Kalvträsk 46 93027 Kalvträsk

Kalvträsk

Charmigt hus i Kalvträsk

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Tomtareal/mark: 6050 kvm
  • Pris: 200 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Hus som renoverats stilfullt de senaste åren. Hög charmfaktor med trägolv, braskamin och synliga takbjälkar. 2017 drogs det in kommunalt vatten och avlopp. På gården står även en sommarbostad med många sovplatser och en uthuslänga. Mataffären ligger bara ett par hundra meter från huset. Tomtmarken på 6000 kvadratmeter ligger med skyddat läge mitt i vackra Kalvträsk. Det är en levande by med många aktiviteter, sammankomster och fantastiska möjligheter till unika möten med naturen. Här finns vandringsleder, sjöar och vattendrag, vildmarks camp och urskogsmiljö, Naturfotografer och fågelskådare från hela världen hittar hit. English: House that has been stylishly renovated in recent years. High charm factor with wooden floors, wood burning stove and exposed beams. In 2017, municipal water and sewage were withdrawn. In the yard there is also a summer residence with many sleeping places and an outbuilding. The grocery store is just a few hundred meters from the house. The plot of 6000 square meters lies in a protected location in the middle of beautiful Kalvträsk. It is a vibrant village with many activities, gatherings and fantastic opportunities for unique encounters with nature. Here you will find hiking trails, lakes and streams, wilderness camp and primeval forest environment, Nature photographers and bird watchers from all over the world can find here.

Allmän information

  • Pris:200 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:6050 kvm
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 13 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 13 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ KALVTRÄSK 1:47
  • UppdragsID:gs8 765
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 213)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Starkström


Byggnad


  • Utförda renoveringar:

    Sommarbostad -13 Isolering övervåning -15 Luftvärmepump -15 Kommunalt vatten och avlopp -17 Toalettstol -17 Varmvattenberedare -17 Elcentral och utanpåliggande ledningar -14 - -18 Fiber -19 Altan -16

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Braskamin och luftvärmepump, flera eluttag på övervåningen så man kan ställa in element, huset är isolerat.
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump -15
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • El kommentar:

    All el är utbytt under åren 2014-2018.

  • TV/Internet beskrivning:

    Fiber finns.

  • Uteplatsbeskrivning:

    Stor altan på ca 25 kvm, byggd -16

  • Övriga byggnader:

    Sommarbostad Uthuslänga med förrådsmöjlighet

  • Skorstenskommentar:

    Rör i skorstenen, besiktad och godkänd 2019.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    De flesta inventarier ingår i köpet.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi


  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 290 kr/år
  • Sotning: 400 kr/år
  • Renhållning: 750 kr/år
  • Elkostnad: 11 200 kr/år
  • Summa driftkostnad: 17 640 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN: Hall - Kök - Badrum - Sovrum 1 ÖVRE PLAN: Allrum - sovrum 2 Hall med trapp upp till övervåningen och ingång till köket. Kök med kombinerad kyl/frys, spis och tvättmaskin. I köket finns ingång till badrum och sovrum 1. Trapp upp till övervåningen med allrum och stort sovrum 2 med möjlighet att bygga fler sovrum, vackra synliga träbjälkar på hela övre plan.

Området

  • Kalvträsk är en by i västra delen av Skellefteå kommun. I Kalvträsk bor ca 35 personer, men antalet fritidsboende utökar kraftigt denna siffra under delar av året. Mataffär som är öppen fem till sex dagar per vecka beroende på säsong finns i byn. Närmaste samhälle är Norsjö, ca 30 min med bil. Där finns all nödvändig samhällsservice. I Kalvträskbygden finns goda möjligheter till vandring i vacker och kuperad skogsmiljö. Lederna börjar vid Kalvträsk Vildmarkscamp. I Kalvträsk och områdets största urskogsmiljö, Vitberget, finns fantastiska möjligheter till unika möten med naturen. Att med kanot, på vattenvägar färdas i in det storslagna skogslandskapet är en upplevelse som inte kan beskrivas som annat än äkta och naturnära. Fiska i ett sjörikt och naturskönt landskap nära Vitbergets naturreservat. Gädda och abborre i rikliga mängder är kanske det som utmärker området bäst, men det finns även starka bestånd av olika sorters vitfisk i området. Badstranden i Kalvträsk eller ”PP Beach” som den kallas i folkmun inbjuder till ett familjevänligt badområde med bryggor, omklädningsrum, utetoa, bastu, gungor och grillplats. Hit kan man köra bil eller följa den vackra strandpromenaden från Vildmarkscampen alternativt Kalvträsk centrum. Här finns även möjlighet att hyra badflotte, fiskebåt samt kanot. På Glesbygdscentrum finns möjlighet att utöva inomhussporter och träna på gym. Det finns även tennisplan, elljusspår och hockeyplan, i utkanten av byn en fin fotbollsplan. Byns årliga kolbullefestival kompletteras numera också av den restaurangverksamhet som under vissa delar av året finns på den närliggande konferensanläggningen. All info finns på https://kalvtrask.se/sv/ och https://www.facebook.com/Kalvtrask/

  • Kommunikationer:

    Nearest airport/flygplats: Skellefteå flygplats ca 1h 10 min (80 km), Lycksele flygplats ca 1h 30 min (86 km) Nearest train station/tågstation: Bastuträsk tågstation: ca 30 min (35 km)

Intresserad?

Karin Tannerdal, Fastighetsmäklare
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR