MALÅ KOKTRÄSK 1:47

Kokträsk

Stuga på egen gård - Kokträsk / Malå

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 80 kvm
  • Tomtareal/mark: 10500 kvm
  • Pris: 350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Kommande visningar

20 juni, 2021 Kl.11:00 -

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid-19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning. Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se or 0046 910-10910

Beskrivning

  • Fritidshus med egen stor gård. En plats att må gått på! Bara att flytta in och sätta upp krocketbanan på den stora gården eller kanske testa fiskelyckan i sjön, den träffar de flesta här. Helt enkelt mycket att njuta av. Ta en bastu, bjud in vänner att stanna över i sovstugan. Icke att förglöma vad de magiska vårvinterdagarna har att erbjuda, här är det äkta snögaranti och fina skoterleder. Inne i stugan är det stora allrummet med den vackra vedspisen kronan på verket. Allt är välskött och i ett gott skick.

Allmän information

  • Pris:350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:10500 kvm
  • Boarea (BOA): 80 kvm
  • Boareabeskrivning:

    Arean är uppskattad

  • Boareabeskrivning:

    Arean är uppskattad

  • Taxeringsvärde byggnad: 93 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 18 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 111 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:MALÅ KOKTRÄSK 1:47
  • UppdragsID:gv5 2c8
  • Objektstyp:Fritidshus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att ta vatten ur bäck. - Vattentäkt


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla befintlig vattenledning. - Vattenledning


Byggnad


  • Byggår: 1972
  • Om-/tillbyggnadsår: 2008 sängkammare 2010 toalett och hall 2011 inglasning
  • Utförda renoveringar:

    2008 utbyggnad sängkammare 2010 utbyggnad toalett och hall 2011 Inglasning och klickgolv på altanen 2009 Rep kök (ny inredning, ny kyl/frys, spis samt nytt Basecogolv)

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Avlopp: Avlopp för toalett saknas. Separett toalett idag. Avlopp för "gråvatten" (kök, dusch) går till stenskista.
  • Vatten: Enskilt vatten från vattendraget / bäcken i närheten- ej dryckesvatten idag. Det går att hämta dricksvatten i Byastugan. Varmvattenberedare finns i stugan
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Krypgrund
  • Fasadtyp:Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:

    Internet via mobilt bredband fungerar. Ej fiber (finns dock i byn och därmed möjligt att beställa indragning via Malå kommun).

  • Uteplatsbeskrivning:

    Inglasad uteplats där man ser ut över den egna stora tomten, skönt och lungt beläget. Altanen leder ut till ett rymligt trädäck med plats för utemöbler. På tomten finns också en mysig grillplats.

  • Övriga byggnader:

    På tomten finns flertalet välomhändertagna byggnader: Bastu, aggregat som vedeldas Vedeldad badtunna Sovstuga Rymliga förråd Utedass Garage

  • Fel och brister:

    Inga kända fel och brister

  • Byggnadskommentar:

    Isolerat för sommarbruk

Ekonomi


  • Försäkring: 3 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 900 kr/år
  • Elkostnad: 10 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 14 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Välskött och mycket hemtrevlig stuga. Vackra trägolv och tak i hela stugan - Entréhall med goda upphängningsmöjligheter och sittplatser leder in till stugan - Badrum med dusch, handfat och separett toalett - Liten sovkammare - Kökdel fullt utrustat med vanligt elspis, fläkt, diskho och en komiberat skåp med kyl och frys - Större allrum med vacker vedspis som kronan på verket. Utgång till altanen - Sovrum med utgång till mindre altandäck

Området

  • Stugan ligger i vackra Kokträsk. Med ca 1km till badplats och med den fjällika naturen runt om är det den perfekta platsen för att hitta lugnet. Skoterleder finns. Butik hittar du i grannbyn Adak (ca 15 min med bil). Söderut till Malå är det ca 20 minuter med bil och där hittar du handel, sjukvård, buss och skola med mera. Länk till karta med skoterleder: http://visitmala.se/wp-content/uploads/sites/7/2020/10/Skoterledskarta-2020-Vit-20201022-OK.pdf Fiskekort: Här gäller MALÅKORTET och i det ingåringår fiske i Kokträsk, Lainejaur, Mörttjärn, Släppträsk och Malåbygdens fiskevårdsområden.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR