Gruvbergsvägen 7 93733 Bygdsiljum

Bygdsiljum

Morfarshuset på backen

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Biarea (BIA): 55 kvm
  • Tomtareal/mark: 2370 kvm
  • Pris: 150 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Nu letar den gamla, fina trävillan inne i vackra Bygdsiljum sin nästa ägare. Lämplig både som åretruntbostad eller varför inte som stuga. Stort matrum intill köket. WC på båda planen. 3 sovrum på övre plan. Källare med pannrum, förvaringsutrymmen o tvättmaskin.

Allmän information

  • Pris:150 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2370 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Lättskött tomt med högt läge, gräsmatta och buskar

  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Biarea (BIA): 55 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 134 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 66 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 200 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ BYGDSILJUM 8:53
  • UppdragsID:g42 0u9
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätten att använda ett fem meter brett område upphör att gälla inom fig 15 - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Starkström


Byggnad


  • Byggår: 1948
  • Utförda renoveringar:

    Ägaren har ärvt huset och har inte själv bott i huset.

  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Uppvärmning: Vattenburen värme med ved- och el samt inkopplad pelletsbrännare
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:

    Mobilt bredband, ej via fiber.

  • Övriga byggnader:

    OBS - det mindre plåtförrådet på gården kommer inte att ingå i försäljningen. Säljaren plockar bort det före köpet. Fristående förrådsbyggnad

  • Fel och brister:

    Ägaren har ärvt huset och har inte själv bott i huset och friskriver sig för allt ansvar gällande fel i fastigheten även de sk dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet göra en noggrann undersökning.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

25 augusti, 201914:15 - 15:00

Boka din plats till visningen. Kontakta mäklaren, välkommen.

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 155 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
  • Sotning: 1 500 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 16 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 27 500 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN: Hall - rymligt matrum - beredningskök - vardagsrum/sovrum 1 - WC Hall med trappa upp till övervåningen och en dörr till källartrappan. Matrum/allrum och kök. Vardagsrum/sovrum 1. WC. ÖVRE PLAN: Övre hall - badrum (dusch o WC) - 3 sovrum Snedtak på hela övervåningen. Hall. Badrum med dusch och WC. Sovrum 2 med flera garderober. Fönster åt två håll samt en köksdel med diskbänk. Bra som hobbyrum. Genom sovrum 2 kommer du till sovrum 3 och 4. Sovrum 3 som ligger mellan sovrum 2 och 4 är något mindre. Garderober. Ingång till sovrum 4. Det innersta sovrummet (4) har fönster åt två håll och en utgång till balkongen. KÄLLARPLAN: Källare under hela huset. Gott om förvaringsutrymmen - pannrum - tvättmaskin

Området

  • Bygdsiljum är en tätort med ca 330 invånare, och ligger mellan Skellefteå och Umeå. Det tar ca 45 min med bil till Skellefteå och en timme till Umeå. Martinssons trä är en stor arbetsgivare. Här finns Västerbottens bästa kustnära slalombacke, Bygdsiljumbacken. Vintertid är det förstås skidåkning som gäller i dessa men sommartid är det downhill cykling. Stora Bygdeträsket som är Västerbottens största sjö ligger precis nedanför huset, och är på sommaren perfekt för bad och fiske. Liten camping finns i anslutning till fastigheten. I Bygdsiljum finns även skola åk 1-5 och förskola. Ett ICA som är ombud för Posten, Svenska Spel och Systembolaget. Närmaste samhälle är Burträsk med ca 20 min bilväg. I Burträsk hittar du all nödvändig samhällsservice. Westmans café är en central mötespunkt inne i samhället.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR