Åsvägen 5 93592 Norsjö

Kvarnåsen

Rymlig villa mellan 2 sjöar - KVARNÅSEN/ NORSJÖ

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 125 kvm
  • Biarea (BIA): 126 kvm
  • Tomtareal/mark: 1219 kvm
  • Pris: 225 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Kommande visningar

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid 19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning.
Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se eller 0046 910-10910

Beskrivning

  • Hela huset är mycket välplanerat. 4 rum och kök på entréplan och bastu, förråd och tvättstuga i källaren. Ritades och byggdes för denna plats och för att fungera som en större familjevilla. Alla utrymmen är är väl tilltagna som exempelvis entréhallen och planlösningen känns fortfarande modern med öppen planlösning mellan kök och matplats. Beläget i villakvarter mellan stora och lilla Raggsjön som byn Kvarnåsen byggts upp ikring. Vidbyggt kallgarage samt fristående förråd ingår. Bredband via fiber finns till tomtgränsen. 20 min bilväg till Norsjö och 45 minuter till Lycksele. I Kvarnåsen har man i snart 100 år levererat träförädlingsprodukter och än idag är tillverkningen igång. Ingen besiktning är utförd men det är inga synliga skador på huset men det mesta är dock i originalskick. Välkommen att boka visning på plats eller via Messenger/Skype/Line. ............................. ENGLISH: House with 3 bedrooms, 1 livingroom and a kitchen on the main floor. Laundry room, sauna and storage rooms in the basement. Bathrooms on both floors. Designed and built in the 70s for this place and to function as a larger family villa. The floor plan still feels modern. The price is low because it still is in original standard. No inspection of the house is made but there are no visual leaks or damages. Welcome to book a viewing. If you are not able to visit the house yourself we can arrange it over Messenger/Skype/Line. It is located in a residential area between 2 beautiful lakes. A garage and a small storage house are also included. The village Kvarnåsen is located close to road nr 365 between Norsjö and Lycksele in Norsjö Kommun. In Norsjö, about 20 minutes by car, you will find the nearest school, stores, restaurants, hospital etc. The nature is very beautiful and harmonious, there are plenty of fishing spots, hiking trails and other nature experiences. It is possible to connect the house to broadband via fiber through Norsjö Kommun. A garage and a small storage house are also included. The main business during the past 90 years in Kvarnåsen is in the wood industry and they still deliver wooden moldings in a big scale.

Allmän information

  • Pris:225 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1219 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Trädgårdstomt belägen i byns villakvarter

  • Boarea (BOA): 125 kvm
  • Biarea (BIA): 126 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 94 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 9 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 103 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:NORSJÖ RAGGSJÖ 1:93
  • UppdragsID:g9w e6j
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Kvarnåsen Centrala Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790517)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut Ledning mm


Byggnad


  • Byggår: 1968
  • Utförda renoveringar:

    Fasad ommålad -17

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Källare i betong
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, Kombipanna för el och ved. Oljetanken är kvar men den är tömd.
  • Skick på värmeanläggning: Ny luftvärmepump, pannan är äldre.
  • Märke på värmeanläggning: Toshiba Daisekai 9-35 med fjärrstyrning
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad och liggande träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Fiber finns i byn och är draget till tomtgräns. Möjlighet finns att teckna sig för detta. (kostnad ca 24 000 kr) Man kan även få internet via 4g genom Telia eller Tele2.

  • Övriga byggnader:

    Vidbyggt garage. Oljeavskiljare finns.

  • Fel och brister:

    FRISKRIVNING: Säljaren friskriver sig gällande alla eventuella fel och brister detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten.

  • Skorstenskommentar:

    Inga anmärkningar

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    FRISKRIVNING:
    Säljaren friskriver sig gällande alla eventuella fel och brister detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 172 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr/år
  • Sotning: 700 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 19 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 30 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Garage med plats för en bil. Uppfart med plats för 2-3 bilar

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN PLANLÖSNING: Hall - Kök - Vardagsrum - Sovrum 1 - Korridor - Sovrum 2-3 - Kontor/Skrubb - Badrum med badkar, bidé och WC. Rymligt kök med matplats, utrustat med 2 kylskåp (ett äldre och ett nyare), diskmaskin (äldre), fläkt och spis. Utgång till baksidan. Ljust vardagsrum med parkettgolv. I sovrum 1 som ligger i anslutning till köket finns en garderobsvägg. Så även i sovrum 2 och 3. Badrum med badkar, bidé och WC, kakel på vägg och golvklinkers. KÄLLARPLAN PLANLÖSNING: Allrum - Matkällare - WC - Duschrum och bastu - Tvättstuga -Pannrum - Förråd - Litet hobbyrum Inrett större allrum med träpanel och trägolv. Matkällare med tillhörande litet förråd. WC. Duschrum och bastu. Tvättstuga med tvättmaskin, ingång till pannrum som har två delar, panna i ena delen och vedförråd med vedlucka i den andra. Ett större förråd med frysbox. Mindre hobbyrum.

Området

  • Huset är beläget i byn Kvarnåsen, en by i Norsjö kommun. Byn ligger vid länsväg 365 mellan Norsjö och Lycksele. Kvarnåsen ligger mellan två sjöar, Stor- och Lill-Raggsjön och har en å rinnande genom sig vid namn Åman. Åman rinner sedan ut i Vindelälven. Naturen är väldigt vacker och harmonisk, det finns gott om fiskeställen, vandringsleder och andra naturupplevelser. Ca 20 minuters bilväg till Norsjö och ca 45 minuter till Lycksele.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Karin Tannerdal, Assisterande
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR