Åselet 91592 Robertsfors

Åselet

Mindre gård i Åselet

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 98 kvm
  • Biarea (BIA): 8 kvm
  • Tomtareal/mark: 10000 kvm
  • Pris: 350 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • En egen gård med bostadshus, rymlig ladugård/ekonomibyggnad, stuga och lada. Här kan ni bo omgiven av sköna vidder mitt i den Norrländska kustens vackra landsbygd bland bondgårdar och skogar. Nära Rickleån med gott fiske och Åselestupet med en vacker rastplats bara 5 minuters promenad från huset. Mitt emellan Skellefteå och Umeå, nära Bygdsiljum (ca10minuter) , Robertsfors (20 min) och Ånäset och otaliga mindre byar. God plats och ostört läge för husdjur eller annan hobbyverksamhet. In English: A private courtyard with residential buildings, spacious barn / economy building, cottage and woodshed. Stay surrounded by beautiful expanses in the middle of the beautiful countryside of the Northern coast among farmhouses and forests. Close to Rickleån with good fishing and Åselestupet with a beautiful resting place just 5 minutes from the house. Midway between Skellefteå and Umeå, near Bygdsiljum (approx. 10 minutes), Robertsfors and Ånäset and countless smaller villages. Good location and undisturbed location for pets or other hobby activities.

Allmän information

  • Pris:350 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:10000 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Tomtens storlek är ungefärlig efter kommande avstyckning. Se karta för ungefärliga kommande tomtgränser.

  • Boarea (BOA): 98 kvm
  • Biarea (BIA): 8 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 123 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 435 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 558 000 kr
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:

    Fastigheten kommer att avstyckas, styckningslotten kommer bli ungefär 10 000 kvm. Karta med ungefärliga gränser finns att se.

  • Fastighetsbeteckning:DEL AV ROBERTSFORS ÅSELET 1:6
  • UppdragsID:g2y 60u
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Strand


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Väg upplagsplats uppdämning


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    OBS! Fastgiheten är under avstyckning och servituten gäller stamfastigheten och kommer inte att följa med den nya fastigheten.

Byggnad


  • Byggår: 1909
  • Utförda renoveringar:

    Blandare i köket -18 Vattenpump i källaren -18 Varmvattenberedare uppe -18 Tvättmaskin -18 Luftvärmepump -13

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten, ej användbar
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn, vattenprov gjort 2013, tjänligt vatten.
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund. Matkällare under köksgolvet.
  • Uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el
  • Ålder på värmeanläggning: 2013
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående träpanel.
  • El kommentar:

    Det har alltid varit värme på i huset, även när det har varit obebott.

  • TV/Internet beskrivning:

    Inget bredband finns

  • Uteplatsbeskrivning:

    Altan i med kvällssol.

  • Övriga byggnader:

    Bagarstuga i renoveringsbehov. Taket är åtgärdat då det tidigare läckte in vatten. Stor ladugård från -47 med nyrenoverad lastbrygga, det har tidigare bott 18 kor i ladugården. I dagsläget är vattnet till ladugården avstängt men det går att gräva upp och få det påkopplat igen. Stor yta på övervåningen för förvaring av tex. fordon, bedriva hobbyverksamhet eller liknande. Vedskjul

  • Fel och brister:

    I dagsläget finns det inget varmvatten i köket. Varmvattenberedare finns i badrum på övre plan. Går att åtgärda genom att installera en mindre varmvattenberedare under diskbänken i köket samt koppla in vattnet i handfatet på entréplanets toalett till beredaren på övre plan genom att dra nya rör från övervåningen, säljaren har fått en offert att detta skulle kosta ca 10.000kr.

  • Skorstenskommentar:

    Murstock finns, men det finns ingen eldstad i bostaden.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljarna kommer i kontraktet att friskriva sig allt ansvar för fel i fastigheten även de sk dolda felen. Köparen äger rätt att noggrant undersöka fastigheten före kontraktsskrivningen och säljaren har i en frågelista upplyst om ev fel och brister.
    
    Avstyckning är påbörjad och en ny fastighetsbeteckning kommer att tilldelas den nya fastigheten.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 458 400 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 6 000 kr/år
  • Renhållning: 1 400 kr/år
  • Elkostnad: 15 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 22 400 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Parkeringsmöjligheter för flera bilar. Vägen underhålls under vintern av Skellefteå kommun.

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan - hall - WC - kök - sovrum/allrum Hall med trappa upp till övervåningen. WC. Ljust och rymligt kök med kyl/frys och bra förvaringsmöjligheter. Allrummet ligger intill köket och går fint att använda som allrum eller sovrum. Övre plan - hall - badrum - kattvind - sovrum 1 - sovrum 2 Hall. Badrum med badkar och WC. Inre hall med ingång till sovrummen och kattvind. Sovrum 1 har inbyggda garderober och fönster åt två håll. Sovrum 2 är i vinkel och har även det fönster åt två håll.

Området

  • Åselet är en liten by precis mellan Skellefteå och Umeå, det tar ca 50 min med bil åt vardera håll. Byn är omgiven av vackra vidder, skog och mark. Endast fem minuters promenad ner till Åselestupet. Närmaste förskola finns i Överklinten, ca 5 min med bil. Närmaste samhällen är: Robertsfors som ligger ca 20 min bort och här finns den mesta service så som matvaruaffärer, post, hälsocentral, skola osv. Bygdsiljum med populär slalombacke (ca 5-10 min), Ånäset (ca 15 min), Burträsk (ca 25-30 min)

  • Kommunikationer:

    Flygplats: Skellefteå flygplats ca 50 minuter, Umeå flygplats ca 50 min

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR