Ljusvattnet 503 93791 Burträsk

Ljusvattnet

Nätt villa i Ljusvattnet

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 82 kvm
  • Tomtareal/mark: 1154 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Med öppna vidder och en fantastisk utsikt över sjön Yttre Ljusvattnet ligger denna trevliga enplansvilla med källare. På en uppvuxen tomt med eget jordgubbsland och andra buskar. Bytt tak, tilläggsisolerat. Bredband

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1154 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Trädgårdstomt med gräsmatta och buskar.

  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 82 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 147 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 37 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 184 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-LJUSVATTNET 12:43
  • UppdragsID:gpj 98d
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Byggnad


  • Byggår: 1953
  • Utförda renoveringar:

    3-kammarbrunn. Badrum ( ca 2005) Tak - från 90-talet. Tilläggsisolering och ny fasadpanel. ca -80/90.

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
  • Vatten: Enskilt vatten året om (vatten från kallkälla, vattenförening med grannarna)
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Betongkällare
  • Uppvärmning: Vattenburen värme med ved- och elpanna
  • Ålder på värmeanläggning: 1975
  • Stomme:Trä/ betong
  • Fasadtyp:Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:

    Bredband

  • Uteplatsbeskrivning:

    Altan, utgång från sovrummet.

  • Övriga byggnader:

    Det lilla förrådet på baksidan ingår. Det lilla garaget ingår (står på annans mark, ok enl ök med granne som vill att köparen kontaktar honom för mer info) (Det stora garaget ingår ej.)

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka en visningstid. Vi har husvisningar hela sommaren, men har under juli begränsade öppettider. In English: Welcome to contact us to book a viewing. We show houses all summer, but have limited opening hours during July.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 42 480 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
  • Sotning: 2 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 23 800 kr/år
  • Ved ca 25 m3:7 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 300 kr/år
  • Kommentar:

    Kostnaderna är beräknade på åretruntboende.

  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Litet fristående garage samt garage i källaren.

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN - hall - kök - vardagsrum - badrum - sovrum 1 - sovrum 2/allrum Välkomnande hall med öppning in till köket. Alla rum utgår från hallen som även har en dörr till källartrappan. Köket är ljust med fönster åt två håll samt öppningen från hallen. Kyl. Mellan kök och vardagsrum finns en fin skjutdörr. Vardagsrum med vackert, välbevarat trägolv. Badrum med dusch och WC, plastmatta och våtrumstapet. Sovrum 1 har en garderobsvägg och en dörr ut till balkongen med fantastisk utsikt ner mot sjön. I sovrum 2/allrum finns en dörr till ett förråd. I förrådet finns en trappa upp till vinden. KÄLLARPLAN -förråd - div rum - ingång till garaget under huset.

Området

  • Ljusvattnet är en vidsträckt by i Burträsks socken i Skellefteå kommun mellan Burträsk och Skråmträsk. Orten indelas i Södra Ljusvattnet, Norra Ljusvattnet samt Mittibyn. Byn ligger vackert i en dalsänka omgiven av berg och åsar, 15 km från Burträsk och 35 km sydväst om Skellefteå. Ljusvattnet är belägen kring sjöarna Inre Ljusvattnet och Yttre Ljusvattnet. Byn har elljusspår, tre föreningar och en dansloge där det anordnas danser sommartid. http://ljusvattnet.org/

  • Kommunikationer:

    Nearest airport/flygplats: Skellefteå flygplats - ca 40 min (38km) Nearest train station/tågstation: Bastuträsk tågstation - ca 40 min (38km)

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR