Risliden 51 93591 Norsjö

Risliden

Villa i Risliden - NORSJÖ

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 60 kvm
  • Tomtareal/mark: 2100 kvm
  • Pris: 375 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Kommande visningar

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid 19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning.
Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se eller 0046 910-10910

Beskrivning

  • Trevlig och välskött villa i den natursköna byn Risliden, endast 15 min från Norsjö. Installerad bergvärme ca -10. På gården står en ekonomibyggnad med garage och verkstad. Fina sällskapsytor på entréplan, med öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum. Inglasad altan och balkong. 3 sovrum på övre plan. ENGLISH: A nice and well-kept villa in Risliden, just 15 minutes to Norsjö with schools and other services. A scenic village next to the lake Inre Klippträsket, great for fishing and swimming in the summers and in wintertime it is perfect for snow mobile driving and winter fishing. Nice living areas on the entrance level, with open floor plan between dining room and living room. Glazed terrace and balcony. 3 bedrooms upstairs. Installed geothermal heating system. -10 that provides low energy costs. A building with garage and a workshop is also included, perfect for a small business or for hobbies.

Allmän information

  • Pris:375 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2100 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Uppvuxen trädgårdstomt mitt inne i den fina byn vid den vackra sjön

  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 60 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 152 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 14 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 166 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:NORSJÖ RISLIDEN 2:29
  • UppdragsID:gvg wcu
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Tele


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut Kraftledning


Byggnad


  • Byggår: 1951
  • Utförda renoveringar:

    Badrum/WC bottenplan Fönster Bergvärme Dränerat Eldragningar nya

  • Typ av ventilation: Självdrag, Paxfläkt finns i badrummet på entréplan
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Källare i betong
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2011-2012
  • Stomme:Betong/Trä
  • Fasadtyp:Eternitplattor
  • El kommentar:

    El omdraget.

  • TV/Internet beskrivning:

    Fiber finns i byn.

  • Uteplatsbeskrivning:

    Inglasad altan och ett altandäck

  • Övriga byggnader:

    Verkstad och garage . Byggt av tidigare ägare. Uppvärmt med luftvärmepump och en vedpanna (ladugården ovanför tomten står på grannens tomt och ingår inte).

  • Byggnadskommentar:

    Dränerat

Energideklaration


  • Energideklaration utförd: Nov, 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 66 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Roger Wikman/Anticimex

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 166 810 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
  • Renhållning: 2 750 kr/år
  • Elkostnad: 19 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 28 750 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Varmgarage

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN PLANLÖSNING - Hall - Kapprum - Kök - Öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum - Badrum med dusch och WC - Dörr till trappa som leder till altandörr och sen vidare till källaren. Välkomnande entré och hall med ett litet kapprum leder oss mot köket till vänster och vardagsrummet rakt fram. I hallen finns trappor till övervåning och källare. Köket är fullt utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och en äldre diskmaskin. Från köket kommer man sen vidare till matsalen och vardagsrummet som har en öppen planlösning. Parkettgolv i matsal och vardagsrum. Badrum med dusch och WC, kakel på vägg och plastmatta. ÖVRE PLAN PLANLÖSNING - Hall med utgång till balkong - Sovrum 1-3 - Badrum med dusch och WC Fina trägolv i hallen och sovrum 1. Hall med utgång till rymlig inglasad balkong med utsikt in mot gården. De 3 sovrummen har alla bra med förvaringsutrymmen i form av garderobsväggar. Badrum med dusch och WC, kakel på vägg och plastmatta. KÄLLARPLAN PLANLÖSNING - Tvättstuga - Matförråd - Pannrum - Förråd Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Matförråd med frysbox. Pannrum och ett par förråd. Vedpannan finns kvar och går att starta igång ifall behov finns i framtiden / längre elavbrott etc. Det finns även en vedspis i källaren.

Området

  • Risliden är en naturskön by ca 15 min med bil från Norsjö. Badplats finns vid sjön. I byn finns en gemensam Bagarstuga och ett bönhus. I Risliden finns även Minigloben som är ett allaktivitets hus/samlingslokal. Norsjö är det närmaste större samhället där b la skolor, hälsocentral och butiker finns. HISTORIA: Läs mer på http://www.risliden.com/historia.html SNÖSKOTER: Nere vid/på sjön går skoterleden. Läs mer på https://skoterleder.org/#!map/13/64.7824/19.4345 FISKE: Byn ligger vid sjön Inre-Klippträsket och fler närliggande andra sjöar. Vid fiske i Inre-Klippträsket krävs inget fiskekort, här finns framförallt abborre och gädda,

  • Kommunikationer:

    Nearest airport/Flygplats: Lycksele, about 1 hour (74 km) Nearest train station/Tågstation: Bastuträsk, about 45 min (50km) Nearest school and other services: Norsjö 15 min (by car).

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Karin Tannerdal, Assisterande
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR