Tåme 29 93497 Byske

Tåme

Tåme 29 - BYSKE /SKELLEFTEÅ

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 101 kvm
  • Tomtareal/mark: 992 kvm
  • Pris: 175 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Beskrivning

  • Klassiskt äldre trähus i kustbyn Tåme nära bad, fiske och annat naturliv, mitt emellan Piteå och Skellefteå. Lämplig både som året runt hus eller som fritidshus. Fritt läge med naturen som granne. Nyare elpanna och badrum.

Allmän information

  • Pris:175 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:992 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Till stor del gräsmatta

  • Boarea (BOA): 101 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 231 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 85 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 316 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ TÅME 5:14
  • UppdragsID:gpt q6t
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:

    Skellefteå Byske Ga:6


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    Ga:6 avser vattenföreningen

Byggnad


  • Byggår: 1937
  • Utförda renoveringar:

    Badrum 2017, utfört av Gustavsson Bygg Byske

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster från 1978
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp ( brunnslock vid dunge på gården, se markering med röd pinne)
  • Vatten: Vattenförening
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Vattenburen värme - Elpanna
  • Ålder på värmeanläggning: 2016
  • Stomme:Trä, isolerat med spån
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Bredband via mobila nätet, ej via fiber men det finns i byn, offert lämnas av Skellefteå Kraft för den som vill ansluta sig till fibernätet.

  • Övriga byggnader:

    Sovstuga (förberett för att koppla in el, alla ledningar finns i stugan, det är dock inte draget el fram till stugan) Förrådsbyggnad

  • Fel och brister:

    Inga akuta fel och brister enligt säljaren dock äldre ytskikt och fasad och behov av renovering finns. Säljaren friskriver sig för allt ansvar gällande fel och brister i fastigheten, detta gäller även de sk dolda felen. Köparen äger rätt att noggrant undersöka fastigheten före köpet.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren friskriver sig mot alla eventuella fel och brister i fastigheten detta gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet noggrant undersöka fastigheten.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 14 700 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Renhållning: 750 kr/år
  • Elkostnad: 19 500 kr/år
  • Slamtömning avlopp:1 700 kr/år
  • Avgift till vattenförening:1 300 kr/år
  • Summa driftkostnad: 26 750 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan: Kapprum - hall - kök - allrum/matrum - vardagsrum -badrum med dusch och WC - tvättstuga / pannrum Övre plan: Hall - sovrum 1 med ingång till kallvind/förråd - sovrum 2 med klädkammare

Området

  • Tåme, en pärla på den Norrländska kusten. Med grannbyar som Båtvik, Åbyn och Byske. Nära hav och älv - världskänt laxfiske i direkt närhet. Grannby till Byske och havsbad med 5-stjärnig camping, restauranger och butiker. Mellan Piteå och Skellefteå - Många som bor här arbetar i närheten eller i någon av de närliggande städerna.

  • Kommunikationer:

    Ca 5 min till Åbyn med förskola Ca 8 min till Byske med skola, hälsocentral, affärer, restaurang m.m. (9 km) Ca 30 min till Skellefteå (3,8 mil) tätort med all service, flygplats Ca 30 min till Piteå ( 4,1 mil) tätort med all service

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR