Malå. Proximity to snowmobile trails and ski trails. The ski slopes" Tjamstanbackarna "are only 1 km away. Nice walking paths around the lake in both winter and summer time. A few minutes walking distance to shops, school, library, ice rink and other community service. For more inspired images see #malå on Instagram, or visit www.visitmala.se.

Allmän information

  • Pris:475 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1117 kvm
  • Boarea (BOA): 159 kvm
  • Boareabeskrivning:

    Rum bakom garaget är inräknat i boarean. Boarea enl taxering är 125m² och biarea 60m². Säljaren har byggt om till boarea. Uppmätningen är bara ungefärlig utifrån ritningen.

  • Boareabeskrivning:

    Rum bakom garaget är inräknat i boarean. Boarea enl taxering är 125m² och biarea 60m². Säljaren har byggt om till boarea. Uppmätningen är bara ungefärlig utifrån ritningen.

  • Biarea (BIA): 26 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 291 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 51 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 342 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:MALÅ SMULTRONET 11
  • UppdragsID:g9z m0p
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Malå Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701218)


Byggnad


  • Allmän information:

    Älvsbyhus. Kontrollerad av Anticimex 2018-05-11.

  • Byggår: 1975
  • Om-/tillbyggnadsår: Pelletskamin installerad år 2002. Utbyggnad hall mellan garage och hus år 2000.
  • Utförda renoveringar:

    3-glas fönster på framsidan -12 Vitmålade innertak -17 Utbyggnad hall mellan garage och hus -00 Nya innedörrar -18 Bytt vindskivor /målat framsida -18 Pelletskamin -02 Utbytta radiatorer -98, (fåtal gamla kvar)

  • Typ av ventilation: Självdrag, köksfläkt.
  • Fönster: 3-glasfönster (mot framsidan, utbytta 2012.) 2-glasfönster mot baksidan.
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärmning: luftvärmepump (-12), pelletskamin, direktverkande el ( de flest utbytta till nya oljeelement)
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • El kommentar:

    Äldre varmvattenberedare.

  • TV/Internet beskrivning:

    Bredband via fiber är indraget och aktiverat.

  • Uteplatsbeskrivning:

    Bakgård mot grönområde, kvällssol från ca 14.00. Framsida sol på förmiddagen. Uppvuxen trädgård med bl a lönnträd.

  • Övriga byggnader:

    Skotergarage /förråd intill garage. Förråd/lekstuga.

  • Fel och brister:

    Allmänt slitage på allrumsmattan.

  • Byggnadskommentar:

    Hälften av fönstren är utbytta.

  • Skorstenskommentar:

    Kontrollerad och godkänd.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka en visningstid. Vi har husvisningar hela sommaren, men har under juli begränsade öppettider. In English: Welcome to contact us to book a viewing. We show houses all summer, but have limited opening hours during July.

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 476 900 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 36 000 kr/år
  • Försäkring:

    Fullvärde. Säljaren har Folksam idag.

  • Pellets till kaminen ca 1-1½ pall/år:4 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 52 500 kr/år
  • Kommentar:

    Säljaren värmer upp både bo- och biarea. totalt ca 175m². Garaget hålls ca 15 grader varmt.

  • Antal personer i hushållet: 3
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Varmgarage samt uppfart

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN - Välkomnande hall med golvvärme och golvklinkers. Badrum med wc och badkar, plastmatta (äldre ytskikt). Praktiskt kök med diskmaskinen (-18) och inbyggnadsugnen (ej ny) i bra arbetshöjd, kylskåp (-17), spishäll (-18). Stora sällskapsytor kring en värmande kamin. Altandörrar ut mot väster från matplats samt från stora sovrummet. Totalt 3 sovrum i huvuddelen av byggnaden. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare o varmvattenberedare, leder ut till ekonomidelen med bastu med dusch o WC (plastmatta), 2 extrarum/förråd (i rummet bakom garaget finns en matkällare) och en passage till det vidbyggda varmgaraget. Säljaren kommer att ta med frysboxarna, de står i ekonomidelen (äldre).

Området

  • Malå med allt så nära. Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviter som passar alla. Runt Malåtäsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Fnöskberget är Malås högsta punkt och ligger i byn Holmsjö. En fantastisk utsikt väntar den som når toppen på berget eftersom det ligger 624,5 m över havet. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

  • Kommunikationer:

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / Trainstations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR