Östra Högkulla 42 93593 Norsjö

Norsjö

Östra högkulla - vacker gård i liten by

  • Tomtareal/mark: 20000 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning

  • En harmoniskt och tyst plats med välbevarat bostadshus och flera ekonomibyggnader såsom traktorgarage och ett snickeri. Strax över 2 ha bestående av åker-/betesmark och bostadsmark perfekt för den som vill ha möjligheten till självhushåll och/eller vill ha egna hästar eller andra djur på gården. 4 sovrum, vardagsrum och kök, uppvärmt med jordvärme samt möjlighet att använda vedpannan Nyare fönster. Enskilt vatten och avlopp. Ca 25 minuter till Norsjö med bil där all nödvändig samhällservice finns. . ENGLISH: 2 hectares of land, a family villa and several storage, a barn and garages. Beautiful surroundings. The house has geothermal heating that gives you an easy way to heat up the house during the winter at lower costs than other alternatives. Only 25 minutes by car to Norsjö where you find all necessary services.

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt ök, avstyckning ska vara klar före överlåtelse kan ske. Ev möjligt att hyra före avstyckning
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Typkod: 120
  • Taxeringsvärde byggnad: 138 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 138 000 kr
  • UppdragsID:gpa w2q
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Försäljningssätt beskrivning:
    Intresseanmälan senast 9 november.
    Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Alla bud redovisas öppet och man får möjlighet att höja sitt bud om någon annan lagt högre bud.
  • Betalningsvillkor:
    10% handpenning vid kontraktskrivning resten vid tillträdet. Säljaren har rätt att låta köpet återgå om inte fastigheten är betalas vid fullo vid tillträdelsedagen.

Mark

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 20000 kvm

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Lustigkulla, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19820302, Registreringsdatum: 20140424)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Östra Högkulla K Nr 1, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 20021218)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Östra Högkulla, Markanvisning (Beslutsdatum: 19350927, Registreringsdatum: 20070222)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att använda vägen a för skogstransporter - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut Kraftledning


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    OBS! Fastigheten är under avstyckning och belastningarna gäller stamfastigheten och det är ännu inte utrett vilka som kommer att följa med den nya fastigheten.

Övrigt

  • Övrigt:
    AVSTYCKNING- Fastigheten ska avstyckas, fastigheten kommer att bli ca 2ha. Säljaren står för den kostnaden, kan finnas möjlighet att hyra huset fram tills att avstyckningen är klar
    
    FRISKRIVNING: Säljarna har aldrig bott i huset och friskriver sig därav för alla eventuella fel och brister i fastigheten detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten.
    
    STÄDNING OCH LÖS EGENDOM: Ingen vidare städning kommer att ske, huset säljes i befintligt skick. Säljaren äger dock rätt att ta med sig den lösa egendom som säljaren önskar att behålla, det som kvarstår på tillträdelsedagen tillfaller köparen utan vidare ersättning till någon av parterna från den andre.
    
    JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND: Köpare som inte är bosatt sedan minst ett år i samma glesbygdsområde i Norsjö kommun ska söka jordförvärvstillstånd via Länsstyrelsen i Västerbotten före tillträdet, kostnad ca 4600kr. 
    
    GRUVA: En bit ifrån fastigheten (se karta) finns en gammal nedlagd gruva  (aktiv 1951-1954 ). Ägaren informerar om att Bergstaten planerar att ta borrprover i området inom kort.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Huvudbyggnad

    Allmän information

    • Antal rum: 5 ( 4 sovrum)
    • Boarea (BOA): 150 kvm
    • Biarea (BIA): 75 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:127 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Planlösning entréplan: Hall med garderob - WC - Kök - Vardagsrum - Utgång till överbyggd altan
      Planlösning övre plan: 4 sovrum - Äldre kök - Badrum med badkar och WC.
      Planlösning källare: Pannrum med 2 st ack.tankar och en vedpanna - Skafferi - Gammalt garage som idag är verkstad, garageporten är kvar och det går att köra in en bil. - Tvättstuga med tvättmaskin. Jordvärmepump.
    • Byggnadskommentar:
      Sedan 2018 har huset varit obebott men värmen har varit på (16 grader) och det har spolats i kranar och i toaletterna ca 2 ggr/mån.

    Byggnad

    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2- och 3-glasfönster (många utbytta fönster på öp)
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Källare
    • Uppvärmning: Jordvärme samt vedpanna inkl 2 ackumulatortankar

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration ej utförd

    Snickeri, ladugård

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:14 000 kr
    • Beskrivning:
      Delvis inredd med snickeri, upprustad med bra betongsula. El indraget. Det finns uttag med 380volt.

    Härbre (Visthus)

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Antik timmerbyggnad i fint bevarat skick, vidbyggd jordkällare i gott, upprustat skick (betongväggar)

    Stuga med vidbyggt förråd

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Byns äldsta boningshus

    Traktorgarage m vidbyggt förråd och stuga

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

    Uthuslänga med verkstad (mittemot traktorgaraget)

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Stor förrådsbyggnad

    Vedhus

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Stort utrymme för förvaring av t ex ved under tak.

    Lada, 2 våningar

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

    Lekstuga

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR