Björklandet 1 93994 Malå

Björklandet

Björklandet 1

  • Tomtareal/mark: 5500 kvm
  • Pris: 300 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 320 000 kr

Beskrivning

  • Fridfull plats omgiven av majestätiska skogar och nära flera sjöar med ett par kilometer till närmaste grannar i vardera riktning. Huset är moderniserat med nytt kök. 3 fungerande vedspisar finns samt luftvärmepump. Det gamla timmerhuset och fina ekonomibyggnader ingår på tomten samt ett nyligen byggt hönshus. Totalt 3 rum, ett badrum, kök och förrådsutrymmen. ENGLISH: Peaceful place surrounded by majestic forests and close to several lakes with 2.5 km to the nearest neighbors. The house has been modernized with a new kitchen and has a bathroom with a toilet and a shower. There is 3 cozy wood stoves that works perfectly.The house is also heated with electric radiators and a air heat pump. The house has 3 rooms, a bathroom and a kitchen and a living room. A barn, storage houses, a garage and a small hen house is also included.

Allmän information

  • Pris:300 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt ök, avstyckning ska vara klar före överlåtelse kan ske. Ev möjligt att hyra före avstyckning
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 113
  • Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
  • Taxeringsvärde mark: 545 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 545 000 kr
  • UppdragsID:gmd 29x
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Försäljningssätt beskrivning:
    Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Alla bud redovisas öppet och man får möjlighet att höja sitt bud om någon annan lagt högre bud.
  • Betalningsvillkor:
    10% handpenning vid kontraktskrivning resten vid tillträdet. Säljaren har rätt att låta köpet återgå om inte fastigheten är betalas vid fullo vid tillträdelsedagen.

Mark

  • Areatyp: Småhusmark lantbruk
  • Areastorlek: 2000 kvm

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 3500 kvm

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Avtalsrättighet Kraftledning mm


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    OBS! Fastigheten är under avstyckning och belastningarna gäller stamfastigheten och kommer troligtvis inte att följa med den nya fastigheten. Före köpet är detta utrett klart.

Övrigt

  • Övrigt:
    AVSTYCKNING- Fastigheten ska avstyckas, fastigheten kommer att bli ca 5500 kvm. Säljaren står för den kostnaden, kan finnas möjlighet att hyra huset fram tills att avstyckningen är klar
    
    JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND (kan behövas sökas) - det åligger köparen att om så krävs ansöka om jordförvärvstillstånd om fastigheten efter avstyckning blir taxerad som lantbruksfastighet. Personer bosatta mer än 1 år i glesbygdsområde i samma kommun behöver inte ansöka om tillstånd. Kostnad 4600kr. Tillträde kan inte ske på fastigheten innan tillstånd har lämnats. Mäklaren guidar köparen om hur och var man ansöker, läs även mer på  https://www.lansstyrelsen.se/vasterbotten/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html
    
    TRAKTOR - köparen har möjlighet att köpa säljarens traktor

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 100 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Utförda renoveringar: Se byggnadskommentar
    • Rumsbeskrivning:
      Planlösning entréplan:  Hall -Toalett - Badrum - Kök - Vardagsrum
      Hall med ingång till toalett och badrum med varmvattenberedare och tvättmaskin, kök renoverat -17 utrustad med vedspis, kyl/frys, spis och diskmaskin. Vardagsrum med öppen spis.  
      
      Planlösning övre plan: Sovrum 1 - Sovrum 2
      I båda sovrummen finns det fungerande vedspisar.
    • Byggnadskommentar:
      Renoveringar:
      Kök -17
      Värmeisolerat tak verkstad -14
      Luftvärmepump -10
      Toalett och dusch, slutet av 80-talet

    Byggnad

    • Byggår: 1934
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 1+1 glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Torpargrund med matkällare
    • Uppvärmning: Direktverkande el, Luftvärmepump och tre vedkaminer

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration ej utförd
    • Kommentar: Köparen äger rätt att få energideklaration på säljarens bekostnad

    Ekonomibyggnad fd ladugård

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

    Hönshus

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Hönshuset byggdes under sommaren 2016 och är vinter isolerat i golv, väggar och tak.
      El finns indraget och skarvsladd finns för att dra till hönshuset så elen kommer igång.
      Är också nergrävt en sladd men de är inte ihopkopplade än utan sticker upp 2 sladdar från backen som ska kopplas ihop bara. 
      Är också förberett för med en nedgrävd vattenslang mellan verkstaden och hönshuset.

    Byggnad

    • Byggår: 2016

    Garage

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig

    Lada

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig

    Lada

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Karin Tannerdal, Assisterande
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR