Hammargatan 17 93931 Malå

Malå

Villa i Malå - hörntomt på Hammargatan 17

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 118 kvm
  • Biarea (BIA): 118 kvm
  • Tomtareal/mark: 1038 kvm
  • Pris: 575 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Kommande visningar

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid 19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning.
Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se eller 0046 910-10910

Beskrivning

  • Villa med mycket bra läge på trevligt kvarter, granne med grönområde. Tak bytt 2020, bergvärme 2010 och nyare 3-glas fönster! Totalt ca 280 kvadrat fördelat på en plan och källare. 4 sovrum. En gedigen familjevilla helt enkelt. .....ENGLISH: A really nice family villa with 4 bedrooms , 2 livingrooms and kitchen. Perfectly located near a park. Renovated with a new roof this year. Geothermical heating system from 2010 and newer windows provides low heating costs.

Allmän information

  • Pris:575 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, tidigast ca februari -21.
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1038 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Hörntomt mot grönområde.

  • Boarea (BOA): 118 kvm
  • Boareabeskrivning:

    Säljaren har utfört mätningen själv

  • Boareabeskrivning:

    Säljaren har utfört mätningen själv

  • Biarea (BIA): 118 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 336 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 50 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 386 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:MALÅ BULTEN 10
  • UppdragsID:g5y 2gz
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Bulten I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640923)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Malåborgsområdet I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)


Byggnad


  • Byggår: 1968
  • Utförda renoveringar:

    Altan -01 3 glas fönster i kök och vardagsrum -02 Bostadsanpassning kök och tvättstuga -03 Ytterdörr -04 Bergvärme -10 3 glas fönster i övriga rum -14 Tak -20

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåttak (bytt 2020)
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2010
  • Stomme:Trä och betong
  • Grundmur:Betonghålsten
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad och liggande träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Bredband via fiber

  • Uteplatsbeskrivning:

    Altan med vindskydd på entrésidan. Balkong på baksidan med nedgång till gräsmattan. Grillplats finns (eldstaden ingår i köpet).

  • Övriga byggnader:

    Fristående kall garage, sitter ihop med grannens garage

  • Fel och brister:

    - Avloppet i tvättstugan måste rensas relativt ofta. - Risk för genomträngning av fukt i ett hörn i hobbyrummet om man inte ser till att leda bort vattnet från stupröret.

  • Skorstenskommentar:

    Används inte idag och om man vill börja elda igen måste en sotare först se över denna och en lucka i pannan saknas. Den gamla pannan är inkopplad mot värmesystemet och 2 av radiatorerna i källarplan värms upp via självtryck från pannan (det körs vatten från bergvärmepumpen in i pannan).

Energideklaration


  • Energideklaration utförd: Oct, 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 72 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Per Boman, Teknikkonsult

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 489 900 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr/år
  • Renhållning: 2 750 kr/år
  • Elkostnad: 28 600 kr/år
  • Summa driftkostnad: 40 350 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Uppfart med plats för 2 bilar samt kallgarage med plats för en bil.

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN PLANLÖSNING: Entréhall - Korridor - Kök - Vardagsrum - Sovrum 1,2, 3 och 4 - Badrum med WC - WC Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. I korridoren som löper genom huset finns ett förråd. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Sovrum 1 och 2 är lika stora och i båda rummen finns inbyggda garderober. Sovrum 3 är det största sovrummet, och har 3 garderober. I rummet finns även en utgång till balkongen på baksidan. Sovrum 4 ligger längst ned i korridoren, och här finns en dubbelgarderob. Badrum med dusch och WC. Gästtoalett. KÄLLARVÅNING PLANLÖSNING: Gillestuga - Tvättstuga med bastu och dusch - Matkällare - Förråd/Hobbyrum - Pannrum Rymlig gillestuga. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ingång till dusch och bastu. Matkällare. Hobbyrum/Förråd. Pannrum.

Området

  • "Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

  • Kommunikationer:

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Karin Tannerdal, Assisterande
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR