Hammargatan 29 93931 Malå

Malå

Hammargatan 29 - Malå

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 89 kvm
  • Biarea (BIA): 108 kvm
  • Tomtareal/mark: 912 kvm
  • Pris: 350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!

Beskrivning

  • Trevlig villa med vidbyggt garage och carport. Fönster från 2013 , omdränerad källare, fjärrvärme och bredband via fiber. Ägarna har sett om huset väl och även de ytor som börjar bli äldre i huset är i gott skick fortfarande såsom fiskbensparketten i vardagsrummet. De har också varit kloka och bevarat vedspisen i källaren, det skapar ett trevligt och bra inomhusklimat och gynnar både huset och dess ägare. Möjligt att inreda med ytterligare rum på vindan som idag är ett kallt utrymme. English: Nice villa with a garage and a carport. Windows from 2013, a fresch and drained basement and district heating. The owners have carefully been taken care of the house. The traditional wooden floor in the living room is beautiful. They have also been wise and kept the wood stove in the basement, it creates a nice and good indoor climate with brings benefits both to the house and its owners. If you need more bedrooms it is possible to built them in the attic.

Allmän information

  • Pris:350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:912 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Uppvuxen trädgårdstomt

  • Boarea (BOA): 89 kvm
  • Boareabeskrivning:

    Möjligt att inreda vindsplanet, grannar har gjort det.

  • Boareabeskrivning:

    Möjligt att inreda vindsplanet, grannar har gjort det.

  • Biarea (BIA): 108 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 200 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 49 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 249 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:MALÅ BILLEN 2
  • UppdragsID:gro eu0
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Billen I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19641009)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Malåborgsområdet I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)


Byggnad


  • Allmän information:

    Byggt efter ritningar från den Kungliga bostadsstyrelsen.

  • Byggår: 1965
  • Utförda renoveringar:

    Ny inkommande vattenledning 2016 Fönster 2013 Fjärrvärme och bredband (osäker på årtal, någon gång efter 2000) Altantak 1990 Carport 1986 Bro med tak 1979 Omdränerat (osäker på årtal)

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (2013)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Uppvärmning: Fjärrvärme samt vedspis
  • Skick på värmeanläggning: Serviceavtal finns
  • Stomme:Trä och betong
  • Grundmur:Betonghålsten
  • Fasadtyp:Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:

    Fiberkabel indragen - ej aktiverat

  • Uteplatsbeskrivning:

    Altan med tak på baksidan

  • Fel och brister:

    Inga kända fel och brister. Fasad har inte målats om på många år

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 81 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr/år
  • Uppvärmning: 15 360 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Hushållsel: 2 800 kr/år
  • Summa driftkostnad: 29 660 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Kallgarage inkl carport samt asfalterad uppfart

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN: hall - kök - vardagsrum - sovrum 1, 2 och 3 - badrum - WC/gästtoalett Entré och hall med garderobsvägg. Kök utrustat med kombinerad kyl/frys, 2 ugnar och spishäll. I köket finns en dörr till källartrappan och till utgången på gavelsidan. Ljust vardagsrum med stora fönster och fin välbevarad ekparkett. Dörr ut till altanen på baksidan. Sovrum 1 och 3 är något mindre. Sovrum 2 är rymligare och har 2 inbyggda garderober. Äldre badrum med dusch och WC. Mosaikgolv och kakel/målad väv på vägg, grönt porslin. Den mindre toaletten har målad väv på vägg och mosaikgolv, här finns också ett litet fönster. KÄLLARPLAN: hall - gillestuga/allrum - pannrum - tvättstuga - förråd - Badrum med dusch, WC och bastu - matförråd Gillestuga med trägolv och träpanel på 2 väggar. Pannrum (fjärrvärme), fungerade vedspis i gjutjärn. Tvättstuga med gott om plats för att hänga tvätt, det finns ingen tvättmaskin (det som syns på bilden är en äldre centrifug). Förråd med ingång till utrymme under garaget. Badrum med kakelväggar och cementgolv, WC och dusch. Ingång till bastu. Rymligt matförråd.

Området

  • Malå med allt så nära. Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviter som passar alla. Runt Malåtäsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Fnöskberget är Malås högsta punkt och ligger i byn Holmsjö. En fantastisk utsikt väntar den som når toppen på berget eftersom det ligger 624,5 m över havet. I Malå finns också "Sveriges sydligaste skogsameby". Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå

  • Kommunikationer:

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR