Frostkåge 149 93492 Kåge

Frostkåge

Torp i Frostkåge

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Tomtareal/mark: 2812 kvm
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Trevligt läge med närhet till både skogen, havet och staden. SE DRÖNARFILMEN. Satsa på att återge huset sin charm eller ta steget och bygg ett nytt! Kommunalt vatten och avlopp samt el är redan indraget. Fastigheten är registrerad som en villatomt och grannarna runt omkring är bofasta. Närhet till möjlig båtplats, skidspår, vandringsstråk och badplats. Bara några hundra meter bort ligger byns förskola, Solviks folkhögskola och det finns goda bussförbindelser in till Skellefteå.

Allmän information

  • Pris:495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2812 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    En lång uppfart till huset, på gården står även en uthuslänga. Det är nyligen fällt en del träd för bättre utsikt, stora möjligheter att anlägga trädgård eller tillbygga huset vid behov.

  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Boareabeskrivning:

    Ingen uppmätning av husets area har skett, boarean är endast uppskattad på entréplan

  • Boareabeskrivning:

    Ingen uppmätning av husets area har skett, boarean är endast uppskattad på entréplan

  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ FROSTKÅGE 7:23
  • UppdragsID:ga8 8zv
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg x för utfart - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg y för utfart. - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Ledning mm


Byggnad


  • Allmän information:

    Huvudbyggnaden är från ca 1910-talet. Säljaren har ägt marken länge men byggnaderna har varit ett bostadsarrende och använts som sommarbostad. Nu har marken och huset samma ägare och det har avstyckats från säljarens skogsfastighet.

  • Byggår: 1910
  • Om-/tillbyggnadsår: Moderniserat genom åren (vatten och avlopp indraget etc)
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Skick på värmeanläggning: Äldre
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Inget internet finns indraget men det finns fiber indraget till grannfastigheterna. Kontakta Skellefteå Kraft för offert.

  • Fel och brister:

    Säljaren har inte själv bott på fastigheten och överlåtes därför av säljaren i befintligt skick och friskriver sig från allt ansvar för fel eller brister i fastigheten, även de så kallade dolda felen. Köparen har rätt att låta besiktiga fastigheten genom sakkunnig person före köpet.

  • Skorstenskommentar:

    Äldre - Ej godkänd att elda i utan åtgärder (sprucket i muren)

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kommande visningar

26 augusti, 201918:45 - 19:30

Boka din plats till visningen. Kontakta mäklaren, välkommen.

Ekonomi


  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 580 kr/år
  • Väg: 1 800 kr/år
  • Elkostnad: 4 800 kr/år
  • Summa driftkostnad: 12 180 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN - hall - kök - sovrum 1 Vackra trägolv på hela entréplan. Hall med trappa upp till övervåningen. Ljust och härligt kök med bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med kylskåp och spis. Fint ljusinsläpp. Det lilla sovrummet innanför köket är även det ljust med fönster åt 2 håll. Här finns också en inbyggd garderob. ÖVRE PLAN - hall - badrum - sovrum 2 Hall med utgång till balkongen. Badrum med dusch och WC. Plastmatta och våtrumstapet. Sovrum 2 är idag oinrett.

Området

  • Frostkåge är en småort i Byske socken i Skellefteå kommun, 16 km norr om Skellefteå vid E4:an. Matbutik och annan samhällsservice finns i Kåge (5min bilväg) och i Byske (10min bilväg). Förskola finns i Frostkåge Företag i byn: Bl a kiosken, kvighotell och Frostkåge Fordonsservice, Solviks folkhögskola.

  • Kommunikationer:

    Serviceorter i närheten (larger villages with community services that is near Frostkåge): Kåge (5min bilväg) och i Byske (10min bilväg). Matbutik, skola och annan samhällsservice. Skellefteå (15min bilväg). Skellefteå Airport 40min bilväg eller flygbuss. Trainstation (Jörn 60min bilväg)

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR