Tvärtjärn 55 93792 Burträsk

Burträsk

Torp i Tvärtjärn

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Tomtareal/mark: 2400 kvm
  • Pris: 325 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 450 000 kr

Kommande visningar

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid 19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning.
Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se eller 0046 910-10910

Beskrivning

  • Ett riktigt torp, bevarat i gammal stil. Beläget på en kulle med utsikt över lägdorna runt omkring, med sol hela dagen ligger detta charmiga sommartorp. Gillar du att odla så finns alla möjligheter här! Nuvarande ägare har odlat morötter, potatis, örter mm. I närheten finns även flera sjöar för bad eller fiske (Skråmträsket, Renbergsvattnet, Järvtjärn, Burträsket) varav den närmaste är Tvärtjärn med inplanterad öring och röding. Livsmedelsbutik och café i Skråmträsk ( ca 10 min med bil), ca 15 min till Burträsk och ca 30 min till Skellefteå. ENGLISH: Located on a hill overlooking the surrounding plains is this charming summer cottage. Nearby there are several lakes for swimming or fishing (Skråmträsket, Renbergsvattnet, Järvtjärn, Burträsket) of which the nearest is Tvärtjärn with implanted trout and char. The cottage is about 10 minutes from Skråmträsk (grocery store and café), 15 minutes from Burträsk and about 30 minutes from Skellefteå.

Allmän information

  • Pris:325 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Omgående
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2400 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Timrad lada finns på tomten som nu används som förråd för bl.a gräsklippare och verktyg. Utedass med separett. Välfylld vedförvaring. Nybyggd gasolförvaring på baksidan av huset med system för 2 gasoltuber. Ny altan på framsida med sol hela dagen och utsikt över åkrarna. Trädgårdsland, vinbärsbuske, rabarber, mm. Runt omkring finns gott om vildhallon och blåbärsris.

  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 42 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 42 000 kr
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:

    42.000kr är det nya beräknade taxeringsvärdet, ej ännu fastställt (taxvärde 2018: 33.000kr)

  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ TVÄRTJÄRN 1:15
  • UppdragsID:gc7 z05
  • Objektstyp:Fritidshus (Typkod: 213)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Väg vattentäkt


  • Övriga rättigheter och belastningar:

    Servitut finns för väg till fastigheten, ok att rensa grenar efter vägen. Servitut finns för att ta vatten ur kallkälla. Säljaren har inga fasta kostnader förenat med dessa förmåner utom vid underhåll.

Byggnad


  • Byggår: 1903
  • Utförda renoveringar:

    Kök: - Köksluckor målade, bänkskiva, kakel, 2019 - Blandare 2020 - Spis och kylskåp 2019 Vardagsrum - målat tak 2019 Sovrum: - Tapeter, 2019 - Tak, råspont + vindpapp, 2020 - Kamin 2020 Inredd ”kattvinda” med två sängplatser, gjordes 2018. Hall uppe - tapet 2020 Altan -2018 Solpanel inköpt 2020

  • Fönster: 1+1 glas (sk vinterfönster finns att haka på)
  • Avlopp: Vattnet från kök rinner ut i en enklare sk stenkista i marken
  • Vatten: Sommarvatten från egen kallkälla. Säljarna skickade in ett prov på vattenanalys, utan anmärkningar och fullt drickbart (provet gjordes 2018).
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Vedspis, kamin
  • Stomme:Timmerstomme
  • Grundmur:Stenfot
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • El kommentar:

    Säljaren köpte en ny, lite större solpanel 2020 som ingår. Har satt upp fästena, se bild fasad, framsida. Den lilla som nu syns på bild är bara en lånad, så den ingår inte. Det finns ingen elanslutning till gården och det är relativt långt till närmaste anslutningspunkt.

  • TV/Internet beskrivning:

    Mobilt, ej via fiber.

  • Uteplatsbeskrivning:

    -Ny altan byggd 2018 på framsida med sol hela dagen och utsikt över åkrarna. -Trädgårdsland, vinbärsbuske, rabarber, mm.

  • Övriga byggnader:

    - Timrad lada finns på tomten som nu används som förråd för bl.a gräsklippare och verktyg. - Utedass med separett. - Välfylld vedförvaring. - Nybyggd gasolförvaring på baksidan av huset med system för 2 gasoltuber.

  • Fel och brister:

    Vi kan upplysa om viss lutning i golven, inget annat än förväntat dock i ett äldre torp av denna modell och inget som säljaren uppfattat som en brist att åtgärda.

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Det som på kartan ser ut som en grannbyggnad står inte kvar längre, den är riven och endast byggmaterial kvarstår.

Ekonomi


  • Försäkring: 1 800 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 950 kr/år
  • Gasolförbrukning:600 kr/år
  • Summa driftkostnad: 4 350 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Köket: - Spis/ugn och kyl går på gasol och är endast 2 år gamla. - Köksluckor målade, bänkskiva, kakel, blandare bytt för två sedan. - Fungerande vedspis med vattenmantel för varmvatten. Vardagsrummet: - Målat tak 2019 - Fungerande öppen spis Hallen: - Rymlig hall med ett förråd under trappen. Tapetserat 2020. Övervåningen: Indelat i en hall och 2 rum, varav ett inrett. Ett stort sovrum med fungerande kamin (kamin och stos utbytt förra sommaren). Nyligen tapetserat i sovrum och hall. På övervåningen finns också ett stort oinrett rum där man skulle kunna göra något riktigt fint. Full takhöjd, synliga bjälkar och timmerstomme. Säljarna har använt en provisorisk utedusch.

Området

  • I närheten finns även flera sjöar för bad eller fiske (Skråmträsket, Renbergsvattnet, Järvtjärn, Burträsket) varav den närmaste är Tvärtjärn med inplanterad öring och röding. Livsmedelsbutik och café i Skråmträsk ( ca 10 min med bil), ca 15 min till Burträsk och ca 30 min till Skellefteå.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Frida Forsberg, Assistent
070--5530350
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR