LYCKSELE ÅLAVAN 1:8

Ålavan

Sommarstuga i Ålavan

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Tomtareal/mark: 15014 kvm
  • Pris: 375 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Mysig timrad sommarstuga intill Vindelälven. Genomgående fina ytskikt och nyrenoverat badrum. Utvändigt finns en ny farstukvist och huset ommålat för ca 4 år sedan. Två stora uthus med plats för djur och maskiner samt en lada finns även på gården, . Ålavan ligger inom Sickselse viltvårdsområde, här finns goda möjligheter för småviltsjakt. Från stugan ser man Vindelälven rinna förbi, ett riktigt drömställe för fiske. Cozy timbered summer cottage next to Vindelälven. Nice finishes and newly renovated bathroom. Outside there is a new porch and the house repainted about 4 years ago. Two large outbuildings with space for animals and machines and a barn are also available on the farm, . Ålavan is located within the Sickselse Viltvårdsområde, there are good opportunities for hunting small animals. From the cottage you can see vindelälven running by, a real dream place for fishing.

Allmän information

  • Pris:375 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:15014 kvm
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 24 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 24 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:LYCKSELE ÅLAVAN 1:8
  • UppdragsID:gtt m94
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 213)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Jordvärme,entrébyggnad,vedinkast,väg - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Jordvärme,entrébyggnad,vedinkast,väg


Byggnad


  • Byggår: 1950
  • Utförda renoveringar:

    Badrum -15 Golv -15 Tapeter och målat -15 Kakel ovanför järnspisen -15 Farstukvist -16 Målat utvändigt -16 Utvändiga plåtarbeten -16 BDT tank -17 Ny separettoalett fortfarande i kartong finns.

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Enkla fönster med spröjs
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: BDT tank
  • Vatten: Grävd brunn, delas med grannen (Sommarvatten)
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, järnspis och öppen spis med insats
  • Stomme:Timmer
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Fiber finns inte

  • Övriga byggnader:

    Uthuslänga Uthus Lada

  • Fel och brister:

    Visst V/A-arbete kvarstår. Mulltoa bör installeras. (Följer med i köpet) Inkommande vatten är inkopplat med aldrig testat. Inga kända fel men det bör testas innan det körs igång.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kontakta oss för en privat visning av detta hus. Det går alltid att boka detta om det inte ligger ute någon ordinarie visningstid eller om tiden inte passar. Ring 0910-10910 eller maila på info@marklundmakleri.se. Välkommen

Ekonomi


  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Renhållning: 1 220 kr/år
  • Elkostnad: 5 160 kr/år
  • Summa driftkostnad: 10 380 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Hall - Kök/allrum - Sovrum - Badrum - Utbyggnad Hall; Ljust och rymligt kök/allrum, med trinettkök och järnspis. I sovrummet finns en kamin. Badrum med dusch och WC, våtrumstapet och plastmatta . Utbyggnaden är förråd.

Området

  • Ålavan är en mindre by som hör till Lycksele kommun, och ligger vackert till vid Vindelälven. Fortsätter du förbi byn på väg 363 kommer du till Mårdseleforsens naturreservat, som är ett välbesökt utflyktsmål och en vacker rastplats för resande efter Vindelälven. Närmsta tätort är Rusksele som ligger ca 18 km bort. Där är företagen många och det finns även mataffär, skola, förskola, restaurang och äldreboende. Samhället har även ett rökeri och ett snickeri. Åt andra hållet ligger Åmsele. I Åmsele finns det småbarnsskola som är en integrerad skol-, förskole- och fritidsverksamhet för barn mellan 1-9 år. Det finns även butik i byn som har öppet alla dagar i veckan. Campingen ligger med utsikt över vattendraget Åman och är en populär badplats och träffpunkt där det anordnas aktiviteter under sommaren, se mer info på http://amselecamping.se/ I närområdet finns det flera utflyktsmål som till exempel Granströms Café i Mårdsele, Mårdseleforsen, Ekoparken Skatan, Valfrid Paulssons naturreservat, farfars gården mm.

  • Kommunikationer:

    Flygplats/airport - Lycksele 26 km

Intresserad?

Karin Tannerdal, Fastighetsmäklare
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR