Kamvägen 38 93731 Burträsk

Burträsk centrum

Kamvägen 38 - Centralt i Burträsk

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Tomtareal/mark: 924 kvm
  • Pris: 475 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning

  • Unikt trähus uppbyggt 1922 av paret Brännström efter att en arkitekt på genomresa lovat att skänka ritningarna utan vidare vederlag om familjen lovade att sedan bygga det. Huset är bevarat med kakelugnar, trägolv, vackra fönster och andra underbara originaldetaljer. Sedan 1980-talet har det inhysts ytterligare en familj men nu är det alltså dags för nästa att flytta in. Det finns visst behov av att renovera huset. Elen, badrummen inklusive avloppsstammarna i huset är redan fixade och det är indraget fjärrvärme. Välkommen på visning så berättar vi mer om denna pärla. In English: A unique wooden house built in 1922 by the Brännström couple, after an architect on transit promised to donate the drawings without further consideration if the family promised to then build it. The house is preserved with tile stoves, hardwood floors, beautiful windows and other wonderful original details. Since the 1980s, another family has been housed, but now it is time for the next to move in. There is need to renovate the house. The electricity, the bathrooms including the drain in the house are already fixed and district heating is included in the house too. Welcome to the viewings and we will tell you more about this gem.

Allmän information

  • Pris:475 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Möjligt med en snabb överlåtelse
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:924 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Uppvuxen trädgårdstomt.

  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 230 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 58 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 288 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 106:13
  • UppdragsID:gnu og6
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Åsmyranområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740624, Registreringsdatum: 20061023)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Vatten och avlopp


Byggnad


  • Allmän information:

    Byggnaden är utpekad som kulturhistoriskt värdefull i kommunens kulturmiljöprogram från 2006. Detta innebär att den inte får förvanskas enligt Plan- och bygglagen 8 kap 13§. Vid ombyggnad och förändring bör man i första hand rådgöra med museets byggnadsantikvarier om vad som är lämpligt. Detta gäller även vid bygglovbefriade åtgärder. Om man utför en bygglovbefriad åtgärd som förvanskar husets karaktär och kulturhistoriska värde så kan byggnadsnämnden fatta beslut om att man måste återställa huset (liknande som vid ett svartbygge).

  • Byggår: 1922
  • Utförda renoveringar:

    - Isolering. Fyllt på med spån flertalet gånger. - Fjärrvärme - Farstukvist - Badrum samt avloppsledningar (ca 2013) - Kök (vid inflytt på 80 talet, vitvaror dock utbytta senast för ca 7-10 år sedan) - Ytskikt delvis nyare

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Uppvärmning: Fjärrvärme installerad 2006-06-29 (säljaren har tecknat stora serviceavtalet/trygghetsavtal m. Skellefteå Kraft)
  • Stomme:Trä (ej timmerhus, isolerat med spån)
  • Fasadtyp:Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:

    Bredband via fiber är indraget.

  • Uteplatsbeskrivning:

    Balkong samt överbyggd farstukvist

  • Övriga byggnader:

    Sommarboning på gården med samma byggår som huset, stora renoveringsbehov finns.

  • Fel och brister:

    Takkupan behöver ses över och kläs med plåt för att förhindra inträngning av vatten. Om man vill starta igång kakelugnarna måste dessa provtryckas och skorsten behöver muras om, på taket måste stegar åtgärdas så att sotaren kommer upp på taket. Inga allvarliga kända brister på huset dock renoveringsbehov av vindskivor, broräcken och balkong.

  • Byggnadskommentar:

    Byggnaden är k-märkt av Skellefteå Kommun vilket innebär att man kommer att ta hänsyn till bevarandevärdet när

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

28 november, 201917:00 - 17:45

Boka din plats till visningen. Välkommen!

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 500 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr/år
  • Uppvärmning: 26 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 15 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 53 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Infart och parkeringsytor på båda kortsidorna av huset.

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan - Kapprum/entré -Hall - Badrum - Vardagsrum - Sovrum 1 - Kök: Entré/kapprum med fina fönster ut mot bron. Rymlig hall. Renoverat badrum med dusch och WC, kakel och klinkers med golvvärme, frånluftsfläkt ("Pax-fläkt"). Vardagsrum med kakelugn. Sovrum 1 har även den en kakelugn samt 2 st garderober som ingår i köpet. Ljust kök med fönster åt två håll. Kyl/frys och diskmaskin. Bakom nuvarande köksinredning finns skafferiet bevarat och går att ta fram. Övre plan - Hall - Sovrum 2 - Sovrum 3 - Sovrum 4: Liten hall med uppgång till övre vind. Alla sovrum på övre plan är ljusa och rymliga. De finns även en kakelugn i sovrum 3 och 4. I sovrum 2 finns en järnspis. Badrummet uppe är även det renoverat och har dusch och WC. Källarplan - Tvättstuga - Förråd - Matkällare - Pannrum osv. - Utgång till baksida: Klassisk källare med b la tvättstuga, förråd, matkällare, pannrum samt utgång till baksida.

Området

  • I Burträsk har man naturen nära. Här finns till exempel sjön Burträsket, med sina knappa 13 kvadratkilometer stora yta. Sjön är känd för sina goda fiskemöjligheter (gös m.m.), och är en viktig del av livet i Burträsk. Inte bara för att den bidrar till det vackra landskapet, utan också för att den utgör en samlingsplats och en plats för aktivitet. Burträsk har flera fina badplatser, bland annat Västerbottens längsta sandstrand Långnäsbadet. I samhället finns det Badhus med gym, en ishall, elljusspår, och Tjärnbacka med sina planer för ungdomsfotboll. Här finns även Burträskarnas Hus där det finns bland annat bio och teater. Burträsk är en centralort med flertalet mindre byar runt omkring. Bl a Bygdsiljum som vintertid har en fin skidanläggning, och sommartid är det fantastiska möjligheter till mountinbike cykling. Burträsk har ca 1700 invånare. Ett levande samhälle med bl a en saluhall som säljer lokala produkter, butiker, skolor (grundskola, naturbruksgymnasium och folkhögskolan Edelvik) och annan samhällsservice. Du tar dig till Skellefteå med bil på endast 40 min. Till Umeå tar det ca 1h 20 min. Här tillverkas den berömda Västerbottens osten. Ett tips om du vill ha lite inspiration eller se vad som händer i Burträsk, gå in på #burträsk på Instagram. Eller besök www.burtrask.se.

  • Kommunikationer:

    30 min till flygplats / airport only 30 min away. Skellefteå flygplats. Goda bussförbindelser med Skellefteå och Umeå. / Good bus conections to Skellefteå and Umeå. Busshållplats precis ovanför kvarteret. (1-2 minuters promenad) Nära till skola F-9 och idrottsplats, centrum och förskola.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR