Broträsk 21 93294 Lövånger

Broträsk

Ljust och trevligt hus i Broträsk med fina ytskikt

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Tomtareal/mark: 1361 kvm
  • Pris: 390 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Ljust och trevligt 1½ plans hus med källare i Broträsk, ca 8 km från Lövånger. Bra planlösning med stora sällskapsytor och tre sovrum. Perfekt för dig som gillar friluftsliv med bland annat närhet till fiske. Broträsket är en populär fiskesjö och även möjlighet till skoterkörning på vintern. Fiber finns indraget i huset. Från Lövånger tar du dig enkelt med buss både till Skellefteå och till Umeå. Bright and nice 1½-plan house with basement in Broträsk, about 8 km from Lövånger. Good floor plan with large living areas and three bedrooms. Ideal for those who enjoy the outdoors with proximity to fishing lakes and also the possibility of snowmobiling in the winter. Fiber is included in the house. From Lövånger you can easily get by bus both to Skellefteå and to Umeå.

Allmän information

  • Pris:390 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1361 kvm
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 177 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 28 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 205 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ BROTRÄSK 3:16
  • UppdragsID:goe s2j
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad


  • Byggår: 1946
  • Utförda renoveringar:

    Utsidan ommålad -17 Golvet uppe -17 Värmepannan renoverad -17 Källaren rensad på organiskt material -17 Taket kring skorstenen -19

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: 2 kammarbrunn
  • Vatten: Grävd brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor samt plåt kring skorstenen
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Ved/elpanna samt luftvärmepump
  • Skick på värmeanläggning: Pannan renoverad -17
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Fiber finns

  • Övriga byggnader:

    Garage med gjuten platta, byggnaden är dock i stort renoveringsbehov. Lada på grannfastigheten som idag används som förråd.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

6 november, 201916:00 - 17:00

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din plats till visningen!

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 297 500 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 290 kr/år
  • Sotning: 700 kr/år
  • Renhållning: 2 823 kr/år
  • Elkostnad: 14 300 kr/år
  • Summa driftkostnad: 22 113 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan - hall - badrum med dusch och WC - kök - vardagsrum Hall med tappa till övervåningen. Badrum med dusch och WC. Ljust kök med kyl/frys och diskmaskin. Rymligt vardagsrum med dörr till källartrappa. Övre plan - hall - sovrum 1 - sovrum 2/allrum - sovrum 3 Stor möblerbar hall/mindre allrum/sovrum. Snedtak i sovrum 1. Sovrum 3 är det största sovrummet, och här finns en dörr till ett större förråd/kallvind. Källarplan - pannrum - vedrum - rymliga förråd

Området

  • Efter vägen mot Vebomark, ca 8 km från Lövånger ligger Broträsk vackert beläget vid sjön Broträsket. Byn har Lövvattnet och Hötjärn som närmaste grannar. De många rösen och fornfynd som finns i trakten visar att det är en gammal bygd. Uppe i Kibbelia, mot Vebomark, finns ett stort antal rösen och inne i byn finns ytterligare några. I ett av dem har en nål av brons hittats. Det är ingen stor by men under sommarmånaderna växer den betydligt när sommargästerna anländer till sina fritidshus runt den vackra sjön. Broträsket är ett populärt besöksmål för fiskare. Särskilt på våren kan man se dem stå vid bron och kasta. Fisket är fritt i sjön och här kan du dra upp gädda, abborre, mört, lake och braxen. Lövånger är närmaste samhälle. Här finns b la mataffär, skola, idrottföreningar, hälsocentral och annan samhällservice.

  • Kommunikationer:

    Nearest airport/flygplats: Skellefteå flygplats - ca 30 min (35 km) Nearest train station/tågstation: Umeå centralstation - ca 1 h 10 min (87 km)

Intresserad?

Karin Tannerdal, Fastighetsmäklare
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR