NORSJÖ KVAMMARN 1:27

Kvammarn

Torp med sjöutsikt - Kvammarn/Norsjö

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Tomtareal/mark: 4578 kvm
  • Pris: 400 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Beskrivning

  • Högt placerad med utsikt över Kvammarn ligger detta klassiskta sommartorp med faluröda timmerväggar. Renoverad under de senaste 15åren, säljaren har valt att behålla den gedigna originalstilen. Bakugn och vedspis finns kvar. Torrtoalett. ENGLISH: Please contact us for more information in English and to book a viewing.

Allmän information

  • Pris:400 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enl ök
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:4578 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Gräsmatta samt skogsdunge. Högt läge, Utsikt över Kvammarn!

  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 6 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 6 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:NORSJÖ KVAMMARN 1:27
  • UppdragsID:g7d 2p3
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 213)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Brunn,vattenledning - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att nyttja befintliga vägen x1 för utfart fram till allmän väg - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att nyttja befintliga vägen x för utfart - Väg


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    Vägen till fastigheten är gemensam med den intill liggande fastigheten, om man vill ha den uppskottad vintertid måste detta göras på egen hand eller genom att anlita någon i byn som kan skotta.

Byggnad


  • Allmän information:

    Torp i fulltimmer

  • Byggår: 1916
  • Utförda renoveringar:

    Mellan 2005-2017 har säljaren fortlöpande utfört renovering av byggnaden, t ex är all el omdragen för ca 7-8 år sedan. Luftvärmepump installerad 2018, går att fjärrstyra via telefon. Sparsamt använd då säljaren de senaste 2 åren inte varit i torpet mer än kortare perioder.

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2 glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Klassisk hängränna i trä med kedja istället för stuprör
  • Avlopp: Enklare enskilt avlopp från tvättmaskin och från köksavloppet
  • Vatten: Enskilt sommarvatten (delas med 5 andra)
  • Taktyp/takbeklädnad: Pannplåt
  • Grund: Stenfot med mullbänk grund (mullbänk renoverad för ca 20 år sedan)
  • Uppvärmning: Vedspis och luftvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Timmer, faluröd
  • TV/Internet beskrivning:

    Ej bredband via fiber

  • Övriga byggnader:

    - Vidbyggt förråd intill baksidan av huset - "Tvättstugan" Inrett med dusch i denna stuga - "Utedasset" - "Skjulet" - "Skoterladan" - förråd

  • Fel och brister:

    Inga kända aktua fel och brister

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kontakta oss för en privat visning av detta hus. Det går alltid att boka detta om det inte ligger ute någon ordinarie visningstid eller om tiden inte passar. Ring 0910-10910 eller maila på info@marklundmakleri.se. Välkommen

Ekonomi


  • Försäkring: 1 188 kr/år
  • Vatten och avlopp: 250 kr/år
  • Renhållning: 750 kr/år
  • Elkostnad: 5 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 7 688 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Välkomnande farstu med sittbänk leder in till stort lantkök utrustat med köksspis i gjutjärn, bakugn (besiktas före bruk), diskbänk med vackert, antikt underskåp (överskåpet finns kvar i ett av förråden). Kombinerad kyl/frys och hörnskåp. Toalett med torrtoalett "Pacto". Lucka till vindsplan. Kammare/sovrum. Trätak och träväggar i hela torpet. Renoverade 1+1 glas-fönster. Dusch finns i "Tvättstugan" på gården

Området

  • Kvammarn är en av de större sjöarna i Norsjö kommun. Runt Kvammarn finns fritidsboende och åretruntboende. Här finns fin en badplats som är ett populärt utflyktsmål om sommaren. Rikt fiske- och naturliv!

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR