Tjärnbergsbränna 15 93992 Adak

Tjärnberg

Gård i Malå - Tjärnberg

  • Tomtareal/mark: 60000 kvm
  • Pris: 590 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning

  • Lagom stor gård med bra ekonomibyggnader. Jörnträhusvilla byggd 1982. 4 rum och kök med varmgarage, carport och stort förråd. Renoverat badrum med bastu och dusch. Inbyggd altan med fullhöjd ryggåstak i söderläge. Rejält och isolerat traktorgarage/verkstad inkl mindre kontor och WC. Vidbyggt förråd samt husvagnsgarage/bilgarage. Ladugård. Ca 6 ha som består av betesmark, skog och trädgårdstomt. Jordvärmepump från 2005 samt vedspis i köket och en vacker öppen spis i vardagsrummet ENGLISH: The land is almost 60,000 square meters consisting of pasture, forest and garden land. The house is a massive wooden house built in 1982 with 4 rooms and a kitchen, and a garage for 1 car. This place also includes a workshop garage, extensive storage rooms, a caravan garage and barn.

Allmän information

  • Pris:590 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Efter ök med säljaren, avstyckningen beräknas vara färdig i maj 2020
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Typkod: 120
  • UppdragsID:gm8 ftd

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:

    Malå Tjärnberg Ga:1


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att få nyttja befintlig väg från punkt a fram till allmänt befaren väg(byavägen). - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    MALÅ TJÄRNBERG S:1


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Vattentäkt


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    MALÅ TJÄRNBERG S:2


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    MALÅ TJÄRNBERG S:3


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Starkström


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    MALÅ TJÄRNBERG S:4


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    MALÅ TJÄRNBERG S:6


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    MALÅ TJÄRNBERG S:7


Övrigt

  • Övrigt:
    INVENTARIER - Traktor med timmervagn o åkgräsklippare kommer i första hand att erbjudas till köparen av fastigheten (ingår inte i priset för fastigheten).
    JAKT - småvilt kan alla lösa ut jaktkort för - går bra att ringa jaktledaren om det (mäklaren har telefonnummer).  Storvilt - dessa marken är i dagsläget inte med i byns jaktlag,
    JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND - det åligger köparen att om så krävs ansöka om jordförvärvstillstånd vid köp av denna lantbruksfastighet. Personer bosatta mer än 1 år i glesbygdsområde i samma kommun behöver inte ansöka om tillstånd. Kostnad 4600kr. Tillträde kan inte ske på fastigheten innan tillstånd har lämnats. Mäklaren guidar köparen om hur och var man ansöker, läs även mer på  https://www.lansstyrelsen.se/vasterbotten/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 112 kvm
    • Biarea (BIA): 96 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Rumsbeskrivning:
      BOSTADSYTA:
      Entréhall med praktisk klädkammare samt garderober och hatthylla. 
      Kök utrustat med vedspis inkl ugn och vattenvärmare, ok att elda i. Hällspis, köksfläkt med kåpa, fullstor kyl och frys, diskmaskin. Alla vitvaror i köket är utbytta sent 2005/tidigt 2006. Spisen är bytt ca 2010.
      Badrum 1, mellan hallen och sovrummen. Dusch, tvättställ inkl skåp och kommod, bidé och WC.
      Vardagsrum med ekparkett, altandörr. Vacker öppen spis, ok att elda i. 
      3 st sovrum, alla med inbyggda garderober. Utgång till den inglasade altanen från ett av sovrummen.
      Altan - Härligt rum med mycket rymd och högt till tak.
      EKONOMIDEL:
      Rymlig groventré med klinker. Utgång till garage. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare, förvaringsskåp och arbetsbänkar. Badrum 2 med bastu, dusch och WC. Renoverad med klinker och golvvärme (1983). 
      Stort förråd alt hobbyrum bakom groventrén. Utgång till baksidan av gården. Här står jordvärmepumpen. Praktisk matkällare under lucka i golvet (gjutna  väggar o golv). 
      
      Trätak i alla rum.
    • Byggnadskommentar:
      Jörnträhus

    Byggnad

    • Byggår: 1982
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
    • Grund: Betong
    • Uppvärmning: Jordvärme
    • Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan vidbyggd med husets gavel

    Kostnader

    • Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
    • Renhållning: 2 500 kr/år
    • Sotning: 1 000 kr/år
    • Antal personer i hushållet: 1
    • Uppvärmnings och el ca 16.000kwh hus + 7.000kwh verkstad: 29 000 kr/år
    • Försäkring: 7 000 kr/år
    • Summa driftkostnad: 42 500 kr/år
    • Kommentar:
      Huset har idag en beräknad årsförbrukning på ca 12.000kwh/år, det står varmt men i princip obebott sista 2 åren. För en familj räknar de med en förbrukning på ca 15-17.000kwh/år.
      Verkstaden har en uppskattad förbrukning på ca 6-8.000kwh/år beroende på vilka utrymmen som hålls varma.

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration ej utförd
    • Kommentar: Köparen äger rätt att få en deklaration utförd på säljarens bekostnad

    Verkstadsgarage med vidbyggda förråd

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Maskinhall/garage inkl husvagnsgarage och förråd. Se vidare bilder och ritning. 
      Inrett med WC och dusch samt kontor.

    Byggnad

    • Byggår: 1985

    Ladugård

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Äldre ladugård (ej uppskottat hit vintertid), har inte använts på länge.

    Vedförråd

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR