Ringen 56 93631 Boliden

Boliden

Fint hus på hörnet - Ringen 56 / BOLIDEN

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 98 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Tomtareal/mark: 645 kvm
  • Pris: 485 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Beskrivning

  • Kvartersvilla i Boliden. 4 rum och kök. Fräscht fixad utsida med omgjord fasad, tak, fönster och altaner, Underhållen insida med fina ytskikt, kök från 2007. Vidbyggt garage. Inga akuta renoveringsbehov. English: 4 rooms and kitchen with a garage next to the front door. Well taken care of with a fresh inside, exterior and garden. No urgent renovation needs. A small cottage in the garden is included.

Allmän information

  • Pris:485 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Möjligt med snabbt tillträde
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:645 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Väluppvuxen och trevlig hörntomt med perenna växter och fin gräsmatta.

  • Boarea (BOA): 98 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 119 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 21 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 140 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:402
  • UppdragsID:g4o hbe
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Del Av Bjurliden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570620, Registreringsdatum: 20071003)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:

    Gemensamt Vattenskyddsområde För Skelleftedalens Vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190611, Registreringsdatum: 20191007)


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut Ledning mm


Byggnad


  • Byggår: 1958
  • Om-/tillbyggnadsår: ca 1978 förlängning garage och altan
  • Utförda renoveringar:

    Renoverad farstubro och altantrappa 2019 Duschplats 2019 Nya fönster och balkongdörrar 2016 Kök 2007 Ytskikt - utbytta löpande under hela tiden de ägt huset. Ny elpanna 2005 Klinker badrum, 1995 (ytskikten på väggarna byttes några år före det) Plåttak 1985, kan även vara bytt efter det, uppgift saknas dock Förlängning garage och altan 1978

  • Typ av ventilation: Självdrag ( samt fläkt i kök och badrum)
  • Fönster: Underhållsfria PVC Premiumfönster, 2-glas (2016)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Platta i betong på 50 cm grusbädd
  • Uppvärmning: Vattenburen värme, elpanna
  • Ålder på värmeanläggning: 2005
  • Stomme:Betong, lättbetong, trä
  • Fasadtyp:Trä. Tilläggsisolerad och påbyggnad av träfasad 1978 (utanpå den tidigare putsfasaden)
  • TV/Internet beskrivning:

    - Bredband möjligt via 4G. Inget bredband via fiber, finns dock i området. Kontakta Skellefteå Kraft för aktuell prisuppgift att ansluta sig till fibernätet. - Parabol medföljer

  • Uteplatsbeskrivning:

    Överbyggd altan samt balkong och fartubro

  • Övriga byggnader:

    Sovstuga / "Friggebod" , el indraget.

  • Fel och brister:

    Inga kända fel och brister köparen äger dock rätt att före köpet undersöka fastigheten noggrant.

  • Byggnadskommentar:

    Originaltaket byttes ut ca 1985 till plåt, dock är årtal på det nuvarande plåttaket okänt

Energideklaration


  • Energideklaration utförd: Aug, 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 188 kWh/m²
  • Energiklass: G
  • Besiktningsman: Per Boman

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren är ett dödsbo och friskriver sig därför mot alla eventuella fel i fastigheten detta gäller även de sk dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet utföra en noggrann undersökning av fastigheten.

Kommande visningar

4 november, 202016:30 - 17:15

Välkommen att boka din plats till visningen, info@marklundmakleri.se eller 0910-10910

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 195 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 25 300 kr/år
  • Summa driftkostnad: 34 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Vidbyggt kallgarage

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan: Fördelat på hall - kök - vardagsrum - WC - duschrum / tvätt och passage/ingång till ekonomidel. Entrén är rymlig. Trappa till övre plan från hallen. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin, allt renoverat och utbytt 2007. Rymlig entré och hall med trappa till övervåningen. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin (2009) och torktumlare (2009). Övre plan: Möblerbar övre hall och 3 sovrum varav det ena är Master bedroom med en egen klädkammare. Förråd i snedtak, dörr från sovrum 2. Utgång till balkong från ett av sovrummen som vetter mot trädgården på baksidan. Ekonomidel: Här finns goda förvaringsutrummen med förråd, varmgarage och pannrum. Från förrådet bakom garaget finns en ytterdörr mot trädgården på baksidan.

Området

  • Denna kvartersvilla ligger nära fina naturområden och skoterspår. Boliden som är ett mindre samhälle i Västerbotten och en tätort i Skellefteå kommun, ligger endast 20 min från Skellefteå (30 km) med fina vägar och goda bussförbindelser. I samhället finns det en nyrenoverad skola med cirka 300 elever, Bolidenskolan, med klasserna 1-9 samt förskoleklass. I dess närhet finns också simhall, bibliotek, ishall, idrottsplats, skidspår och skolskog. Vid hotell Annexet som ligger i centrala Boliden och precis bredvid sjön Sidtjärn finns det fina promenadstråk, en badplats och möjlighet till fiske.

  • Kommunikationer:

    Skellefteå - ca 20 min by car/ med bil ca 30 min by bus/med buss Nearest airport/flygplats: Skellefteå flygplats - ca 45 min (53 km) Nearest train station/tåg: Jörns alt Bastuträsk jvstn - ca 25 min (30 km)

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Karin Tannerdal, Assisterande
0738-165766
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR