Floda 20 92278 Botsmark

Floda

Floda 20 - Botsmark, Umeå

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Tomtareal/mark: 1609 kvm
  • Pris: 180 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • På en av Västerbottens högsta punkter hittar du denna villa i 2 plan med källare och 3-4 sovrum. Carport, garage, växthus och redskapsbod finns på gården. Närhet till fina promenadstigar och skoterleder. ENGLISH: On one of Västerbotten's highest points you will find this villa on 2 levels with basement and 3-4 bedrooms. Carport, garage, greenhouse and utility room are in the yard. Proximity to fine walking trails and snowmobile trails.

Allmän information

  • Pris:180 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1609 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Uppvuxen villa tomt angränsande mot friluftsområde med promenadstigar och skoterleder.

  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 161 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 42 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 203 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:UMEÅ FLODA 1:34
  • UppdragsID:gm4 t64
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:

    Umeå Floda Ga:2


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Floda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19790312, Registreringsdatum: 20100416)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Med stockholm ormbäraren 9 följer rätt att för all framtid bibehålla byggnad för teleanläggning. - Tele


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Teliasonera ab har rätt att för all framtid bibehålla teleledningar och telestation - Tele


Byggnad


  • Byggår: 1950
  • Utförda renoveringar:

    2010 - Ombyggt från att ha varit ett hus med 2 lägenheter till ett enfamiljshus. Borttaget kök uppe. Förstorat öppning mellan hall och kök. - Några fönster byttes ut och några renoverades. - Utbytt elledningar, delvis, på entréplan. 2011 - Kamin - Innerdörrar - Ytskikt 2012 - Utbytt fönster övreplan med renoverade i gott skick. - Luftvärmepump - Utbytt några radiatorer - Renoverat kök 2013 - Ny dörröppning mellan v-rum och sovrum, entréplan. Byggt igen öppning mellan hall och sovrum. - Ytskikt - Byggt garderobsutrymme hall. - Fönster badrum 2014 - Ytskikt - Renoverad fransk dörr i köket till balkong. Balkong renoverad. - Tilläggsisolering yttervägg i stora sovrummet på övre plan. - Lucka till vinda (från stora sovrummet uppe) - Utbytt elledningar, delvis, övre plan. 2015 - Ytskikt - Ny köksspis - Bytt ut fler radiatorer - forts. utbyte elledningar, övre plan. 2016 - Påbörjat byggnation av altan - Ny skorstenskåpa - Nya rör (avlopp, vatten) i källaren - Ny torktumlare - Ny VVB 2017 - Ny ugn och mikrovågsugn i kök. - Badrum entréplan (badkar och blandare är återvunnet mtrl övrigt är nytt) Det är betongbjälklag i badrummet. - Ytskikt 2018 - Tilläggsisolering yttervägg i lilla sovrummet uppe. - Ytskikt - Ny kamin i vardagsrum. 2019 - Ny frys - Ny spiskåpa - Ny tvättmaskin - Tilläggsisolering yttervägg i hobbyrum uppe. - Ytskikt - Renoverat kök - Forts arbete på altan. ÖVRIGT: - Under de 6 senaste åren har alla radiatorer i bostadsutrymmena bytts ut. IN ENGLISH: When the owner bought the house, it was like 2 flats with the upstair consisting of a kitchen ( all 50's units still there, but sink and plumbing ripped out and cut to floor level) and 2 rooms. There was a large delapidated shed in the back garden with a caving roof. Here is an approx chronological list of the work done. 2010 Remove the door between main hall and stairs to upstairs. Remove kitchen door and enlarge opening Replace rotten windows with recycled ones on main floor. Remove kitchen units from upstairs kitchen. Start rewiring on main floor. 2011 Remove old fireplace in lounge and replace with wood burning stove and line existing flue to required standard. Tile fireplace. Build wall with doors to upstairs and downstairs. Change downstair doors with recycled pine ones. 2012 Replace upstair windows with recycled ones. Install warm air pump. Replace some radiators with new. Replace old kitchen with recycled units and doors. 2013 Create new door opening between lounge and bedroom on main floor. Close opening for door between hall and bedroom on main floor. Decorate bedroom. Build small dressing area outside old bathroom (in previous hall) Start main floor laminate flooring. Recycled treble glazed window in bathroom. 2014 Finish main floor laminate flooring. New plasterboards in lounge walls. Extra insulation on outside wall in large upstair bedroom. Create hatch to roof space in large upstair bedroom. Start rewiring upstairs. Take down part of the old shedand use recycled timber for erecting lean to. Recycled french door in the kitchen with recycled balcony 2015 New plasterboards and replaster all walls in large upstair bedroom. Laminate flooring in large upstair bedroom. Decorate large upstair bedroom and new radiator. Carry on with upstair rewiring. New hob New clothe dryer 2016 Start porch. New chimney cap Renew plumbing in basement. New water heater in basement. Temporary sanitary facilities in basement. Rip out main floor bathroom. Old shed remnant taken down and burried in back of garden. Ditch recut in back garden. 2017 Rebuild main bathroom. Note, the bath and bath tap are recycled ones. The rest is new. Start decorating stairs to upstairs and upstairs hall. New oven and microwave 2018 Extra insulation on outside walls in small upstair bedroom, and decorate. 2nd layer of plasterboards in lounge and redecorate. New woodburner in lounge (to burn briquettes) Decorate upstairs hall and stairs. 2019 Extra insulation on outside wall in upstairs hobby room and decorate. Finish laminate flooring upstairs. Redecorate kitchen. Further work on porch. New fridge, washing machine and cooker hood. Additional information : The house has mainly new wiring installed as we got along with the work. It has not been checked by an electrician. Most plumbing has been repaced with new. Not checked by plumber. All the radiators in the living area are new within the last six years. Floor in bathroom's wet area is concrete.

  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten från förening gemensam i byn, 2000kr/år. Kvalitét testad och ok.
  • Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
  • Grund: Källare i betong
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin, elradiatorer.
  • Fasadtyp:Träfasad
  • El kommentar:

    Huset har i huvudsak nya elledningar, säljaren har själva utfört detta (ingen elektriker anlitades).

  • TV/Internet beskrivning:

    Ej via fiber idag, säljaren har fått prisuppgift på ca 20.000kr för att teckna sig för bredband.

  • Byggnadskommentar:

    Huset har i huvudsak ny VVS, utfört av säljaren (ej av rörmokare).

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi


  • Försäkring: 4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 22 000 kr/år
  • Ved:4 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 36 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan: hall - kök - vardagsrum - sovrum 1 - badrum med badkar och WC. Hall med trappa till övervåningen och källarvåningen. Renoverat kök med utgång till balkong. Vardagsrum med en vedkamin. Sovrum 1 har en hel garderobsvägg. Fint renoverat badrum med badkar och WC. Övre plan: hall - sovrum 2 - sovrum 3 - sovrum 4 Hall med kallvind. 3 sovrum. Källarplan: tvättstuga - vedförråd - flera förråd Källarplan med tvättstuga, vedförråd och flera förråd.

Området

  • Floda är en naturskön by och ligger endast 20 min från Botsmark som är närmaste samhälle. I Botsmark finns b la mataffär, skola och förskola. Botsmark ligger vackert beläget, i en dalgång med omgivande berg. Byborna är driftiga med aktivt förenings- och näringsliv som gör att arbetstillfällen samt boende finns. Vintertid är Botsmark ett snöparadis. Det finns aktiviteter som pulkåkning, skoter, isfiske, längdskidåkning. Under sommaren har landskapet bytts till gröna ängar och lummiga dalar med varma insjöbad och ljusa sommarnätter. Kombinationen av de olika årstiderna gör att Botsmark känns som ett intressant ställe att bo på året om! Avstånd från Floda till närmaste städer: Umeå: 57 min, (68 km) Skellefteå: 1 h 5 min, (77 km)

  • Kommunikationer:

    Nearest ariport/flygplats: Skellefteå flygplats - 1 h (69 km), Umeå flygplats - 1h 5 min (72 km) Nearest train station/tåg: Bastuträsk tågstation - 1 h (67 km), Umeå centralstation - 1 h (67 km)

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR