Del av SKELLEFTEÅ GRÅNÄSET 1:8

Grånäset

Stuga / villa nära Skellefteå - Grånäs

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 65 kvm
  • Pris: 875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • En vacker belägen mindre villa passande både som stuga med alla bekvämligheter eller som åretruntboende, bara att flytta in i. Vackert beläget, med underbar utsikt, på en kulle, intill den lilla sjön Greggtjärn i Grånäs 20 min utanför Skellefteå i ena vägriktningen och Boliden i den andra. Det finns till och med bredband via fiber. Full takhöjd till nock, 2 sovrum, kök, allrum och badrum med takfönster. Kamin och luftvärmepump. Tillgång till strand och gemensam bastu vid vattnet. Huset stod klart 1995. IN ENGLISH: A beautifully located, smaller villa for permanent stay or as a holliday cottage. Built in 1995. Wonderful views , on a hill, next to the small lake 'Greggtjärn' just a 20 min drive outside Skellefteå in one direction and Boliden in the other. Here is is even broadband via fiber. Up to 3-4 meter to the roof inside the house, 2 bedrooms, kitchen, family room and bathroom (shower and WC). Wood stove, air heat pump and electricity for heating. Just next to a small to beach with a communal sauna.

Allmän information

  • Pris:875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Vinterbonat fritidshus:Ja
  • Tillträde: Snarast
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA): 65 kvm
  • Boareabeskrivning:

    Endast uppskattad area

  • Boareabeskrivning:

    Endast uppskattad area

  • Taxeringsvärdesbeskrivning:

    Taxering ej fasställd nyligen avstyckad

  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ GRÅNÄSET 1:8 (Del av)
  • UppdragsID:gaf ous
  • Objektstyp:Fritidshus (Typkod: 200)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att nyttja väg a för utfart - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Starkström


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    SKELLEFTEÅ GRÅNÄSET S:1


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:

    SKELLEFTEÅ GRÅNÄSET S:3


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    Servitut väg medföljer efter avstyckningen.

Byggnad


  • Allmän information:

    En planshus med full takhöjd till nock.

  • Byggår: 1995
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrering
  • Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn. Funkar att använda året om, även vintertid.
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedkamin, luftvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Trä
  • TV/Internet beskrivning:

    Bredband via fiber

  • Uteplatsbeskrivning:

    Enklare altandäck, utgång från allrummet.

  • Övriga byggnader:

    Lada

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten är under avstyckning och den beräknas vara färdig inom kort. Marken kring stugan blir då en egen fastighet och får då en ny, egen beteckning. Säljaren står för denna kostnad.
    Taxeringsvärde ej fasställt

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kontakta oss för en privat visning av detta hus. Det går alltid att boka detta om det inte ligger ute någon ordinarie visningstid eller om tiden inte passar. Ring 0910-10910 eller maila på info@marklundmakleri.se. Välkommen

13 augusti, 202017:30 - 18:45

Ekonomi


  • Försäkring: 3 000 kr/år
  • Sotning: 750 kr/år
  • Renhållning: 750 kr/år
  • Elkostnad: 15 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 19 500 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • HALL - Ljus hall med garderober KÖK - (utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt) BADRUM - WC samt dusch och handfat. Varmvattenberedare. Takfönster. Plastmatta på golv och vägg. Förberett för tvättmaskin. SOVRUM 1 - något mindre SOVRUM 2 - det större sovrummet med garderobsvägg ALLRUM - Kamin. Utgång till altanen. Luftvärmepump för kyla och värme.

Området

  • I direkt närhet till Grånästjärn badplats med bastustuga och brygga, genväg genom skogen 1 hushåll med fast boende i byn ca 30 min (3 mil) till Skellefteå

  • Kommunikationer:

    Närmaste serviceort/ nearest service: Ca 20 min till Skellefteå alt Boliden med bil där all service finns. Närmaste förskola / nearest kindergarden : ca 5 minuter till Sandfors (förskola finns här) Flygplats/ Airport: ca 45 min till Skellefteå Airport Tåg /trainstation: ca 30 min till Jörn Järnvägsstation

  • Vägbeskrivning:

    Ställ in Grånäs 53 i GPS:en. Själva stugan har ännu ingen egen adress. Huset ligger på höger hand när du är nära Gränäs 53 , se mäklarskylt för att finna infart.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR