Åbackavägen 1 92275 Åmsele

Åmsele

Åbackavägen 1 i Åmsele

  • Tomtareal/mark: 3300 kvm
  • Pris: 100 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Timmerhus med ekonomibyggnad som ska styckas av, tomten kommer bli ca 3300 kvadratmeter. Kommunalt vatten och avlopp. Äldre ytskikt, här har man chans att få sätta sin egen prägel på huset, det finns även två oinredda rum om man vill utöka boendeytan. Fastigheten ligger ett stenkast från vackra Vindelnälven, här bor man nära naturen. Det finns gott om bra fiske i närområdet och man kan lösa kort för småviltsjakt. Åmsele är en aktiv by där det årligen är evenemang som dragracing, bil- och mopedtävlingar, pimpeltävling mm. På sommaren kan man besöka campingen där det finns strand och på vintern har man nära till skoterleder.

Allmän information

  • Pris:100 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Efter avstyckning vunnit laga kraft
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid
  • UppdragsID:g05 4mf

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Vindelälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Försvarsanläggningar mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    VINDELN KVARNSELE S:2


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Kraftledning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Ledning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Försvarsanläggningar mm


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    OBS! Den nya avstyckade fastighetens rättigheter o belastningar är inte utredda.

Övrigt

  • Övrigt:
    Eftersom säljaren aldrig bott i huset kommer säljaren i kontraktet att friskriva sig allt ansvar för fel i fastigheten även de sk dolda felen. Köparen äger rätt att noggrant undersöka fastigheten före kontraktsskrivningen och säljaren har i en frågelista upplyst om ev fel och brister. 
    Avstyckningen kommer påbörjas då det finns en köpare och en ny fastighetsbeteckning kommer att tilldelas den nya fastigheten, säljaren står för den kostnaden.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 110 kvm
    • Biarea (BIA): 30 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:107 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      ENTRÉPLAN: hall - vardagsrum/sovrum 1 - sovrum 2 - badrum med dusch och WC - kök
      Hall med trappa till övervåningen. Vardagsrum som även kan användas som sovrum. Sovrum 2 med inbyggda garderober. Badrum med våtrumsmatta, dusch och WC.  Kök med kombinerad kyl/frys. Dörr till trappan ner till källaren.
      
      ÖVRE PLAN - hall - sovrum 3 - sovrum 4 - badrum med dusch och WC - oinrett rum 1 - oinrett rum 2  
      Hall med utgång till balkong och ingång till till de två oinredda rummen och till de två sovrummen, man går genom sovrum 3 för att komma till sovrum 4. Badrum med våtrumsmatta, dusch och WC. Oinrett rum 2 med uppgång på vinden.
      
      KÄLLARE - Pannrum  - Vedförråd - förvaringsutrymmen

    Byggnad

    • Byggår: 1948
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Pannplåt
    • Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration behövs ej
    • Kommentar: Eftersom huset bebotts mindre än 4 månader per år behövs ingen energideklaration göras.

    Ladugård

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Äldre ladugårdslänga med pannplåt.

Intresserad?

Karin Tannerdal, Fastighetsmäklare
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR