Bergmästargatan 46 93631 Boliden

Boliden

Kvartersvilla i Boliden

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Tomtareal/mark: 1190 kvm
  • Pris: 690 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!

Beskrivning

  • Inga trappor, allt på ett plan och vidbyggt garage. Låg energiförbrukning, bergvärme installerad 2015. Stort vardagsrum med braskamin. 4-5 sovrum. Direkt närhet till friluftsområde med skoterleder. English: One floor villa, no stairs. Both a geothermal heating system and a fireplace, wich is a great plus in this Northern parts of the world. 4-5 bedrooms a large livingroom and kitchen. Garage next to the house. Boliden is a small community with its own school, helth care, church and food store. Good bus connections to Skellefteå.

Allmän information

  • Pris:690 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1190 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Uppvuxen villatomt med gräsmatta.

  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 230 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 30 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 260 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:607
  • UppdragsID:g75 9ed
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Bromsen,boliden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800923)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Inmutningar mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Inmutningar mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Inmutningar mm


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Inmutningar mm


Byggnad


  • Byggår: 1981
  • Utförda renoveringar:

    Av nuvarande säljare: Altantak 2012 Bergvärme 2015 Grund 2019 (pågående) Av tidigare ägare: Badrum 2000 Grund 2009

  • Typ av ventilation: Mekanisk frånlufsventilation
  • Fönster: 3-glas isolerrutor i bodelen samt 2-glasfönster i ekonomidelen
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Krypgrund med avfuktare installerad i grunden.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump samt braskamin
  • Skick på värmeanläggning: ca 220 m borrhål
  • Ålder på värmeanläggning: Bergvärmepump - 2015
  • Märke på värmeanläggning: NIBE (6kW)
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:

    Ej bredband via fiber, via ADSL.

  • Uteplatsbeskrivning:

    Delvis överbyggd altan med sol i princip hela dagen på altanen ( mellan ca 11-20 under sommarhalvåret).

  • Fel och brister:

    Säljaren har före försäljningen utfört kontroll av krypgrunden och badrummen via OCAB. I grunden rekommenderar man gör ytterligare åtgärder för att säkerställa en god miljö i grunden, avfuktare o plast finns redan, säljaren kommer att stå för dessa åtgärder som ska utföras av Ocab före köpet (värde ca 60-70.000kr).

  • Skorstenskommentar:

    Kontrollerad senast 2019-04-15, godkänd att elda i dock påpekande om att takstege med glidstycke saknas.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 575 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 16 250 kr/år
  • Summa driftkostnad: 29 750 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Vidbyggt varmgarage för 1 bil med betongplatta på mark. Nyare port med fjärrstyrd motor (2 fjärrdosor samt kodlås till dörr).

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan - hall - WC - Badrum med dusch och WC - sovrum 1 - sovrum 2 - sovrum 3 - vardagsrum - sovrum 4 - kök - ekonomidel: Öppen planlösning mellan hall och vardagsrum. WC. Badrum med dusch och WC, kakel och klinkers. Sovrum 1 är under renovering, nya tapeter el. målarfärg behövs. Sovrum 2. Sovrum 3 är ett lite större sovrum med utgång till baksidan. Stort och trevligt vardagsrum med flera stora fönster och en kamin. Sovrum 4. Fullt utrustat kök med ingång till ekonomidel. I ekonomidelen finns en tvättstuga, bastu, förråd (möjligt extra sovrum) och ingång till garage.

Området

  • Boliden som är mindre samhälle i Västerbotten och en tätort i Skellefteå kommun, ligger endast 20 min från Skellefteå (30 km) med fina vägar och goda bussförbindelser. I samhället finns det en nyrenoverad skola med cirka 300 elever, Bolidenskolan, med klasserna 1-9 samt förskoleklass. I dess närhet finns också simhall, bibliotek, ishall, idrottsplats, skidspår och skolskog. Vid hotell Annexet som ligger i centrala Boliden och precis bredvid sjön Sidtjärn finns det fina promenadstråk, en badplats och möjlighet till fiske.

  • Kommunikationer:

    Skellefteå - ca 20 min by car/ med bil ca 30 min by bus/med buss Nearest airport/flygplats: Skellefteå flygplats - ca 45 min (53 km) Nearest train station/tåg: Jörns alt Bastuträsk jvstn - ca 25 min (30 km)

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR