

Hammargatan 17 93931 Malå
Malå
Villa i Malå - hörntomt på Hammargatan 17
- Rum: 5
- Boarea (BOA): 118 kvm
- Biarea (BIA): 118 kvm
- Tomtareal/mark: 1038 kvm
- Pris: 575 000 kr
- Pristyp: Utgångspris
Kommande visningar
24 januari, 2021 Kl.15:00 - 15:45 | Visningen kommer att vara från kl 15.00 och framåt, på grund av rådande situation med Covid-19 vill vi att ni mailar info@marklundmakleri.se så bokar vi en personlig visningstid för er. |
Beskrivning
Villa med mycket bra läge på trevligt kvarter, granne med grönområde. Tak bytt 2020, bergvärme 2010 och nyare 3-glas fönster! Totalt ca 280 kvadrat fördelat på en plan och källare. 4 sovrum. En gedigen familjevilla helt enkelt. .....ENGLISH: A really nice family villa with 4 bedrooms , 2 livingrooms and kitchen. Perfectly located near a park. Renovated with a new roof this year. Geothermical heating system from 2010 and newer windows provides low heating costs.
Allmän information
- Pris:575 000 kr
- Pristyp: Utgångspris
- Tillträde: Enligt överenskommelse, tidigast ca februari -21.
- Antal rum: 5 (4 sovrum)
- Tomtareal/mark:1038 kvm
- Tomtbeskrivning:
Hörntomt mot grönområde.
- Boarea (BOA): 118 kvm
- Boareabeskrivning:
Säljaren har utfört mätningen själv
- Boareabeskrivning:
Säljaren har utfört mätningen själv
- Biarea (BIA): 118 kvm
- Taxeringsvärde byggnad: 336 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 50 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 386 000 kr
- Fastighetsbeteckning:MALÅ BULTEN 10
- UppdragsID:g5y 2gz
- Objektstyp:Villa (Typkod: 220)
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
- Beskrivning:
Bulten I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640923)
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
- Beskrivning:
Malåborgsområdet I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)
Byggnad
- Byggår: 1968
- Utförda renoveringar:
Altan -01 3 glas fönster i kök och vardagsrum -02 Bostadsanpassning kök och tvättstuga -03 Ytterdörr -04 Bergvärme -10 3 glas fönster i övriga rum -14 Tak -20
- Typ av ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster
- Skorstenstyp: Murad skorsten
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp/takbeklädnad: Plåttak (bytt 2020)
- Grund: Källare
- Uppvärmning: Bergvärmepump
- Ålder på värmeanläggning: 2010
- Stomme:Trä och betong
- Grundmur:Betonghålsten
- Fasadtyp:Tegelstensfasad och liggande träpanel
- TV/Internet beskrivning:
Bredband via fiber
- Uteplatsbeskrivning:
Altan med vindskydd på entrésidan. Balkong på baksidan med nedgång till gräsmattan. Grillplats finns (eldstaden ingår i köpet).
- Övriga byggnader:
Fristående kall garage, sitter ihop med grannens garage
- Fel och brister:
- Avloppet i tvättstugan måste rensas relativt ofta. - Risk för genomträngning av fukt i ett hörn i hobbyrummet om man inte ser till att leda bort vattnet från stupröret.
- Skorstenskommentar:
Används inte idag och om man vill börja elda igen måste en sotare först se över denna och en lucka i pannan saknas. Den gamla pannan är inkopplad mot värmesystemet och 2 av radiatorerna i källarplan värms upp via självtryck från pannan (det körs vatten från bergvärmepumpen in i pannan).
Energideklaration
- Energideklaration utförd: Oct, 2020
- Energistatus: Energideklaration är utförd
- Specifik energianvändning: 72 kWh/m²
- Energiklass: C
- Besiktningsman: Per Boman, Teknikkonsult
Inteckning
- Inteckningar: 5
- Totalt belopp: 489 900 kr
Ekonomi
- Försäkring: 4 500 kr/år
- Vatten och avlopp: 4 500 kr/år
- Renhållning: 2 750 kr/år
- Elkostnad: 28 600 kr/år
- Summa driftkostnad: 40 350 kr/år
- Antal personer i hushållet: 2
- Boendekalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- Uppfart med plats för 2 bilar samt kallgarage med plats för en bil.
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN PLANLÖSNING: Entréhall - Korridor - Kök - Vardagsrum - Sovrum 1,2, 3 och 4 - Badrum med WC - WC Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. I korridoren som löper genom huset finns ett förråd. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Sovrum 1 och 2 är lika stora och i båda rummen finns inbyggda garderober. Sovrum 3 är det största sovrummet, och har 3 garderober. I rummet finns även en utgång till balkongen på baksidan. Sovrum 4 ligger längst ned i korridoren, och här finns en dubbelgarderob. Badrum med dusch och WC. Gästtoalett. KÄLLARVÅNING PLANLÖSNING: Gillestuga - Tvättstuga med bastu och dusch - Matkällare - Förråd/Hobbyrum - Pannrum Rymlig gillestuga. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ingång till dusch och bastu. Matkällare. Hobbyrum/Förråd. Pannrum.
Området
"Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.
- Kommunikationer:
Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min
Bilder på Hammargatan 17
Intresserad?

