Håptjärnliden 10 93992 Adak

Adak

Håptjärnliden 10 - Adak/Malå

Vackert belägen i södra Lappland  med milslång utsikt mot fjällvärlden och Skellefteå älvdal. Gård med egna betesmarker och stall med hästboxar, verkstad och garage. 1 1/2 plans hus i trä från mitten av förra seklet. Fritt beläget utan direkta grannar och gångavstånd ner till älvens strand.
Budgivning pågår!
Högsta bud: 600 000 kr

Kommande visningar

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid 19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning.
Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se eller 0046 910-10910

Beskrivning

  • Vackert belägen i södra Lappland med milslång utsikt mot fjällvärlden och Skellefteå älvdal. Gård med egna betesmarker och stall med hästboxar, verkstad och garage. Fritt beläget utan direkta grannar och gångavstånd ner till älvens strand med allt från gott fiske till bad. 1 1/2 plans hus i trä från mitten av förra seklet, nytt badrum och fräsch kök. Centralvärme från vedpanna. Dränerad källare i början av 2000-talet. Nya avlopps- och vattenledningar ca 2010.

Allmän information

  • Pris:475 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Typkod: 100
  • Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
  • UppdragsID:gau j0o
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Försäljningssätt beskrivning:
    Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Alla bud redovisas öppet och man får möjlighet att höja sitt bud om någon annan lagt högre bud. Datum för att senast lägga bud för att inte riskera att missa sin chans kommer att redovisas efter sista visningen.  Anmäl ditt intresse till mäklaren för att få all information om budgivningen, den läggs inte alltid ut på Internet.
  • Betalningsvillkor:
    10% handpenning (eller mer vid särskilt behov för detta) vid kontraktskrivning resten vid tillträdet. Säljaren har rätt att låta köpet återgå om inte fastigheten är betalas vid fullo vid tillträdelsedagen.

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Beskr: Rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg


Övrigt

  • Övrigt:
    - AVSTYCKNING. Pågår i slutfasen, återstår endast registring klart i maj/juni 2021.
    
    - JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND: Köpare som inte är bosatt sedan minst ett år i glesbygdsområde i Malå kommun ska söka och få godkänt jordförvärvstillstånd före tillträdet, kostnad fn ca 4600kr.  Läs mer på www.jordbruksverket.se. Ansökan skickas in efter att kontrakt om köp är tecknas. Kontraktet/köpet återgår om köparen inte får tillståndet.

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 5 ( 4 sovrum)
    • Boarea (BOA): 110 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:129 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      ENTRÉPLAN- Hall, liten toalett med plastmatta och målade väggar.  Kök med trätak och laminatgolv utrustad med ny diskmaskin, spis med glashäll och fläkt samt fullstor kyl.  Vardagsrum med utgång till den  överbyggda altanen.  I bortre delen av vardagsrummet finns öppen spis. Stort nytt badrum (2021) med toalett och förberett för dusch och badkar, 2 sovrum
      ÖVRE PLAN- Trappa till övre plan belagd med laminatmatta. Övre möblerbar hall. Inspektionsucka till kallvinda som ser torr och fin ut, köparen uppmanas givetvis att göra sin egen besiktning och bedömning. Sovrum 3 och sovrum 4, ej färdiginrett efter att man tagit bort det gamla badrummet som tidigare var en del av rummet.
      KÄLLARE- Betonggolv och väggar. Rum med acktankar och duschkabin. Även liten varmvattenberedadre och pumpen till vattnet. Pannrum med vedpannan.
      
      Ombyggnad av ursprungliga planlösningen: Byggt ny varmbonad fartukvist och altan, brädfodring av huset. Flyttat badrummet.

    Byggnad

    • Byggår: 1939
    • Fönster: De flesta fönster är nya 3-glas
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåttak
    • Grund: Betongkällare, dränerad i början av 2000-talet.med platonmatta
    • Uppvärmning: Vattenburen värme med vedpanna
    • Skick på värmeanläggning: Vedeldning som värme, el patron finns, ej installerad(säljaren vet ej om den är i skick).
    • Uteplatsbeskrivning: Vägen fram till fastigheten och ner till Skellefteälven, där badplats finns samt möjlighet att lägga i båten i älven härifrån , kommer att grusas under kommande sommar, enligt muntligt löfte från Vattenfall.

    Kostnader

    • Årlig elförbrukning: 5 000 kWh/år
    • Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 1 000 kr/år
    • Sotning: 1 500 kr/år
    • Antal personer i hushållet: 4
    • Elförbrukning för fritidshusboende, endast uppskattat (inkl fasta nätavg): 12 000 kr/år
    • Summa driftkostnad: 16 000 kr/år
    • Kommentar:
      Kostnaderna är uppskattade utifrån att huset använd som fritidsboende eftersom ingen bott året om sedan 2016 och säljaren saknar dessa driftskostnader.

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration behövs ej
    • Kommentar: Då huset sedan länge inte använts för som åretruntbostad krävs ingen energideklaration

    Ekonomibyggnad med verkstad, garage och stall

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      En del plåtinredd verkstad med stor avloppsbrunn centralt. Verkstaden har lysrörsbelysning, betonggolv och stor port för att rymma maskiner. 
      
      Mittenpartiet utav ladugården är inredd med brädgolv och är ett garage som rymmer 2 till 3 bilar.
      
      Stalldelen är utrustad med 2 stycken mycket fina boxar samt goda förvaringsmöjligheter.
      
      
      El finns indraget. Vattenledning är nedgrävd till stall och verkstad (ej kontrollerat standard), tidigare ägare hade sommarvatten till stallet.

    Fristående carport

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      .

    Vidbyggd carport

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

    Äldre ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR