Lillkågeträsk 71 93494 Kåge

Lillkågeträsk

Lillkågeträsk 71

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 157 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Tomtareal/mark: 3040 kvm
  • Pris: 390 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 440 000 kr

Beskrivning

  • Intill vägen i Lillkågeträsk ligger detta timmerhus från 1901. Huset är på 157 kvadratmeter, och har i dag 4 rum. Vill man göra fler rum eller behöver mer utrymme så finns det 40 kvadratmeter till på övervåningen som i dagsläget är oinrett. Under senaste tiden har huset renoverats med bland annat nytt tak, toalett uppe och nya ytskikt i de flesta rum. På gården finns även ett dubbelgarage. Uppvuxen trädgårdstomt i naturskönt område med närhet till Lillkågeträsket. ENGLISH: Next to the road in Lillkågeträsk you find this log house from 1901. The house is 157 square meters, and today it has 4 rooms. If you want to make more rooms or need more space, there are 40 square meters upstairs which is currently unfinished. Recently the house has been renovated with among other things, a new roof, the toilet upstairs and new surface layers in most rooms. There is a double garage in the yard. Grown garden plot in scenic area with proximity to Lillkågeträsket.

Allmän information

  • Pris:390 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:3040 kvm
  • Boarea (BOA): 157 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 204 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 23 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 227 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ LILLKÅGETRÄSK 1:19
  • UppdragsID:g7e vv3
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad


  • Byggår: 1900
  • Om-/tillbyggnadsår: 1972
  • Utförda renoveringar:

    Ytskikt sovrum -18 Luftvärmepump -18 WC övervåning -20 Ny planlösning vardagsrum/nytt rum innanför köket -20 Kommod badrum -20

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Trekammarbrunn
  • Vatten: Gemensamt vatten i byn
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, Luftvärmepump, Keddykamin
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump -18
  • Stomme:Timmer
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Fiber finns inte, men det är bra täckning på 4G.

  • Övriga byggnader:

    Kallgarage med dubbla portar.

Energideklaration


  • Energideklaration utförd: Dec, 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 18789 kWh/m²
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 9
  • Totalt belopp: 329 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 740 kr/år
  • Sotning: 750 kr/år
  • Renhållning: 2 823 kr/år
  • Elkostnad: 37 400 kr/år
  • Summa driftkostnad: 46 713 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan - hall - kök - sovrum 1/allrum - vardagsrum - badrum Välkomnande och öppen hall med trappa till övervåningen. Ett rymligt, ljust och fullt utrustat kök, med en kamin som ger fin värme till hela entréplanet. Innanför köket ligger sovrum 1/allrummet. Vardagsrum i vinkel. Badrum med dusch och WC, samt en liten skrubb för varmvattenberedare och tvättmaskin. Övre plan - hall - sovrum 2 med alkov - sovrum 3 - WC - förråd - oinredd del Hall med ingång till sovrummen, WC, förråd och den oinredda delen. Sovrum 2 som är det största sovrummet har en balkong, garderobsvägg samt ingång till alkoven. Nyrenoverad WC med plastmatta på golv och målade väggar.

Området

  • Lillkågeträsk ligger vackert vid sjön Lillkågeträsket. En sjö med fina möjligheter till bad och fiske. Vintertid tar du enkelt skotern eller skidorna runt byn. Lillkågeträsk ligger mellan Skellefteå (ca 40km) och Boliden (ca 30km) som är närmaste stad och samhälle, där skolor, vård och annan samhällsservice finns. I närmaste by Storkågeträsk (8km) finns lanthandel som även är ombud för apotek och systembolag. Här kan du även tanka bilen.

  • Kommunikationer:

    Skellefteå airport: ca 50 min (58km) Jörn Järnvägsstation: ca 35 min (35km)

Intresserad?

Karin Tannerdal, Fastighetsmäklare
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR