Andersfors 8 93795 Burträsk

Andersfors

Bevarad o renoverad torpdröm

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 106 kvm
  • Biarea (BIA): 55 kvm
  • Tomtareal/mark: 1376 kvm
  • Pris: 360 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Ett fint renoverat torp med genomtänkta detaljer. 10 minuter från Burträsk och 40 min från Skellefteå hittar du denna pärla. Ljust och rymligt kök med en vacker järnspis. På gården finns b la ett lusthus, 2 bodar och en grillplats. Genomgående och omsorgsfullt bevarat (dränerat, bytt tak, vackra fönsteroch ytskikt) Risån rinner förbi just nedanför slänten, härligt porlande. Möbler ingår! In English: About 40 min from Skellefteå you will find this beautiful place. Nicely renovated summer house with genuine details. A bright and spacious kitchen with an iron stove that provides wonderful warmth. The living areas are on the ground floor and the bedrooms on the upper level. In the yard there is a gazebo, 2 sheds and a barbecue area. The river Risån runs past just below the slope, wonderfully rippling. In only 10 min by car you can be in Burträsk, the nearest community. Here you'll find schools, shops, health care, and other necessary community services.

Allmän information

  • Pris:360 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1376 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Trädgårdstomt vid liten bäck som rinner ner till närliggande sjö.

  • Boarea (BOA): 106 kvm
  • Biarea (BIA): 55 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 108 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 37 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 145 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ ANDERSFORS SÅGKVARN 1:5
  • UppdragsID:gj0 beh
  • Objektstyp:Fritidshus (Typkod: 220)

Byggnad


  • Byggår: 1850
  • Om-/tillbyggnadsår: Flyttad 1895 Dränering -1995 Tak - 1997 3-kammarbrunn -1995 Badrum -2002
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn från 1995
  • Vatten: Enskilt vatten (grävd brunn) / funkar även vintertid.
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt (1997)
  • Grund: Betongkällare (dränerad -95)
  • Uppvärmning: Kombinerad ved/ elpanna samt köksspis
  • Stomme:Timmer
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Övriga byggnader:

    Lusthus (2001) Förråd (2005 och 1981)

  • Fel och brister:

    Inga direkta fel som säljaren känner till men dessa brister upplyser säljaren om - Inte helt anpassad för vinterbruk enligt dagens krav. - Ledningarna i källargolvet är äldre. - Källargolvet kan vara fuktigt på våren.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi


  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
  • Renhållning: 1 500 kr/år
  • Elkostnad: 13 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 20 500 kr/år
  • Kommentar:

    Kostnaderna är endast uppskattade vid fullt uppvärmt hus endast delar av året om huset används som fritidsboende. Uppgifter om de faktiska förbrukningskostnaderna saknas.

  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN - hall - kök - vardagsrum - badrum Vackra trägolv och högt i tak på hela entréplan, i badrummet plastmatta. Hall med trappa upp till övervåningen samt en källardörr med trappa ned till källaren. Ljust och rymligt kök med plats för många. Järnspisen som står i köket är inte bara superfin, den värmer gott också. Kyl och frys finns. Från köket leder en liten serveringsgång in till vardagsrummet/allrummet. Ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt 2 håll. Badrum med dusch och WC. Vackra små fönster högst upp på väggen mot vardagsrummet för extra ljusinsläpp. ÖVRE PLAN - hall - sovrum 1 - kattvind - sovrum 2 Snedtak och trägolv på hela övervåningen. Sovrum 1 och 2 samt en kattvind. KÄLLARPLAN - pannrum - tvättstuga Merparten av möblemanget ingår i köpet!

Området

  • Anderfors ligger endast 40 min från Skellefteå och 10 min till Burträsk. Flertalet närliggande sjöar och underskön natur. Burträsk har ca 1700 invånare. Ett levande samhälle med bl a en saluhall som säljer inhemska produkter, butiker, skolor (grundskola, naturbruksgymnasium och folkhögskolan Edelvik) och annan samhällsservice. Du tar dig till Skellefteå med bil på endast 40 min. Till Umeå tar det ca 1h 20 min. Här tillverkas den berömda Västerbottens osten. Ett tips om du vill ha lite inspiration eller se vad som händer i Burträsk, gå in på #burträsk på Instagram. Eller besök www.burträsk.se.

  • Vägbeskrivning:

    Väg 364

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR