Villa med mycket bra läge på trevligt kvarter, granne med grönområde. Tak bytt 2020, bergvärme 2010 och nyare 3-glas fönster! Totalt ca 280 kvadrat fördelat på en plan och källare. 4 sovrum. En gedigen familjevilla helt enkelt. .....ENGLISH: A really nice family villa with 4 bedrooms , 2 livingrooms and kitchen. Perfectly located near a park. Renovated with a new roof this year. Geothermical heating system from 2010 and newer windows provides low heating costs.

Hörntomt mot grönområde.

Säljaren har utfört mätningen själv

Säljaren har utfört mätningen själv

Bulten I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640923)

Malåborgsområdet I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)

Altan -01 3 glas fönster i kök och vardagsrum -02 Bostadsanpassning kök och tvättstuga -03 Ytterdörr -04 Bergvärme -10 3 glas fönster i övriga rum -14 Tak -20

Bredband via fiber

Altan med vindskydd på entrésidan. Balkong på baksidan med nedgång till gräsmattan. Grillplats finns (eldstaden ingår i köpet).

Fristående kall garage, sitter ihop med grannens garage

- Avloppet i tvättstugan måste rensas relativt ofta. - Risk för genomträngning av fukt i ett hörn i hobbyrummet om man inte ser till att leda bort vattnet från stupröret.

Används inte idag och om man vill börja elda igen måste en sotare först se över denna och en lucka i pannan saknas. Den gamla pannan är inkopplad mot värmesystemet och 2 av radiatorerna i källarplan värms upp via självtryck från pannan (det körs vatten från bergvärmepumpen in i pannan).

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

ENTRÉPLAN PLANLÖSNING: Entréhall - Korridor - Kök - Vardagsrum - Sovrum 1,2, 3 och 4 - Badrum med WC - WC Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. I korridoren som löper genom huset finns ett förråd. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Sovrum 1 och 2 är lika stora och i båda rummen finns inbyggda garderober. Sovrum 3 är det största sovrummet, och har 3 garderober. I rummet finns även en utgång till balkongen på baksidan. Sovrum 4 ligger längst ned i korridoren, och här finns en dubbelgarderob. Badrum med dusch och WC. Gästtoalett. KÄLLARVÅNING PLANLÖSNING: Gillestuga - Tvättstuga med bastu och dusch - Matkällare - Förråd/Hobbyrum - Pannrum Rymlig gillestuga. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ingång till dusch och bastu. Matkällare. Hobbyrum/Förråd. Pannrum.

"Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min